Appartamento vendesi, Budapest X distretto

Testo tradotto

Testo originale
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT LAKÁS 2005-ÖS LAKÓPARKBAN, HATALMAS TERASSZAL A NÉPLIGETNÉL!!!

For English description please scroll down.

CSALÁDBARÁT, JÁTSZÓTÉRREL, NAGY KERTTEL RENDELKEZŐ ZÁRT LAKÓPARK, KÖZVETLENÜLA NÉPLIGET SZÉLÉN!

KLÍMÁVAL, LÉGTISZTÍTÓ RENDSZERREL, GYÖNYÖRŰ MAGASFÉNYŰ MELEGBURKOLATOKKAL FELSZERELT, JÓ BEOSZTÁSÚ, TÁGAS, VILÁGOS LAKÁS!

Hatalmas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, amiből 2 különnyíló, a harmadik gyakorlatilag átjáró a nappali és a legnagyobb háló közt. Ez utóbbiból nagyszerű gardróbszobát, dolgozó szobát lehet kialakítani, amennyiben nincs szükség a +1 hálószobára.

Ha viszont 4 hálószobára van szüksége, a legnagyobb háló kettéosztásával az is megoldható!

Ebben az esetben 4 db 9 m2-nél kicsit nagyobb szoba lenne, melyek közül 2 különnyíló.

A tágas előszobából nyílik a fürdőszoba és a külön wc.
Az előszoba egy légtérben van a 31 m2-es amerikai konyhás nappalival, így a meleg nyári napokon a klíma ezt a teret is remekül le tudja hűteni.

A konyhai rész, a nappali, és a kisebbik különnyíló szoba összesen 4 ablaka és egy teraszajtója déli irányba, a Népligetre, ill. a hatalmas (24 m2) fedett teraszra néz, a nagy hálószoba (18,5 m2) 3 ablaka pedig nyugati irányba, a lakópark nagy, zöld kertjére, és az ott felépített kis játszótérre, így a lakás nagyon világos, csendes, és hangulatos, zöld kilátásban gyönyörködhet, aki ide költözik!

Tulajdoni lapon 59 m2-es + a társasházi alapító okirat szerint hozzá tartozó 2 terasz, melyből a kisebbik(18,5 m2-es) beépítésre került 10 éve, abból lett a legnagyobb hálószoba.

A valós mérete 78 m2 + 24,3 m2 fedett terasz.

A LAKÁS MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ CSOK+ NEM VEHETŐ IGÉNYBE,
PIACI ALAPÚ LAKÁSHITEL VISZONT FELVEHETŐ RÁ!

A lakás az épület Népliget felőli végén helyezkedik el, 2 oldalról kerttel körülvéve.

Kiváló közlekedés:
Az 1-es villamos és a 9-es busz megállója pár perc gyalog, és mindkét vonalon folyamatos az éjszakai járatok közlekedése is. A villamossal a Hungária, Könyves Kálmán, stbstb. körút mentén lehet eljutni bárhova Kelenföldtől Óbudáig, a busszal pedig Kőbánya központjától a Kálvin téren, Astorián, Deák téren, Nyugatin át szintén Óbudáig. Az 1-es villamosról 3 metróvonalra szállhatunk át, a 9-es buszról mind a 4-re,így a város minden pontja könnyen megközelíthető (éjjel-nappal)!

Az infrastruktúra is nagyszerű:
Kisboltok és gyógyszertár a házban, a leendő Közlekedési Múzeum impozáns épülete a lakóparkkal szemben az út túloldalán, McDonalds, KFC, benzinkút és a kínai piac a számos üzletével és éttermével 5-10 percen belül elérhetőek.

NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA!

Referencia szám: LK086482

************************************************************

BEAUTIFULLY RENOVATED APARTMENT IN A RESIDENTIAL PARK BUILT IN 2005 WITH A HUGE TERRACE, NEXT TO THE NÉPLIGET !!!

FAMILY-FRIENDLY RESIDENTIAL PARK WITH PLAYGROUND AND LARGE GARDEN, RIGHT ON THE EDGE OF THE NÉPLIGET.

WELL LAYOUT, SPACIOUS, BRIGHT APARTMENT, EQUIPPED WITH AIR CONDITIONING, AIR PURIFICATION SYSTEM AND BEAUTIFUL HIGH GLOSS WARM COVERINGS!

Huge living room with American kitchen + 3 bedrooms, 2 of which have separate doors, the third is practically a gateway between the living room and the largest bedroom.
The latter can be usedto create a great gardrobe or home office room, if theres no need for the +1 bedroom.

If, however, you need 4 bedrooms, it can also be solved by dividing the largest bedroom into two!
In this case, there would be 4 rooms slightly larger than 9 m2.

The spacious hall leads to the bathroom and separate toilet.The hall is in the same space as the 31 m2 American kitchen living room, so on warm summer days, the air conditioner can also cool this space perfectly.

The kitchen area, the living room, and the smaller separate room have a total of 4 windows and a terrace door to the south, looking to the Népliget and the huge (24.3 m2) covered terrace, and the 3 windows of the large bedroom (18.5 m2) face west, onto the large, green garden of the house and the small playground built there, so the apartment is very bright, quiet and cozy, those who move here can enjoy a green view!

On the Property sheet it is 59 sqm plus the 2 big terraces that belong to the flat according to the condominium foundation document. One of the terraces was built in 10 years ago, from that one became the biggest (18,5 m2) bedroom.

Its actual size is 78 m2 + 24.3 m2 terrace with roof.

The apartment is located at the Népliget end of the building, surrounded by a garden on 2 sides.

Excellent transportation:
The stop of tram 1 and bus 9 is a few minutes walk away, and both lines have continuous night buses as well.
With the tram on the Big circuit (Hungária-Könyves Kálmán-etc.) you can get anywhere from Kelenföld to Óbuda, and by the bus from the center of Kőbánya via Kálvin square, Astoria, Deák square, Nyugati Railway Station and Margit bridge also to Óbuda.
From tram number 1, you can transfer to 3 metro lines, from bus number 9 to all 4, so all parts of the town are easily accessible (day and night)!

The infrastructure is also great:
Convenience stores and a pharmacy in the building, the imposing building of the future Transport Museum is opposite to the residential park on the other side of the road, McDonalds, KFC, MOL petrol station and the Chinese market with its many shops and restaurants can be reached within5-10 minutes.

DONT MISS IT, CHECK IT TODAY!

Reference number: LK086482

Referencia szám: LK086482