Lotto/terreno vendesi, Taliándörögd

Testo tradotto
A Taliándörögd, in una zona tranquilla del centro abitato, è in vendita un terreno edificabile di 830 m², classificato zona edificabile LF-1. Il lotto è dotato di allacciamenti alle utenze (elettricità, acqua e fognatura) per tutta la sua lunghezza. La conduttura del gas passa di fronte al terreno, consentendo quindi anche l'allacciamento alla rete del gas. Il proprietario ha ottenuto i permessi di costruzione per due unità abitative. Tali permessi sono inclusi nel prezzo di acquisto e verranno consegnati. Il terreno edificabile è accessibile tramite una strada pubblica asfaltata. È possibile realizzare un vialetto di accesso sia all'estremità inferiore che a quella superiore. Il lotto presenta una leggera pendenza e gode di una splendida vista sul bacino di Dörögd. Estratto dal REGOLAMENTO EDILIZIO LOCALE dell'insediamento, Piano urbanistico TALI Á NDÖ R Ö GD: "Area residenziale rurale Sezione 10 (1) L'area residenziale rurale è destinata a edifici residenziali con un'altezza massima di 3,60 m, edifici agricoli e forestali con un'altezza massima di 6,0 m, nonché edifici commerciali, di servizio e artigianali al servizio della popolazione locale che non causino disturbo (2) Nell'area residenziale rurale, tenendo conto delle disposizioni della Sezione 14 (2) dell'OTÉK, possono essere ubicati i seguenti edifici: a) fino a 2 edifici residenziali, due appartamenti b) edifici agricoli e forestali c) edifici commerciali, di servizio e di ristorazione al servizio della popolazione locale, d) edificio ricettivo, e) edifici artigianali che non causino disturbo all'uso previsto dell'area, f) edifici religiosi, educativi, sanitari e sociali, g) edifici sportivi." Per informazioni più dettagliate, contattatemi. (Chiamate per ulteriori foto e informazioni!)

Testo originale
Taliándörögdön eladó egy 830 m2-es, Lf-1-es építési övezethez tartozó belterületi építési telek
a település csendes részén.
A közművek közül a villany, a víz és a csatorna bevezetésre került a telek teljes hosszában. A telek előtt halad el a gázvezeték, ami lehetővé teszi a gáz bevezetését is.
Engedélyes építési tervekkel rendelkezik a tulajdonos 2 lakóingatlan megépítésére. Ezeket a terveket a vételár tartalmazza, tehát átadásra kerül.
Az építési ingatlan szilárd burkolatú közúton megközelíthető. A bejáró megépítése az alsó, illetve a felső végénél is megoldható.
A telek enyhén lejtős, nagyon szép kilátás nyílik a dörögdi medencére.

Részlet a település, T A L I Á N D Ö R Ö G D Településrendezési terv HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT-ából:
„Falusias lakóterület 10.§
(1) A falusias lakóterület legfeljebb 3,60 m-es épületmagasságú lakóépületek, maximum 6,0 m építmény magasságú mező- és erdőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál
(2) A falusias lakóterületen OTÉK 14. § (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével elhelyezhető:
a) Legfeljebb 2 lakóépület, két lakás
b) mező-és erdőgazdasági építmény
c) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,
d) szálláshely szolgáltató épület,
e) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari építmény,
f) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,
g) sportépítmény.”

További részletesebb információkért keressen az elérhetőségeimen.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)