Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
***Ristorante iconico e affermato in affitto in via Ráday!*** Uno dei ristoranti più noti, prestigiosi e di alta classe del 9° distretto, attivo ininterrottamente dal 1971, è in affitto a lungo termine. L'immobile si trova nella zona pedonale di via Ráday, vicino a piazza Kálvin, in un'ottima posizione e con una clientela di lunga data. Caratteristiche principali: • Ristorante su tre piani, circa 800 m² • Piano terra: 130 posti a sedere + possibilità di terrazza per 50-60 persone • Seminterrato: 220 m² di spazio per gli ospiti, per 90-100 persone, con ingresso indipendente dalla strada • Primo piano: 150 m², cucina calda completamente attrezzata, circa Capacità di 300 coperti • Completamente attrezzato e meccanizzato • Aria condizionata moderna, sistema di ventilazione separato per piano • Aria condizionata, riscaldamento a gas, ingresso di servizio • Orari di apertura: 10:00–24:00 Canone di locazione (IVA esclusa): 1° anno: 6.900 EUR/mese 2° anno: 7.500 EUR/mese 3° anno: 8.900 EUR/mese 4° anno: 11.900 EUR/mese 5° anno: 12.900 EUR/mese (+ utenze e spese condominiali) Un'opportunità eccezionale per i ristoratori seri che cercano un ristorante affermato e prestigioso nel gastropub di Budapest!

Testo originale
***Kiadó ikonikus, bejáratott étterem a Ráday utcában!***

A IX. kerület egyik legismertebb, 1971 óta folyamatosan működő, patinás és nívós étterme hosszú távra bérbeadó.
Az ingatlan a sétáló Ráday utcában, a Kálvin tér közelében található, kiváló elhelyezkedéssel és nagy múltú vendégkörrel.

Főbb jellemzők:
• Háromszintes, összesen kb. 800 m²-es vendéglátóhely
• Földszint: 130 férőhelyes vendégtér + teraszlehetőség 50–60 főre
• Pince: 220 m² vendégtér, 90–100 fő részére, külön utcai bejárattal
• Emelet: 150 m²-es, teljesen felszerelt melegkonyha, kb. 300 adagos kapacitással
• Teljes berendezéssel és gépesítéssel
• Modern légtechnika, külön szellőzőrendszer szintenként
• Klíma, gázfűtés, gazdasági bejárat
• Nyitvatartási engedély: 10:00–24:00

Bérleti díj (ÁFA mentes):
1. év: 6 900 EUR/hó
2. év: 7 500 EUR/hó
3. év: 8 900 EUR/hó
4. év: 11 900 EUR/hó
5. év: 12 900 EUR/hó
(+ rezsi és közös költség)

Kivételes lehetőség komoly vendéglátósoknak, akik bejáratott, presztízsértékű éttermet keresnek Budapest gasztroutcájában!