Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
***Unità di ristorazione con cucina calda in vendita in una zona popolare e in rapido sviluppo del centro città!*** Proponiamo in vendita un'unità di ristorazione con cucina calda completamente ristrutturata in una delle zone più trafficate del centro di Budapest, vicino a Piazza Bakáts, nelle immediate vicinanze di Via Ráday. La zona è vivace, piena di uffici, studenti universitari e turisti, quindi il traffico giornaliero è costante. Il locale commerciale verrà venduto con attrezzature e macchinari completi, incluso un sistema di aspirazione attivo professionale. Gli interni presentano un design moderno e sofisticato e possono essere aperti immediatamente, senza investimenti particolari. Nella sua forma attuale, è un locale di ristorazione completo e ben funzionante, ma può anche essere facilmente convertito in un nuovo concept, che si tratti di un bistrot, di un menù, di un'unità di street food o persino di una caffetteria. Il canone di locazione è di 350.000 fiorini ungheresi netti al mese, le spese generali sono di circa 150.000 fiorini ungheresi al mese. Leasehold: 16 milioni di fiorini ungheresi, se necessario è possibile rilevare anche la società operativa, il che può facilitare l'acquisizione e l'ulteriore gestione.

Testo originale
***Melegkonyhás vendéglátóegység átadó a belváros közkedvelt, gyorsan fejlődő részén!***

Átadásra kínálunk egy teljesen felújított, melegkonyhás vendéglátóegységet Budapest belvárosának egyik forgalmas környékén, a Bakáts tér közelében, a Ráday utca közvetlen vonzáskörzetében. A környék pezsgő, tele van irodaházakkal, egyetemistákkal és turistákkal, így a napi stabil forgalom garantált.

Az üzlethelyiség teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül átadásra, beleértve a profi aktív szemes elszívórendszert is.
A belső tér modern, igényes kialakítású, azonnal nyitható, külön beruházás nélkül.

Jelenlegi formájában is teljes értékű, jól működő vendéglátóhely, de könnyedén alakítható új koncepcióra is, legyen szó bisztróról, menüztetésről, street food egységről vagy akár kávézóról.

A bérleti díj nettó 350.000 Ft/hó, a rezsi körülbelül 150.000 Ft/hó.
Bérleti jog: 16 millió forint, igény esetén a működtető cég is átvehető, ami megkönnyítheti az átvételt és a további működtetést.