Ufficio affittasi, Budapest VII distretto

Testo tradotto

Testo originale
Kiadó Budapest belvárosának egyik legpezsgőbb pontján, a VII. kerületi Wesselényi utcában található, utcai lejáratú, szuterén elhelyezkedésű, jelenleg vendéglátóegységként működő pincehelyiség.

Az ingatlan alapterülete jelenleg 220 m², amely igény szerint akár kb. 310 m²-ig bővíthető. Elhelyezkedése kiváló, a „bulinegyed” közvetlen közelében, így a folyamatos vendégforgalom adott a hét minden napján.

A helyiség teljes körű felújításon esett át, műszakilag és esztétikailag is kifogástalan állapotú. Az elektromos hálózat és a gépészet korszerű, a működéshez szükséges infrastruktúra kiépített.

A tér kialakítása rendkívül jól hasznosítható: egy tágas, egybenyitott fő vendégtér, bárpulttal, ülőhelyekkel és egy nagyobb közösségi zónával, amely ideális táncos vagy tematikus események számára. Emellett egy különálló, kisebb vendégtér is rendelkezésre áll, amely kiváló privát rendezvények, zártkörű események vagy karaoke estek lebonyolítására.

Az ingatlan női, férfi és személyzeti mosdókkal, öltözővel, raktárhelyiségekkel és egyéb kiszolgáló terekkel felszerelt. A kialakítás igény szerint tovább alakítható.

A boltíves tér kb. 5,5 m x 40 m méretű, a legmagasabb ponton 3,4 m belmagassággal.

A melegkonyhás üzemeltetés lehetősége adott a kiépített elszívórendszernek köszönhetően.
A fűtés inverteres klímaberendezéssel megoldott, fenntartása kedvező.
A közös költség 65.000 Ft.

Az ingatlan egyik kiemelt előnye az éjszakai nyitvatartási engedély, amely a kerületben korlátozottan elérhető. Emellett teraszhasználati lehetőség is biztosított.

Lokációja és adottságai miatt kiváló választás lehet bár, lounge, szórakozóhely vagy egyéb vendéglátó koncepció számára.

Bérleti díj: 14,9 EUR/m² + ÁFA

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!