Immobile ad uso industriale vendesi, Orosháza

Testo tradotto
Immobile a uso misto in vendita a Orosháza-Szentetornya – una posizione eccellente sia per scopi commerciali che residenziali. Un immobile a uso misto, registrato come residenziale e commerciale, in vendita nel quartiere Szentetornya di Orosháza, ideale per avviare o espandere un'attività. L'immobile può essere utilizzato in molti modi, sia come centro logistico, magazzino, sito o unità di servizio. Secondo il Regolamento Edilizio Locale della Città di Orosháza 9/2017 (III.31.) Decreto Municipale, è classificato come zona a centro di insediamento misto-002645, su cui è possibile costruire un edificio indipendente alto al massimo 8,5 m, la dimensione minima del lotto è di 900 m2 e il 40% del lotto può essere edificato. Grazie alla sua posizione residenziale/urbana, l'immobile è idoneo al credito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 72 m² Locali commerciali: 95 m² Magazzino: 120 m² Garage (con pozzo interno): 38 m² Parcheggio: adatto per circa 40 veicoli, accesso e uscita per camion disponibili Trasporti, posizione: Ottima accessibilità: In direzione Szeged – Békéscsaba – Szarvas – Budapest (vicino all'autostrada M44) Facilmente accessibile anche con veicoli pesanti Informazioni tecniche e di altro tipo: L'edificio ha una rete elettrica rinnovata e nuove finestre e porte installate alcuni anni fa Classificato come condominio, registrato come unità indipendente insieme all'edificio adiacente La struttura e il design dell'edificio possono essere facilmente adattati a varie attività commerciali Il terreno è adatto anche a ulteriori sviluppi: costruzione di capannoni, espansione logistica, altri progetti possono essere realizzati Consigliato: Per attività manifatturiere, logistiche o commerciali Per un sito, officina, magazzino Per un'attività combinata con abitazione Per maggiori informazioni, contattateci! Elaborazione prestiti per privati e aziende presso Urban Homes!

Testo originale
Eladó vegyes funkciójú ingatlan Orosháza-Szentetornyán – kiváló telephelynek, üzleti célra és lakhatásra egyaránt.

Eladó Orosháza Szentetornya városrészében egy vegyes funkciójú, bejegyzett lakó- és üzleti ingatlan, mely ideális vállalkozás elindításához vagy bővítéséhez. Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, legyen szó logisztikai központról, raktárról, telephelyről vagy szolgáltató egységről.

Az Orosháza Város Helyi Építési Szabályzatáról szóló 9/2017. (III.31.) Önkormányzati rendelet szerint besoroláVt-002645 településközpont vegyes övezet, amelyre építhető szabadonálló, és max. 8,5 m magas épület, a minimum teleknagyság 900 m2 és telek 40%-a beépíthető. Lakóövezeti/ belterületi elhelyezkedése miatt hitelezhető ingatlan.

Főbb jellemzők:

Lakótér: 72 m²

Üzlethelyiség: 95 m²

Raktár: 120 m²

Garázs (belső aknás): 38 m²

Parkoló: kb. 40 gépjármű részére alkalmas, kamionos ki- és behajtás biztosított

Közlekedés, elhelyezkedés:
Kiváló elérhetőség: Szeged – Békéscsaba – Szarvas – Budapest irányába (M44 autóút közelében)

Könnyen megközelíthető akár nehézgépjárművekkel is

Műszaki és egyéb információk:
Az épület pár éve felújított elektromos hálózattal, új nyílászárókkal rendelkezik

Társasházi besorolású, a szomszédos épülettel együtt, önálló egységként nyilvántartva

Az épület szerkezete és kialakítása könnyen alakítható különféle vállalkozási tevékenységekhez

A telek további fejlesztésre is alkalmas: csarnoképítés, logisztikai bővítés, egyéb projekt megvalósítható

Ajánlott:
Gyártó, logisztikai vagy kereskedelmi tevékenységhez

Telephelynek, műhelynek, raktárnak

Lakhatással egybekötött vállalkozáshoz


További információért, kérjük, vegye fel a kapcsolatot velünk!
Hitelügyintézés magánszemélyeknek és cégeknek az Urban Homes-ban!