Appartamento vendesi, Budapest XX distretto

Testo tradotto

Appartamento in muratura ristrutturato in un tranquillo complesso residenziale chiuso. Le condizioni tecniche dell'appartamento sono buone: l'impianto elettrico e idraulico sono già stati sostituiti e anche porte e finestre sono state modernizzate. Il riscaldamento è fornito da un condizionatore d'aria inverter, con un costo medio mensile di circa 10.000-15.000 HUF. Le spese condominiali ammontano a 15.000 HUF al mese e includono diversi servizi: parcheggio nel cortile, affitto di un ripostiglio, fondo per la manutenzione, pulizia delle scale, consumo di elettricità delle aree comuni e raccolta rifiuti. Il tetto del condominio sarà ristrutturato a breve; i proprietari hanno già sostenuto i costi in un'unica soluzione, quindi il nuovo proprietario non dovrà sostenere ulteriori spese a riguardo. Il prezzo di acquisto include l'arredamento dell'appartamento, la cucina con elettrodomestici e i principali elettrodomestici. L'infrastruttura della zona è eccellente: nelle vicinanze si trovano diverse opportunità per lo shopping, tra cui negozi di piccole dimensioni, servizi, una farmacia, una scuola e un asilo, il che facilita le attività quotidiane e gli acquisti. Anche i trasporti sono efficienti: nelle vicinanze sono disponibili gli autobus Budapest 36, Budapest 66 e Budapest 66E, che offrono un rapido accesso a Határ út e alla relativa stazione della metropolitana, rendendo il centro città facilmente raggiungibile. L'immobile può rappresentare una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, in quanto situato in un ambiente tranquillo, ma al contempo facilmente accessibile e in una zona vivibile. L'immobile è di proprietà esclusiva. I dati riportati nell'annuncio sono puramente indicativi; la preparazione dell'attestato di prestazione energetica è in corso.

Testo originale

CSENDES, ZÁRT LAKÓTELEPEN LÉVŐ, FELÚJÍTOTT ÁLLAPOTÚ TÉGLALAKÁS

 

A lakás műszaki állapota jó, a villamosvezetékek és a vízvezetékek cseréje már megtörtént, valamint a nyílászárók is korszerűsítve lettek. Fűtését hűtő-fűtő inverteres klíma biztosítja, a fűtési költség átlagosan körülbelül 10.000-15.000 Ft havonta.

 

A közös költség havi 15.000 Ft, amely több szolgáltatást is magában foglal: az udvarban biztosított autóbeállási lehetőséget, egy tároló bérlésének díját, a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a közös terek villanyhasználatát, valamint a szemétszállítás költségét.

A társasház tetőfelújítása a közeljövőben várható, ennek költségét a tulajdonosok már egy összegben befizették, így az új tulajdonosnak ezzel kapcsolatban további kiadása nem lesz.

A vételár részét képezik a lakásban található bútorok, a konyhabútor gépesítéssel, valamint a nagyobb háztartási gépek.

 

A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben több bevásárlási lehetőség, kisebb üzletek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskola és óvoda is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás könnyen megoldható.

A közlekedés szintén kedvező, a közelben elérhető a Budapest 36-os busz, a Budapest 66-os busz, valamint a Budapest 66E busz járata, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Határ út és az ott található metrókapcsolat, így a belváros is könnyen elérhető.

 

Az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, hiszen nyugodt környezetben található, mégis jól megközelíthető, élhető környéken.

 

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van.

 

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.