Appartamento vendesi, Budapest III distretto

Testo tradotto
A Óbuda, nel quartiere dell'Isola Margherita, in via Lajos, un immobile ristrutturato attende il suo nuovo proprietario. L'immobile offre una vera e propria casa per tutte le età, essendo quasi privo di barriere architettoniche e in un'ottima posizione, ideale anche per un ufficio. Il condominio: la situazione finanziaria del condominio è ordinata, come si evince dalla facciata ristrutturata e dal design sofisticato del cortile interno. Nel cortile è presente un deposito per le biciclette. L'appartamento: l'appartamento, di 64 mq, si trova al piano terra, è molto silenzioso, dispone di 2 stanze e una galleria quasi completa aumenta la superficie abitabile, che ammonta a 10 mq. È stato recentemente ristrutturato, con la sostituzione anche degli impianti elettrici. Il bagno è spazioso, dotato di rivestimenti e sanitari moderni. L'anno scorso, i vetri delle finestre sono stati sostituiti con termoisolanti e anche gli infissi sono stati mantenuti. La porta d'ingresso è dotata di serratura multipunto e di sicurezza. Anche dopo la ristrutturazione, l'immobile è stato costantemente protetto, quindi il prossimo proprietario non dovrà affrontare lavori di ristrutturazione. La cucina e il soggiorno sono progettati in un ampio open space con diverse finestre. L'arredamento completo della cucina è incluso nel prezzo di vendita. C'è un enorme armadio nel corridoio, ma la cantina di pertinenza dell'appartamento, asciutta e non ammuffita, funge da ulteriore ripostiglio. Il riscaldamento è fornito da un termoconvettore a gas, anch'esso nuovo, quindi non ci saranno problemi per molto tempo. L'acqua calda è fornita da uno scaldabagno elettrico. La zona è molto ben servita, ci sono diverse linee di autobus, tram, treni, treni notturni, quindi è anche molto favorevole in termini di spese. Importanti informazioni legali: - L'immobile ha un unico proprietario che è sicuro della vendita - Libero da vincoli - Può essere preso in possesso molto presto. Posso anche ordinare maggiori informazioni, non esitate a contattarmi. LK022125

Testo originale
Óbudán, a Margitsziget szomszédságában, a Lajos utcában, felújított ingatlan várja új tulajdonosát

Az ingatlan igazi otthon teremt minden korosztály számára, hiszen szinte akadálymentesített a megközelítése, nagyon jó lokációval rendelkezik így irodának is tökéletesen alkalmas.

A társasház:
A társasháznak rendezettek az anyagi körülményei, ez tiszták tükrözi a felújított homlokzat is, valamint a belső udvar igényes kialakítása.
Az udvaron kerékpárok tárolására van kialakított hely.

A lakás:
Az otthon 64 nm-es,földszinti, nagyon csendes, 2 szobás, valamint szinte egy teljesértékű galéria növeli az életteret ami 10 nm-es.

A közelmúltban felújítása megtörtént ami a vezetékek cseréjét is magába foglalta. A fürdőszoba tágas, modern burkolatokkal, szaniterekkel felszerelve.
A tavalyi év folyamán az ablakokban az üvegek termo-ra lettek cserélve, valamint a keretek is karbantartottak.
A bejárati ajtó több ponton záródó és biztonsági.
A felújítást követően is folyamatosan óvták az ingatlant így a következő tulajdonosnak nem kell már a nagyobb munkákkal foglalkozni.

A konyha és a nappali egy hatalmas légtérben van kialakítva több ablakkal is ellátva.
A teljes konyhabútor az eladási ár részét képzi.

Az előszobában hatalmas gardróbszekrény van, de további tárolási lehetőséget szolgál a lakáshoz tartozó pince ami száraz nem dohos.

A fűtés gáznkonvektor biztosítja amely szintén új így sokáig nem lesz vele gond.
A melegvizet villanybojler látja el.

A környék ellátottsága nagyon kedvező, több buszvonal, villamos , hév, éjszakai járatok vannak így kiadás szempontjából is igen kedvező.

Fontos jogi háttér:
-Az ingatlan egy tulajdonossal rendelkezik, aki biztos az eladásban
-tehermentes
-nagyon hamar birtokba vehető

További információkkal is rendelkLK022125 ezem, kérem keressenek bátran.
LK022125