Unitá di ristorazione affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
Diritto di locazione per un ristorante con cucina calda di 140 m² in vendita (Corvin negyed) Diritto di locazione per un'unità di ristorazione attualmente operativa, specializzata in piatti caldi e pasta, in vendita nell'VIII distretto di Budapest, vicino a Corvin Plaza. Parametri e prezzi principali: Superficie: 140 m² Classificazione: Locale commerciale con cucina calda Prezzo del diritto di locazione: 15.700.000 HUF Canone temporaneo agevolato: 70.000 HUF / mese (in base all'accordo attuale, garantito per 1 anno, la durata esatta è oggetto di discussione) Costi fissi attuali: circa 50.000 HUF / mese Immobile tecnicamente ristrutturato. Impianto elettrico rinnovato e impianto di aspirazione modernizzato. Locale commerciale situato in una posizione strategica, dotato di vetrina diretta sulla strada. Il ristorante ha una clientela consolidata ed è attualmente operativo. Il passaggio di consegne può essere effettuato senza interrompere l'orario di apertura, con continuità operativa. Dispone di abbonamenti e contratti di partnership attivi e funzionanti con Foodora e Wolt. L'unità di ristorazione attualmente impiega 2 dipendenti, che potranno essere mantenuti anche dopo il cambio di proprietà, se necessario. Il contratto di locazione del negozio può essere rilevato insieme alla società di gestione, con tutte le attrezzature esistenti e le scorte di merce attuali, se richiesto.

Testo originale
140 m²-es melegkonyhás étterem bérleti joga eladó (Corvin negyed)

Eladó egy jelenleg is működő, lángosos és tésztás profilú vendéglátóegység bérleti joga Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza közelében.

Főbb paraméterek és árak:

Alapterület: 140 m²

Besorolás: Melegkonyhás üzlethelyiség

Bérleti jog ára: 12 900 000 Ft

Időszakos, kedvezményes bérleti díj: 70 000 Ft / hó (a jelenlegi megállapodás alapján 1 évig biztosított, a pontos időtartam megbeszélés kérdése)

Jelenlegi rezsiköltség: kb. 50 000 Ft / hó

Műszakilag felújított ingatlan. Megújított elektromos hálózat és korszerűsített elszívó berendezés.

Forgalmas helyen található, közvetlen utcafronti kiadó ablakkal felszerelt üzlethelyiség. Az étterem bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik, és jelenleg is üzemel.
Az átadás a nyitvatartás megszakítása nélkül, folyamatos üzem mellett megoldható.

Aktív, működő Foodora és Wolt előfizetésekkel és partneri szerződésekkel rendelkezik.

A vendéglátóegységben jelenleg 2 alkalmazott dolgozik, akik igény esetén a tulajdonosváltást követően is tovább foglalkoztathatók.

Az üzlet bérleti joga igény szerint a működő céggel együtt, a teljes meglévő berendezéssel és az aktuális árukészlettel együtt is átvehető.