Immobile ad uso industriale vendesi, Budapest III distretto

Testo tradotto
Sulla sponda del Danubio di Békásmegyer, in Piazza Heltai Jenő, è in VENDITA un'attività commerciale ben avviata con diritto di locazione, comprensiva di società e attrezzature complete! Il negozio si trova in una zona trafficata con un flusso pedonale continuo. All'interno dei 14 mq sono stati ricavati due locali commerciali separati. Il diritto di locazione viene trasferito insieme alla società (Polax Top Bt.), quindi il nuovo proprietario subentrerà in un'attività consolidata e conosciuta, operativa da 30 anni. Non si tratta di una start-up, ma di un'attività con una storia stabile, una clientela consolidata e un funzionamento collaudato. I due negozi sono in vendita completi di attrezzature, in condizioni idonee all'immediato utilizzo. Le attrezzature includono: cappe aspiranti, fornelli, attrezzature per il mantenimento in caldo, condizionatori d'aria, nonché tutti gli strumenti necessari per la gestione quotidiana. I locali commerciali sono in buone condizioni, costantemente manutenuti e dall'aspetto curato, quindi non richiedono ulteriori investimenti immediati e l'attività può proseguire dopo il subentro. Il contratto di locazione è stato recentemente rinnovato, pertanto il quadro giuridico dell'attività è consolidato e prevedibile anche a lungo termine. Struttura del contratto di locazione: • il canone di locazione è di circa 10.000 HUF/mq, • il contratto di locazione deve essere rinnovato ogni 5 anni. Questa opportunità è ideale per chi desidera rilevare un'attività funzionante in una posizione frequentata, completa di attrezzature, con una lunga storia e un potenziale di reddito immediato. L'INTERMEDIAZIONE È GRATUITA PER I NOSTRI ACQUIRENTI! L'arredamento è incluso nel prezzo di acquisto. I dati presenti nell'annuncio sono puramente indicativi.

Testo originale
Békásmegyer Duna felőli oldalán, a Heltai Jenő téren ELADÓ egy jól bejáratott üzleti egység BÉRLETI JOGA, céggel és teljes berendezéssel együtt!

Az üzlet frekventált elhelyezkedésű, folyamatos gyalogosforgalommal rendelkező részen található. A 14 nm-es területen belül két külön üzlethelyiség került kialakításra.

A bérleti jog céggel együtt kerül átadásra (Polax Top Bt.), így az új tulajdonos egy 30 éve működő, jól bejáratott, ismert helyszínt vesz át. Ez nem induló vállalkozás, hanem stabil múlttal rendelkező üzlet, meglévő vevőkörrel és kipróbált működéssel.

A két üzlet teljes berendezéssel eladó, azonnali működésre alkalmas állapotban. A felszereltség része többek között:

– elszívók,

– tűzhelyek,

– melegen tartó berendezések,

– klímák,

– valamint minden, a napi üzemeltetéshez szükséges eszközök.

Az üzlethelyiség jó állapotú, folyamatosan karbantartott, rendezett megjelenésű, így további azonnali beruházást nem igényel, az átvételt követően folytatható is a tevékenység.

A bérleti szerződés frissen megújításra került, így a működés jogi háttere hosszabb távon is rendezett és kiszámítható.

Bérleti konstrukciók:

– a bérleti díj kb. 10.000 Ft / nm,

– a bérleti szerződés 5 évente megújítandó.

Ez a lehetőség ideális azok számára, akik frekventált helyen, működő üzletet szeretnének átvenni, teljes felszereltséggel, hosszú múlttal és azonnali bevételi potenciállal.



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A beépített bútorzat a vételár részét képezi.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.