Casa vendesi, Ajka

Testo tradotto

Testo originale
Ha egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, REMEK ELRENDEZÉSŰ, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT HÁZAT keres, akkor jó helyen jár!

Ajka-Padragkúton, központi elhelyezkedéssel, ám mégis csendes, zöldövezeti utcában várja új tulajdonosát az alábbi ingatlan. A ház ikerház, mely önállóan megközelíthető, saját, különálló telken helyezkedik el, csupán egyetlen fala találkozik a szomszédos ingatlannal.

A ház elosztása:
- előtér 14,5 m2
- amerikai konyhás nappali étkezővel 24,4 m2
- közlekedő 3,6 m2
- 2 db szoba 14 m2 és 10,3 m2
- fürdőszoba 7,4 m2
- kamra 2,5 m2
- terasz 13,2 m2
- az emeleten a tetőtér beépíthető, 21 m2-es hasznos nettó tér (1,9 m feletti
magasságú) kialakítható
- az udvaron 3 helyiségből álló melléképület található, melyben nyári
konyha (7,4 m2) és tárolók (9,3 m2 és 4,7 m2) kaptak helyet.

Nézzük hát az ingatlant! A ház a 60-as években épült, tégla falazatú, a tető új részén zsindely, a régi részén pala fedés található. Az ablakok 2 rétegű fa nyílászárók, a szobák és a nappali parkettás, a többi helyiség járólapos. A ház összközműves, az otthon melegéről modern konvektorok és egy kovácsoltvas kandalló gondoskodik. Az ingatlanon idén fejezték be a felújítást, így jelenleg friss, újszerű állapotú. Új homlokzati festést kapott, mely helyenként mészhomok dekor téglával borított. Új az ereszcsatorna, friss a festés és a burkolatok, megújult a fürdőszoba és a konyha is. A házban a 2000-es évek elején felújításra került a víz és villanyhálózat, az ingatlan 1 x 20 Amper nappali és 1 x 16 Amper éjszakai árammal rendelkezik.

Az ingatlan elrendezése egyedi, terei tágasak, jól kihasználhatóak, a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos, fényben úszik. Színei és épített bútorai különleges hangulatot biztosítanak, mely azonnal az otthonosság érzetét kelti a hazaérkezőkben.A földszinti lakótér felett egy beépíthető tetőtér található járható betongerendás födémmel, melyen egy kb. 21 m2-es hasznos nettó alapterülettel rendelkező további lakrész kialakítható, melyhez erkély is tartozik.

A ház mögötti, szintén tégla melléképületben nyári konyha biztosítja a főzőcskézést és nagy méretű tárolók adnak helyet a pakolnivalónak. Az udvar méretéből kifolyólag nem igényel sok gondozást, ám kellemes teret biztosít játszáshoz, pihenéshez, családi kerti programokhoz. A területet épített tégla kerítés védi a kíváncsi szemek elől, nagyméretű bejáró biztosítja a parkolást az udvarban.A néhány szomszédot követően a környezet erdős, kifejezetten csendes, jó levegőjű. A közelben buszmegálló, bolt, posta közvetlenül elérhető.

A ház per és tehermentes, igény esetén CSOK+ra, 3%-os hitelre, valamint otthonfelújítási támogatásra alkalmas.

Ajka egy dinamikusan fejlődő, nyugodt és családbarát kisváros Veszprém megyében, a Bakony festői környezetében. Kiváló közlekedéssel, gazdag infrastruktúrával, iskolákkal, bölcsődékkel, üzletekkel és egészségügyi ellátással rendelkezik. A városban számos munkahelyet biztosító ipari park működik, emellett kulturális programokkal, zöld parkokkal és sportolási lehetőségekkel is hozzájárul a kellemes életminőséghez.

Ha Ön rövid időn belül szeretne költözni és nem akar a felújítással bajlódni, hívjon és mutatom Önnek!

Referencia szám: HZ047925-NOK