Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
Una vera rarità!!! Posizione eccellente, stabile e ad alto traffico per un ristorante!!! Sono disponibili diritti di locazione per un'unità di ristorazione di 38 mq, ben gestita, situata nelle immediate vicinanze di Piazza Kálvin, all'inizio di Via Lónyay. La zona si sta sviluppando dinamicamente e il continuo traffico turistico, la vicinanza di università e palazzi di uffici creano una clientela affidabile per tutto il giorno. Il negozio può essere aperto fino alle 23:00. È perfettamente adatto per l'implementazione di concetti di fast food, caffetteria, street food o dessert. I locali sono dotati di energia elettrica industriale e il costo medio dell'elettricità è di circa 300.000 fiorini al mese. C'è la possibilità di affittare un'ampia terrazza di fronte al negozio. Il diritto di locazione può essere acquisito con un contratto a tempo determinato di 5 anni e il canone di locazione è di 420.000 fiorini al mese, spese condominiali incluse. Il prezzo del diritto di locazione è di 11.200.000 fiorini.

Testo originale
Igazi ritkaság!!! Kiváló, stabil, nagy átmenőforgalmú lokációjú vendéglátóhely!!!

Bérleti joga átadó a Kálvin tér közvetlen szomszédságában, a Lónyay utca elején l egy 38 nm-es, jól működtethető vendéglátóegységnek.
A környék dinamikusan fejlődik, a folyamatos turista gyalogosforgalom, az egyetemek és irodaházak közelsége pedig egész nap biztos vendégkört teremt.
Az üzlet 23 óráig tarthat nyitva.
Kiválóan alkalmas akár gyorséttermi, akár kávézós, street foodos vagy desszert alapú koncepciók megvalósításához is.

A helyiség ipari árammal ellátott, az áramköltség átlagosan havi 300.000 Ft körül alakul.

Az üzlet előtt nagy terasz bérlésére van lehetőség.

A bérleti jog 5 évre szóló, határozott idejű szerződéssel vehető át, a bérleti díj pedig közös költséggel együtt havi 420.000 Ft.
A bérleti jog ára 11.200.000 Ft.