Appartamento vendesi, Budapest I distretto

Testo tradotto
Nel cuore di Budapest, nel 1° distretto, nelle immediate vicinanze dello storico quartiere del Castello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 69 mq in un tranquillo edificio di 22 appartamenti. Durante la ristrutturazione dell'immobile sono state ammodernate anche le condutture idriche, la rete elettrica e l'impianto di riscaldamento. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da due mini-caldaie a parapetto. L'appartamento ha un'ottima distribuzione, due camere da letto e un soggiorno con cucina americana. Le finestre danno sul cortile interno, quindi non si sente nulla del rumore della strada già poco trafficata. A causa della posizione collinare della strada, l'appartamento si trova al di sotto del livello del marciapiede, ma secondo la sua classificazione è considerato un piano a tutti gli effetti, il cosiddetto "Piano Giardino". I mobili e gli elettrodomestici della cucina (fornello elettrico, forno, lavastoviglie) sono compresi nel prezzo d'acquisto, gli altri mobili dell'appartamento previo accordo. L'appartamento dispone anche di un ulteriore ripostiglio. Costo totale 25.000 HUF, ha un contatore dell'acqua separato e anche l'elettricità viene misurata. La casa è stata oggetto di continua manutenzione, il tetto, il vano scala e la rete elettrica sono già stati ristrutturati. Nel prossimo futuro sarà la facciata.

Testo originale
Budapest szívében, az I. kerületben, a történelmi Várnegyed közvetlen közelében kínálunk eladásra 22 lakásos csendes házban egy teljesen felújított, 69 négyzetméteres lakást.

Az ingatlan felújítása során a vízvezetékek, az elektromos hálózat és a fűtési rendszer korszerűsítése is megtörtént. A fűtést és a melegvizet két parapetes mini kazán biztosítja. A lakás kiváló elosztású, két hálószobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik. Az ablakok a belső udvarra néznek így az amúgy is kis forgalmú utca zajából semmi sem észlelhető. Az utca domboldali fekvése miatt a lakás a járda szintjétől lejjebb helyezkedik el, de besorolása szerint teljes értékű emeletnek úgynevezett ’’Kerti emelet’’-nek számít. Konyhabútor és konyhai gépek (villanytűzhely, sütő, mosogatógép) a vételárban a többi bútor a lakásban megegyezés tárgyát képezi. A lakáshoz tartozik egy plussz tároló helység is.
Közösköltség 25.000Ft, külön vízórával rendelkezik és a villany is saját mérős. A ház folyamatosan karbantartott a tető, a lépcsőház és az elektromos hálózat felújítása már megtörtént. A közeljövőben pedig a homlokzat kerül sorra.