Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
Una rarità in centro città! Un appartamento da ristrutturare è in vendita in Haris köz! Nel cuore di Budapest, nelle immediate vicinanze di Váci utca, proponiamo in vendita un immobile dalle caratteristiche uniche, da ristrutturare completamente, in uno dei vecchi condomini con ascensore di Haris köz. Secondo l'atto di proprietà, l'immobile ha una superficie di 45 m², ma in realtà ha una superficie di 55 m², quindi offre numerose possibilità per una progettazione degli spazi più spaziosa. L'appartamento è attualmente composto da 2 stanze, una cucina, un corridoio e un bagno con finestra sul cortile. Le enormi finestre di 3x3 metri delle stanze che si affacciano sulla strada non solo aumentano la sensazione di spazio, ma forniscono anche abbondante luce naturale. Le condizioni dell'immobile richiedono una ristrutturazione completa, ma allo stesso tempo le possibilità sono infinite: su richiesta, è possibile ricevere la ristrutturazione completa e le planimetrie, corredate da una documentazione completa per la progettazione edilizia, elettrica e degli arredi. È disponibile anche il preventivo dei lavori, in modo che la ristrutturazione possa essere eseguita senza intoppi. Il condominio consente affitti a breve termine tramite Airbnb, quindi l'appartamento è un'ottima scelta non solo come abitazione, ma anche come investimento. Situato nel cuore turistico del centro città, l'immobile ha un potenziale straordinario, sia che si tratti di un appartamento di lusso o di un affitto redditizio. Il costo condominiale è di soli 14.000 fiorini ungheresi al mese. Il prezzo dell'immobile è di 84,9 milioni di fiorini ungheresi. Se cercate un immobile in una zona frequentata e con ottime opportunità, non perdete questa opportunità! Chiamateci per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!

Testo originale
Belvárosi ritkaság! Felújítandó lakás eladó a Haris közben!

Budapest szívében, a Váci utca közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy egyedi adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújítandó ingatlant a Haris köz egyik patinás, liftes társasházában.

Az ingatlan tulajdoni lap szerint 45 m², azonban a valóságban 55 m²-es alapterülettel rendelkezik, így a tágas térkialakításra számos lehetőség adódik. A lakás jelenleg 2 szobából, konyhából, előszobából és egy udvari ablakos fürdőszobából áll. Az utcára néző szobák hatalmas, 3x3 méteres nyílászárói nemcsak a térérzetet növelik, hanem bőséges természetes fényt is biztosítanak.

Az ingatlan állapota teljes felújítást igényel, ugyanakkor a lehetőségek tárháza végtelen: igény szerint átvehetők az elkészült átalakítási és látványtervek, melyek komplett kivitelezési, villamossági és bútorozási tervdokumentációval egészülnek ki. A munkák beárazása is rendelkezésre áll, így a felújítás gördülékenyen megvalósítható.

A társasház engedélyezi az Airbnb rövid távú kiadást, így a lakás nemcsak otthonként, hanem befektetési célból is kiváló választás. A belváros turisztikai központjában elhelyezkedő ingatlan rendkívüli potenciált rejt magában, legyen szó luxuslakás kialakításáról vagy jövedelmező kiadásról.

A közös költség mindössze 14.000 Ft/hó. Az ingatlan irányára: 84,9 millió forint.

Ha egy frekventált helyen lévő, nagy lehetőségeket kínáló ingatlanra vágyik, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetésért!