Appartamento vendesi, Gyenesdiás

Testo tradotto
IMMOBILI, BALATON!!! Vicino a Keszthely, a Gyenesdiás. Appartamenti in vendita! In un complesso residenziale situato a 900 m dal Balaton (per un totale di 9 unità), sono in vendita altri 2 appartamenti (53 e 57 m2) e 1 appartamento (78 m2). Gli appartamenti sono idonei per un mutuo agevolato del 3%. Gli immobili sono in fase di completa ristrutturazione fino al 1° luglio 2026 (nuovo impianto idrico e fognario, nuova rete elettrica, nuovo impianto di riscaldamento (Gas), nuove finestre e porte, nuovi rivestimenti). Anche l'esterno dell'edificio è in fase di ristrutturazione (isolamento, facciata). Ogni unità dispone di terrazza/giardino, posto auto e ripostiglio. Ingressi multipli, scala indipendente. Accesso possibile anche da via Kossuth Lajos e via Arany János. Posizione: nella parte centrale del complesso, la spiaggia è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, farmacia, asilo nido/scuola, palestra, parrucchiere, cosmetica, centro massaggi. Possiamo anche occuparci dell'affitto di singole unità. Rendimento fisso, netto annuo 2-2,5 milioni di HUF/unità. Prezzo: 860-930.000 HUF/m2 (a seconda della posizione, della presenza di terrazza e giardino). Visite su appuntamento telefonico.

Testo originale
INGATLAN,BALATON!!!
Keszthely mellett,Gyenesdiáson
Lakások és apartman eladók !

Balatontól 900 m-re található társasüdülőben(összesen 9 egység)
eladó még 2 db lakás (53 és 57 m2) és 1 db apartman(78 m2)
A lakásokra a kedvezményes 3%-os hitel igényelhető.
Az ingatlanok teljesen felújításon mennek 2026. július 1.-ig.
(új víz-szenyvízrendszer,új villanyhálozat,új fűtési rendszer(Gáz),új nyílászárók-ajtók,új burkolatok)
Az épület külsőleg is megújul. (Szigetelés, homlokzat)
Minden egységhez saját terasz/kert,parkoló és tároló tartozik.
Több bejárat,szeparált lépcsőház.Megközelítése a Kossuth Lajos és Arany János utca felöl is lehetséges.
Elhelyezkedés : a település központi részén,strand gyalogosan elérhető. Közelben boltok,éttermek,gyógyszertár,óvoda-iskola,fitnesz terem,fodrász,kozmetika,masszàzsszalon
Tudjuk vállalni az albetétek bérbeadását is. Fix hozam,évi nettó 2-2,5 millió Ft / egység.
Ár : 860-930 000 Ft / m2 (fekvéstől,terasztól,kertrésztől függően)

Személyes megtekintés előzetesen telefonon történő egyeztetés alapján.