Appartamento vendesi, Szombathely

Testo tradotto
Appartamento in muratura al piano terra di 33 m2 in vendita a Szombathely. Una grande opportunità: • per i giovani offre indipendenza e fiducia in se stessi per iniziare, • per i single, per un nuovo inizio, • per gli anziani, grazie alle sue dimensioni e agli spazi senza barriere, soddisfa anche le esigenze speciali, • per gli investitori che desiderano guadagnare un reddito passivo dalla spesa immobiliare. Grazie ai bassi costi di manutenzione e alla posizione dell'appartamento, può essere affittato facilmente e rapidamente, poiché in città c'è una forte domanda di immobili in affitto. Tutto il necessario per la vita quotidiana si trova a portata di mano del condominio (asilo, scuola, negozio, studio medico, stazione ferroviaria), ma qualsiasi parte della città è facilmente e velocemente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'appartamento è privo di barriere architettoniche, la sua distribuzione è pratica, dispone di una stanza, una cucina e un bagno, ma l'altezza del soffitto di quasi 3 metri dell'appartamento permette la creazione di un ballatoio per aumentare lo spazio. Completano l'appartamento un ripostiglio di 6 mq nel cortile e una cantina di 10 mq. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2014, che ha previsto la sostituzione delle reti idrica ed elettrica, oltre all'installazione di porte e finestre in materiale plastico e la loro fornitura di persiane. È riscaldato da termoconvettori a gas. L'appartamento può essere mantenuto ad un costo estremamente basso. Il costo comune per appartamento è di 10.000 HUF/mese. Il parcheggio è disponibile nel cortile del condominio, ma è anche gratuito nel parcheggio antistante il condominio sulla strada.

Testo originale
Szombathelyen 33 m2-es földszinti, tégla építésű lakás eladó.
Remek lehetőség:
• fiataloknak a függetlenséget és az önállóságot biztosítja a kezdéshez,
• egyedülállóknak újrakezdéshez,
• idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel,
• befektetőknek, akik az ingatlan kiadásból származó passzív jövedelemre kívánnak szert tenni. A lakás alacsony fenntartási költségei és elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható, mivel a városban nagy a kereslet az ingatlanbérlésre.
A társasháztól karnyújtásnyi távolságra minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges (óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, vasútállomás), de tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.
A lakás akadálymentesített, elosztása praktikus, található benne egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba, de a lakás közel 3 méteres belmagassága lehetővé teszi egy fekvőgaléria kialakítását is a tér megnövelésének érdekében. A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló, ami ház udvarán található és egy 10 m2-es pincerész is.
A lakás 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, ami magába foglalta a víz és villanyhálózat cseréjét, valamint műanyag nyílászárók beépítését és azok redőnnyel történő ellátását.
Fűtését gázkonvektorok biztosítják.
A lakás rendkívül alacsony költséggel fenntartható.
A lakásra jutó közös költség 10.000 Ft/hó.
A parkolás a társasház udvarán megoldott, de az épület előtt kialakított parkolóban az utcán is ingyenes.