Appartamento vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto

Questo soleggiato appartamento di 52 m² esposto a sud-est si trova nel centro di Budapest, nel cuore del vivace 7° distretto. Una scelta ideale per studenti universitari, giovani o anche famiglie con bambini piccoli. Un ambiente tranquillo e familiare dove la tranquillità e il brusio della città vanno di pari passo. Informazioni sulla proprietà: Secondo piano, esposizione SE, quindi molto luminoso e soleggiato. Entrambe le camere sono spaziose e ben separate. Grazie all'elevata altezza del soffitto (3,4 m), la superficie utile può essere ulteriormente aumentata creando un ballatoio. Le camere hanno il parquet in legno, la cucina, la sala da pranzo e il bagno sono piastrellati. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico, il riscaldamento è tramite termoconvettore e l'aria condizionata rende confortevoli le calde giornate estive. La porta d'ingresso e la grande finestra della sala da pranzo sono già state sostituite con nuovi serramenti in plastica. Le finestre delle camere con infissi in legno sono dotate di grate di sicurezza. L'immobile è libero da cause legali e gravami ed è attualmente non occupato, pertanto può essere preso immediatamente in possesso. Informazioni sul condominio: Condominio di 3 piani con corridoio circolare, con scale principale e di servizio. Non c'è ascensore. La comunità residenziale è composta prevalentemente da famiglie, quindi la casa è silenziosa e tranquilla. Airbnb non è autorizzato a mantenerlo. La casa è costantemente mantenuta. A causa della scuola e dell'ospedale sulla strada (meno condomini), il parcheggio è solitamente facile e vicino alla casa. Grazie alla sua posizione centrale, gran parte della città è raggiungibile in 30 minuti con i mezzi pubblici: M2, M4, tram 4-6, numerose fermate di autobus, filobus e autobus notturni nelle vicinanze. Ottimo anche come investimento, può essere facilmente affittato o trasformato in 2 piccoli monolocali. Poiché può essere trasferito immediatamente, non devi aspettare per sfruttare le opportunità. Non perdere questa occasione unica! Sentiti libero di chiedere informazioni, vieni subito a vedere la nuova casa dei tuoi sogni! Tel.: 30/4067726 Agenti immobiliari, per favore NON chiamare!

Testo originale

Budapest központjában, a nyüzsgő 7. kerület szívében található ez a napfényes, DK-i fekvésű, 52 m²-es lakás. Ideális választás egyetemistáknak, fiataloknak vagy akár kisgyermekes családoknak is. Csendes, otthonos környezet, ahol a nyugalom és a város pezsgése kéz a kézben járnak.



Az ingatlanról: 

Második emeleti, DK fekvésű, így nagyon világos, napos.

Mindkét szoba tágas, jól elszeparált.

Nagy belmagasságnak (3.4 m) köszönhetően galéria kialakításával a hasznos alapterület tovább növelhető. 

A szobák fa parkettás, a konyha, étkező, fürdő járólapos burkolattal rendelkeznek.

A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, a fűtés konvektoros, a meleg nyári napokat pedig klíma teszi komfortossá.

A bejárati ajtó, és az étkező nagy ablaka már új, műanyag nyílászáróra lett cserélve. 

A szobák fakeretes ablakai biztonsági ráccsal vannak ellátva.

Az ingatlan per- és tehermentes, jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokbavehető.



A társasházról:

3 emeletes, körfolyosós bérház, fő- és cselédlépcsőházzal. Lift nincsen.

A lakóközösséget többnyire családok alkotják, így a ház csendes, nyugodt. Ennek fenntartása miatt az Airbnb nem engedélyezett.

A ház folyamatosan karbantartott.

Az utcában található iskola és kórház miatt (kevesebb társasház) a parkolás általában könnyen, és a házhoz közel megoldható.

Központi elhelyezkedésének köszönhetően a város legtöbb része 30 percen belül megközelíthető tömegközlekedéssel: M2, M4, 4-6-os villamos, megannyi busz, troli és éjszakai járat megállóhelye a közelben. 



Akár befektetési célra is kiváló lehet, könnyen kiadható illetve 2 kis garzonná alakítható. Mivel azonnal költözhető, nem kell várnod a lehetőségek kiaknázásával.

Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődj bátran, gyere, és nézd meg álmaid új otthonát most! 

Tel.: 30/4067726

Ingatlanközvetítők kérem NE hívjanak!