Lotto/terreno vendesi, Pécs

Testo tradotto
In vendita è un meraviglioso terreno edificabile immerso nella natura, che fino ad ora è stato utilizzato come frutteto e vigneto. Un sogno per gli amanti del giardinaggio, dove vivere lontano dai rumori della città, all'aria aperta e nel profumo dei frutti. Il terreno si trova in un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Kertváros, vicino a Rózsadomb, facilmente raggiungibile da Harkányi út, su strada asfaltata. La proprietà attualmente funziona come un frutteto e un vigneto, il che offre un'opportunità ideale per gli appassionati di giardinaggio o anche per coltivare il proprio cibo biologico. La forma lunga e stretta del lotto offre un'eccellente opportunità per creare un design unico per la casa dei tuoi sogni. Fornisce un'area ideale per il giardinaggio, mentre utilizzando lo spazio è possibile implementare soluzioni architettoniche creative. L'immobile si trova in una zona di costruzione, quindi è possibile costruire una nuova casa, che può essere completamente progettata secondo le proprie idee. Il terreno: LKE-2542 Zona residenziale Kertvárosias Tipo di costruzione indipendente - area minima di un terreno edificabile generale (m2) 720 area edificabile massima consentita (%) 30 area edificata massima sotto il livello del suolo (%) 30 altezza massima consentita dell'edificio (m) 6,5 rapporto minimo di superficie verde (%) 55 tariffa di fornitura completa Indice di superficie 0,6 Il terreno ha una cantina di 12 m2 (4 m di lunghezza e 3 m di larghezza) e un deposito di frutta con diversi magazzini più piccoli e un 8 cisterna per l'acqua piovana di m3. Frutta: pesche, nettarine, pere, albicocche, mele, ciliegie, prugne, mandorle, nocciole, mele cotogne, fichi, lamponi, fragole. Uve: Tramini, Riesling italiano, Zweigelt e 3 tipi di uva da tavola. Tanti, tanti fiori: peonie, mughetti, iris...ecc. Non perdere questa fantastica occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni su un terreno dove potrai vivere ogni giorno l'armonia della natura e della vita di campagna. ! Chiama oggi per saperne di più e visionare la proprietà! I dati e le informazioni relativi all'immobile registrati in questo annuncio sono stati determinati in base alle informazioni fornite dal Cliente. Si prega di dare un'occhiata anche alla planimetria informativa! Superficie: 3.219 m2 Prezzo: 16.000.000 HUF Offriamo ai nostri clienti amministrazione gratuita dei mutui, prequalificazione dei mutui e consulenza legale preliminare gratuita prima dell'acquisto o dell'affitto di immobili. Ci occupiamo anche della preparazione di un certificato energetico in un breve periodo di tempo. Per domande o per fissare un appuntamento, contattateci! Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 [email protected] www.szephazingatlan.hu La copia, l'uso ripetuto o qualsiasi condivisione dei contenuti protetti da copyright di cui sopra (pubblicità, testi pubblicitari, immagini, planimetrie) sono soggetti al diritto d'autore è vietata senza autorizzazione l'autorizzazione scritta separata ed esplicita del proprietario.

Testo originale
Eladó egy csodálatos, természetközeli építési telek, melyet eddig gyümölcsös és szőlő ültetvényként használtak. A kertészkedés szerelmeseinek álma, ahol a város zajától távol, friss levegőn és gyümölcsök illatában élhet.

A telek csendes, családbarát környezetben található, távol a városi nyüzsgéstől.
Kertváros, Rózsadomb közelében, a Harkányi útról könnyen, betonúton megközelíthető.

Az ingatlan jelenleg gyümölcs és szőlőültetvényként funkcionál, ami ideális lehetőséget biztosít a kertészkedés szerelmeseinek vagy akár a saját bioélelmiszerek termesztésére.

A telek hosszú, keskeny alakja kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi, kialakítást valósítson meg álmai otthonához. A kertészkedéshez ideális területet biztosít, miközben a hely kihasználásával kreatív építészeti megoldásokat valósíthat meg.

Az ingatlan építési övezetben található, így lehetőség van egy új otthon megépítésére, mely teljes mértékben a saját elképzeléseinek megfelelően kialakítható.

A telek: LKE-2542
Kertvárosias lakóterület
Beépítési mód szabadon álló - általános
kialakítható építési telek legkisebb területe (m2 ) 720
beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%) 30
terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%) 30
megengedett legnagyobb épületmagasság (m) 6,5
legkisebb zöldfelületi arány (%) 55
közműellátás mértéke teljes, (összközműves)
Tehát víz, gáz, áram, csatorna a telken belül helyezkedik el.

Szintterületi mutató 0,6

A telken található egy pince 12 m2 ( 4m hosszú és 3 m széles) és egy gyümölcstároló több kisebb tárolóval, és egy 8 m3 esővíz tárolására alkalmas ciszternával.
Gyümölcsök: őszibarack, nektarin, körte, kajszibarack, alma, cseresznye, szilva, mandula, mogyoró, birs, füge, málna, eper. Szőlők: tramini, olaszrizling, zweigelt, és 3 fajta csemege szőlő.
Sok sok virág: bazsarózsa, gyöngyvirág, irisz….stb

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját álmai otthonát valósítsa meg egy olyan teleken, ahol a természet és a vidéki élet harmóniáját élheti át minden nap!

Keressen még ma, hogy megtudjon többet és megtekinthesse az ingatlant!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérem tekintse meg a tájékoztató jellegű alaprajzot is !

Terület: 3219m2
Ára: 16.000.000,- Ft

Ügyfeleinknek, díjmentes hitelügyintézést, hitel előminősítést, valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.
Energetikai tanúsítvány készítését is rövid határidővel vállaljuk.
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban kérem keressen!
Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
[email protected]
www.szephazingatlan.hu
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.