Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
Unità di ristorazione in vendita nel quartiere Corvin, vicino a una trafficata fermata del tram. Offriamo un'opportunità eccezionale in una delle zone più vivaci di Budapest. Verrà venduta un'unità di ristorazione con cucina calda di 92 mq, su due piani, completamente attrezzata e meccanizzata, proprio accanto alla fermata del tram. La zona è estremamente frequentata: migliaia di pedoni al giorno, residenti, studenti e turisti garantiscono una clientela costante. L'immobile ha un design moderno ed è ottimizzato per un servizio rapido. Il sistema di aspirazione dei grassi è stato condotto sopra il tetto, rendendolo adatto a qualsiasi attività di cucina calda. Al piano superiore si trova un'accogliente e luminosa zona ospiti, mentre al piano terra si trova una cucina ben progettata ed efficiente. C'è anche la possibilità di affittare una terrazza di fronte al negozio, che aumenta ulteriormente il potenziale di vendita, soprattutto in primavera e in estate. Il canone di locazione è di 420.000 HUF/mese, il prezzo del diritto di locazione è di 18.900.000 HUF. Il locale ha un contratto di locazione a lungo termine di 10 anni. Se lo desiderate, è possibile concordare un'acquisizione aziendale, ma non è una condizione necessaria per la cessione. Se siete interessati a questa eccezionale struttura ricettiva, contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Testo originale
Átadó vendéglátóegység a Corvin negyednél, forgalmas villamosmegállónál

Kivételes lehetőséget kínálunk Budapest egyik legélénkebb környékén. Átadásra kerül egy 92 nm-es, belső kétszintes, teljesen felszerelt és gépesített melegkonyhás vendéglátóegység, közvetlenül a villamosmegálló szomszédságában. A helyszín kiemelkedően frekventált: napi több ezer gyalogosforgalom, helyiek, diákok és turisták biztosítják az állandó vendégkört.

Az ingatlan modern kialakítású, gyors kiszolgálásra optimalizált. A zsíroslevegő-elszívó rendszer a tető fölé lett kivezetve, így bármilyen melegkonyhás tevékenység folytatására alkalmas. Az emeleten hangulatos, világos vendégtér található, míg a földszinten jól átgondolt, hatékony konyhai elrendezés szolgálja a működést.

Az üzlet előtt terasz bérlésére is van lehetőség, amely tovább növeli az értékesítési potenciált, különösen a tavaszi és nyári időszakban.

A bérleti díj: 420.000 Ft/hó, a bérleti jog ára: 18.900.000 Ft.
A hely hosszú távú, 10 éves bérleti szerződéssel rendelkezik. Igény esetén cégátvétel is megoldható, de nem feltétele az átadásnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiemelkedő adottságokkal rendelkező vendéglátóhely, kérem, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetésére.