Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
In vendita un esclusivo appartamento di lusso completamente ristrutturato, situato nello storico palazzo reale di Piazza Ferenciek, nel cuore di Budapest, nel prestigioso quartiere del 5° distretto. L'immobile si trova al terzo piano del palazzo, ha una superficie lorda di 185 metri quadrati e dispone di cinque stanze separate, risultando ideale sia per scopi di rappresentanza che per una famiglia numerosa. Durante la ristrutturazione, è stata prestata particolare attenzione al rinnovamento tecnico ed estetico dell'immobile: le moderne dotazioni tecnologiche si integrano armoniosamente con il carattere storico dell'edificio. L'appartamento è dotato di tre moderni condizionatori d'aria, un sistema di tapparelle automatiche per porte e finestre e un sistema di allarme per garantire la sicurezza. La cucina meccanizzata è stata progettata secondo le esigenze odierne, mentre il bagno rivestito in marmo sottolinea la sensazione di lusso. Piazza Ferenciek è uno degli incroci più frequentati e vivaci di Budapest, situata nel centro del 5° distretto, nel cuore del centro città. La zona riveste un'eccezionale importanza storica e culturale, essendo ricca di edifici monumentali, chiese, palazzi e famosi caffè, a pochi minuti a piedi dalle rive del Danubio, da via Váci e persino dal Ponte Erzsébet. Il prezzo di acquisto dell'immobile è di 400 milioni di fiorini, a testimonianza del valore unico rappresentato dalla posizione, dal carattere dell'edificio e dalla qualità della proprietà. È disponibile tutta la documentazione necessaria per l'espletamento delle pratiche di compravendita; l'atto di proprietà è libero da vincoli e controversie. La zona è caratterizzata da eccellenti collegamenti di trasporto: collegamento diretto con la metropolitana (M3), diverse linee di tram e autobus e la vicina Piazza Deák Ferenc, che permette di raggiungere rapidamente quasi ogni punto della città. L'area vanta servizi istituzionali di alto livello: uffici amministrativi, banche, strutture sanitarie, scuole e università di qualità, nonché eleganti negozi, ristoranti e istituzioni culturali, tutti situati nelle immediate vicinanze. Questa parte della città è particolarmente attraente per coloro che apprezzano l'atmosfera storica e la vivacità del centro, ma che al contempo desiderano un'elevata qualità della vita e infrastrutture moderne.

Testo originale
Eladó Budapest szívében, az V. kerület kiemelt presztízsű lokációjában, a Ferenciek terén található, történelmi jelentőségű királyi bérpalotában egy teljes körűen felújított, exkluzív adottságokkal rendelkező nagypolgári lakást. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén helyezkedik el, bruttó alapterülete 185 négyzetméter, és öt külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális akár reprezentatív célokra, akár nagyobb család részére is.

A felújítás során különös figyelmet fordítottak az ingatlan műszaki és esztétikai megújítására, a modern technológiai felszereltség harmonikusan illeszkedik az épület történelmi karakteréhez. Az ingatlan három korszerű légkondicionáló egységgel van ellátva, a nyílászárókra automata redőnyrendszer került felszerelésre, a biztonságról pedig riasztórendszer gondoskodik. A gépesített konyha a mai igényeknek megfelelően lett kialakítva, míg a márványburkolattal ellátott fürdőszoba a luxus érzetét emeli ki.

A Ferenciek tere Budapest egyik legpatinásabb és legforgalmasabb csomópontja, amely az V. kerület központjában, a Belváros szívében található. A környék kiemelkedő történelmi és kulturális jelentőséggel bír, hiszen számos műemlék jellegű épület, templom, palota és híres kávéház található itt, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól, a Váci utcától vagy éppen az Erzsébet hídtól.

Az ingatlan vételára 400 millió forint, amely tükrözi a lokáció, az épület karaktere és az ingatlan minősége által képviselt egyedi értéket. Az adásvétel jogi lebonyolításához teljes körű dokumentáció biztosított, a tulajdoni lap teher és permentes.

Kiváló közlekedési kapcsolatok jellemzik: közvetlen metrókapcsolat (M3), több villamos- és buszjárat, valamint a közeli Deák Ferenc tér révén a város szinte bármely pontja gyorsan elérhető. A környék intézményi ellátottsága kiemelkedő – közigazgatási hivatalok, bankok, egészségügyi szolgáltatók, nívós iskolák és egyetemek, valamint elegáns üzletek, éttermek és kulturális intézmények mind a közvetlen közelben találhatók.

A város ezen része elsősorban azok számára vonzó, akik nagyra értékelik a történelmi hangulatot, a belvárosi pezsgést, ugyanakkor elvárják a magas színvonalú életminőséget és infrastruktúrát.