Ufficio vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto

Testo originale
Eladó 3 szintes, nagy üvegportálos üzlethelyiség Budapest 5. kerületében, a Petőfi téren – a Marriott Hotel szomszédságában

Budapest egyik legikonikusabb, presztízsértékű lokációjában, az 5. kerületi Petőfi téren, közvetlenül a Marriott Hotel mellett kínálunk eladásra egy impozáns, háromszintes üzlethelyiséget, amely ritka lehetőség a belvárosi ingatlanpiacon.
Az összesen 272,8 m² alapterületű ingatlan elosztása kiváló: a földszint 177,9 m², a galéria 61,1 m², míg a pince 27,2 m².
A hatalmas, üvegportálos homlokzat elegáns megjelenést biztosít, és egyben remek láthatóságot, így bármilyen tevékenységhez kiváló reprezentációs értéket teremt. Az ingatlan belmagassága kiemelkedő, így a térérzet különösen tágas és impozáns.

A helyiség több évtizede ugyanannak a tulajdonosnak a birtokában van, és stabil, folyamatosan működő vállalkozás üzemel benne, ami önmagában is bizonyítja az ingatlan gazdasági potenciálját.
A fan-coil rendszerű hűtés-fűtés, valamint a padlófűtés korszerű, gazdaságos működést biztosít.
A közös költség 150.000 Ft, amely tartalmazza a fűtés- és víz-hozzájárulást, valamint a szemétszállítás díját.

Az ingatlanhoz két parkolóhely is megvásárolható: egyik a ház belső udvarán, a másik a mélygarázsban található. A garázs szintjén további tárolóhelyek is bérelhetők, ami ritka előny a belváros szívében.

A Petőfi tér a közeljövőben teljes körű városrehabilitáción esik át, amely során a környezet megújul, új zöldfelületek és gyalogosbarát terek jönnek létre. Ennek köszönhetően az üzlethelyiség előtt teraszhasználati lehetőség is kialakítható lesz, ami vendéglátásra, bemutatóteremként, galériaként vagy prémium szolgáltatói tevékenységre különösen vonzóvá teszi a lokációt.

Elhelyezkedése és adottságai révén az ingatlan kiválóan alkalmas magas presztízsű kiskereskedelmi tevékenységre, például luxusmárkák bemutatóteremének vagy üzletének, emellett ideális lehet exkluzív galériának, prémium szolgáltatói térnek vagy reprezentatív irodának is.

Az ingatlan eladási ára 650.000.000 Ft + áfa, ugyanakkor céggel együtt is megvásárolható, ez esetben az ár már bruttó összeget jelent.

Az 5. kerület ezen része a főváros egyik legfrekventáltabb, legjobb presztízsű üzleti és turisztikai központja, ahol a történelmi környezet, a Duna közelsége és a megújuló városi infrastruktúra egyszerre biztosít értékállóságot és jövőbeni növekedési potenciált.

Ez az üzlethelyiség valóban ritka befektetési lehetőség – tökéletes választás mindazon cégek és magánbefektetők számára, akik a belváros legjobb címén szeretnének jelen lenni.