Appartamento vendesi, Budapest VI distretto

Testo tradotto
#ANDRÁSSYútközeli#APPARTAMENTO ad angolo#UFFICIO inquilino#BALCONE#SOLE#grattacielo IN VENDITA a VI. quartiere, vicino ANDRÁSSY út, all'incrocio Aradi/Rózsa utca, appartamento ANGOLARE, BALCONE di 80 mq, ultimo, 3° piano, esposto a ovest, SOLEGGIATO. Nella seconda metà del 19° secolo, nella nuova capitale unificata, un appartamento iniziò un enorme boom architettonico. Tra i tanti gioielli, forse uno dei più notevoli è la creazione di Andrássy út: nel 1885 tutti gli edifici residenziali lungo la strada furono completati. Nelle magnifiche case popolari di rappresentanza si trasferirono famose famiglie aristocratiche e mercantili, che nel tempo trovarono a Sugárút anche molte forme di svago, dal Teatro dell'Opera di recente apertura, all'Accademia di Musica, fino ai vari caffè. L'edificio fu costruito nel 1895. L'appartamento si trova all'ultimo piano della palazzina, il suo ingresso si apre da una scala chiusa e luminosa. Secondo la sua pianificazione, l'immobile dispone di un ampio soggiorno (da cui si può uscire sul BALCONE), una cucina-sala da pranzo con una grande finestra, un bagno + WC separato, un ampio ingresso, +2 camere. (Attiguo al bagno è presente un ripostiglio.) Si può trasformare in molte varianti: può essere trasformato in più vani, facilmente apribili insieme, per creare spazi ampi, dal punto di vista abitativo, 3 vani + soggiorno, o per un UFFICIO, è anche una scelta perfetta. Gli inquilini attualmente lo utilizzano come ufficio. Ha un orientamento sud-ovest/ovest, quindi nuota alla luce del sole tutto il pomeriggio. I doppi infissi ed il parquet in legno sono ORIGINALI. Al giorno d'oggi, la STUFA A COIL è solo una decorazione dell'appartamento, non funziona. Il soggiorno-balcone è climatizzato, rendendo piacevoli anche le calde giornate estive. È possibile parcheggiare nell'area pubblica, zona a pagamento (8:00-20:00), gratuita per i residenti nel quartiere con contrassegno di parcheggio, con contrassegno di zona separato.La linea metropolitana M1, che fa parte del patrimonio mondiale, e inaugurato nel 1896, corre sotto Andrássy út. Il trasporto di superficie è cambiato più volte nel corso dei decenni, oggi è servito dalla linea diurna 105 e dalle corse notturne 979 e 979A. La stazione di noleggio biciclette MOL Bubi si trova accanto all'ingresso della metropolitana ed è raggiungibile a piedi sia da Hősök tere che da Oktogon con una passeggiata di 5-10 minuti. OTTIMA POSIZIONE!Numerosi negozi, ristoranti a disposizione del pubblico, nelle vicinanze si trova la scuola materna, la scuola primaria e secondaria e l'istituto medico.

Testo originale
#ANDRÁSSYútközeli#sarokLAKÁS#IRODAbérlővel#ERKÉLY#NAPos#magasemeletELADÓ a VI. kerületben az ANDRÁSSY út közelében az Aradi/Rózsa utca találkozásánál egy 80 nm-es ERKÉLYes, legfelső, 3. emeleti, nyugati tájolású, NAPos, SAROKlakás.A 19. század második felében, a frissen egyesített fővárosban hatalmas építészeti burjánzás indult el. A számos ékkő közül talán az egyik legkiemelkedőbb az Andrássy út létrejötte.1885-ig valamennyi lakóház is elkészül az út mentén. A pompás reprezentatív bérpalotákba nagynevű arisztokrata és kereskedő családok költöztek, akik idővel a kikapcsolódás számos formáját is meglelték a Sugár úton, az újonnan nyílt Operaháztól a Zeneakadémián keresztül a különböző kávéházakig.A téglaépítésű, társasház földszint+3 emeletes, lift nincs. Az épület 1895-ben épült. A lakás az épület legfelső emeletén helyezkedik el, bejárata egy zárt, világos lépcsőházból nyílik. Beosztása szerint egy tágas nappali (ahonnan kiléphetünk az ERKÉLYre), egy nagyméretű ablakos konyha-étkező, fürdőszoba + külön WC, tágas előszoba, +2 szobával rendelkezik az ingatlan. (Egy tároló helyiség a fürdőszoba mellett található.)Számos variációban átalakítható: alakítható kevesebb szoba méretűre, melyek könnyen egybenyithatók, tágas terek létrehozásához, lakhatás szempontjából 3 szoba + nappali, vagy IRODÁNAK, is tökéletes választás. Jelenleg a bérlők irodának használják. Dél-nyugati/nyugati tájolású, így egész délután fényárban úszik. A dupla nyílászárók, a farparketta az EREDETI. A CSERÉPKÁNYHA manapság már csak dísze a lakásnak, nem működik. KLIMAtizált a nappali-erkélyes szobája, így a meleg nyári napokat is kellemesé téve. Közterületen parkolhatunk, fizető övezet (8:00-20:00), a kerületi lakosoknak parkolási matricával ingyenes, külön zóna megjelöléssel.Az Andrássy út alatt fut a világörökség részét képező M1-es metróvonal, amit 1896-ban nyitottak meg. A felszíni közlekedés az évtizedek alatt többször módosult, napjainkban a nappali 105-ös autóbusz, valamint az éjszakai 979-es és 979A viszonylatok érintik. A metrólejáró mellett MOL Bubi bérkerékpár-állomás is megtalálható.Gyalogosan akár a Hősök terétől, akár az Oktogontól 5-10 perces sétával érhető el. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!Számos üzlet, étterem, közért áll rendelkezésre.Közelben található óvoda, általános- és középiskola, egészségügyi intézmény.