Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
VERA POSIZIONE PREMIUM NEL CUORE DEL V. QUARTIERE! All'incrocio tra Váci utca e Régi posta utca, al 2° piano di un condominio con pochi appartamenti, in buone condizioni interne ed esterne, con ascensore, scala chiusa (non corridoio circolare), vista sulla strada , ben tenuto, ottime condizioni di luce, ordinato stato dell'immobile, vendesi prossimamente monolocale di 32 mq. La disposizione interna dell'immobile è di tipo monolocale, il suo ampio locale è uno spazio aereo con la cucina, inoltre c'è un ingresso e un bagno + WC con finestra. Il pavimento della stanza è rivestito in parquet di legno di alta qualità. La grande stanza dell'appartamento ha un'atmosfera unica e irradia spaziosità e ariosità, la finestra affacciata sulla strada fornisce luce solare su tutta la larghezza della stanza e vista sull'accogliente e patinata strada pedonale. La sua disposizione interna può essere facilmente adattata e, date le dimensioni della stanza, può anche essere divisa se il nuovo proprietario pensa di creare una camera da letto separata. Per la sua disposizione e posizione è un'ottima scelta per giovani, single e anziani, ma è anche una buona scelta per un ufficio, uno studio medico privato e, naturalmente, è ideale anche per investimento e affitto scopi. Il suo mantenimento è molto favorevole e può essere facilmente gestito da una rendita. Il costo comune è di 26.000 HUF, che comprende il riscaldamento e il consumo illimitato di acqua, quindi dovrete pagare solo il consumo di elettricità, che ha un contatore separato. Il condominio è in ottime condizioni. La sua facciata esterna è esteticamente ordinata e ordinata, gli interni sono stati ristrutturati e l'ascensore è stato recentemente sostituito. La comunità dei proprietari è composta da persone colte, particolarmente esigenti con se stesse e con il proprio ambiente. L'affitto a breve termine degli appartamenti nell'edificio è sostenuto dall'associazione edilizia. La comunità si gestisce bene, presta consapevolmente attenzione a mantenere l'ottimo stato dell'edificio e ad effettuare tempestivamente gli ammodernamenti necessari. L'ambiente è uno dei luoghi più belli del centro città, all'incrocio tra Váci utca e Régi posta utca. Attualmente la via pedonale è in fase di completa ristrutturazione, poiché una grande catena di drugstore sta progettando di aprire a pochi passi di distanza un esclusivo centro commerciale in centro, con il quale, in collaborazione con il Comune, rinnoverà completamente non solo l'edificio, ma anche i suoi dintorni . La vicinanza di Váci utca e della passeggiata lungo il Danubio colloca il quartiere nella categoria più alta sia dal punto di vista del prestigio che da quello turistico. Uscendo di casa in pochi minuti potrete raggiungere Duna Korzó, Vörösmarty tér, Petőfi tér, Ferenciek tér, Széchenyi tér, Erzsébet tér e Deák Ferenc tér. Pertanto, oltre ai monumenti e ai monumenti più storici del centro città, anche le linee della metropolitana e le principali linee del tram sono facilmente raggiungibili. Naturalmente, quasi nella porta accanto ci sono anche opportunità di shopping, assistenza medica, intrattenimento, svago e sport. Prezzo indicativo dell'immobile: 62,9 milioni di HUF Prezzo indicativo: 6.290.000 HUF Numero di riferimento: LK035627

Testo originale
IGAZI PRÉMIUM LOKÁCIÓ AZ V. KERÜLET SZÍVÉBEN!

A Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál, kis lakásszámú, rendezett, kívül-belül szép állapotú, liftes, zárt lépcsőházas (nem körfolyosós) társasház 2. emeletén eladó egy utcai kilátású, kedvező fenntartású, remek fényviszonyú, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkező, hamar birtokba vehető, 32m2-es garzonlakás.

Az ingatlan belső elrendezése studió jellegű, tágas szobája egy légtér a konyhával, ezen kívül egy előszoba, és egy ablakos fürdőszoba+wc helyiségek kaptak benne helyet. A szoba padlóját jó minőségű, fa parketta burkolja.
A lakás egyedi hangulatú, nagy méretű szobája tágasságot, szellősséget sugároz, az utcára néző ablak a szoba teljes szélességében biztosítja a napfényt, és a hangulatos, patinás sétálóutcára néző kilátást.

Belső elrendezése jól alakítható, a szoba mérete okán akár osztható is, amennyiben új tulajdonosa külön hálóhelyiség kialakításában gondolkodik.

Elrendezése, elhelyezkedése okán kiváló választás fiatalok, egyedülállók, idősek részére, de irodának, magánorvosi rendelőnek is jó döntés, emellett természetesen befektetési, bérbeadási célra is ideális.
Fenntartása igen kedvező, egy jövedelemből is könnyedén kigazdálkodható. A közös költség 26,000 forint, mely tartalmazza a fűtést és a korlátlan vízfogyasztást is, így ezen felül csak a villanyfogyasztás fizetendő, ez külön mérővel rendelkezik.

A társasház kitűnő állapotnak örvend. Külső homlokzata esztétikus és rendezett, a belső tereket felújították, a hívóliftet nem rég cserélték. A tulajdonosi közösséget kulturált, önmagukra és környezetükre kifejezetten igényes emberek alkotják. Az épületben a rövid távú lakáskiadás a lakóközösség által támogatott. A közösség jól gazdálkodik, tudatosan figyelnek az épület kitűnő állapotának fenntartására, a szükséges korszerűsítések időben történő elvégzésére.

A környezet a Belváros egyik legpatinásabb elhelyezkedése, a Váci utca és a Régi posta utca találkozásánál. Jelenleg a sétálóutca teljes körű felújítása folyik, mivel a pár lépésnyire az egyik nagy drogérialánc belvárosi, exkluzív üzletközpont nyitását tervezi, mellyel együttesen, az önkormányzattal együttműködve nem csak azt az épületet, hanem környezetét is teljesen megújítja. A Váci utca és a Duna parti sétány közelsége mind presztízs, mind pedig turisztikai szempontból a környéket a legmagasabb kategóriába helyezi.

A házból kilépve, gyalogosan is, pár perc alatt elérhető többek között a Duna Korzó, a Vörösmarty tér, a Petőfi tér, a Ferenciek tere, a Széchenyi tér, az Erzsébet tér, és a Deák Ferenc tér is. Így a Belváros legpatinásabb nevezetességein, látnivalóin kívül a a metróvonalak, főbb villamosvonalak is karnyújtásnyira vannak. Természetesen bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek is szinte a szomszédban elérhetőek.

Az ingatlan irányára: 62,9 M Ft

Irányár: 62900000 Ft

Referencia szám: LK035627