Casa affittasi, Budapest III distretto

Testo tradotto
La tranquillità di Ürömhegy ti conquisterà! Nella parte panoramica di via Jeles, situata a Ürömhegy, nel III distretto di Budapest, è disponibile in affitto una casa unifamiliare di 136 mq con annesso terreno privato di 300 mq! La sua posizione è un vero gioiello! Oltre alle meraviglie naturali di Üröm e Pilisborosjenő, è facilmente raggiungibile anche il vivace e tranquillo ambiente di Óbuda! La casa bifamiliare è stata costruita nel 2021 da un'impresa edile con progetti professionali e una competenza eccezionale. Su richiesta del proprietario, è stata creata una stanza al posto del garage previsto al piano terra. L'appartamento rispecchia in ogni dettaglio le aspettative dell'era moderna: - cucina moderna e completamente attrezzata - finestre termiche in plastica multistrato - porte d'ingresso e interne di alta qualità - pavimenti e rivestimenti di alta qualità - isolamento termico esterno di 20 cm. Il cuore dell'appartamento è l'ampio soggiorno di quasi 40 mq con camino, dal quale si accede al nostro terreno di 300 mq, protetto da sguardi indiscreti, tramite una porta finestra. Caratterizzato da grandi finestre, spazi ampi e un'ottima disposizione, merita di essere visto di persona! Una proprietà straordinaria! Una scelta ideale anche per famiglie numerose, con la zona giorno e la camera da letto dei genitori al piano inferiore, mentre le camere dei bambini si trovano al piano superiore. La vista panoramica è offerta dal balcone di quasi 30 mq al piano superiore, accessibile da tutte e tre le stanze. Il parcheggio è disponibile di fronte all'appartamento o nel parcheggio in strada senza costi aggiuntivi. Alla stipula del contratto di locazione, è richiesto il versamento di 2 mensilità di deposito cauzionale e 1 mensilità di affitto. Caratteristiche principali dell'immobile: -Casa bifamiliare di 136 m2 (4 camere da letto, 2 bagni con WC, cucina, 2 corridoi, soggiorno) con terrazza di 15 m2 e balcone di 28 m2 -Costruita nel 2021 secondo i piani regolatori -Isolamento termico esterno di 20 cm -Riscaldamento (riscaldamento a pavimento) e acqua calda forniti da una caldaia combinata -Dispone di un terreno privato di 300 m2 -Finestre in plastica multistrato con vetro termico -Rivestimenti di qualità per pareti e pavimenti -Infissi esterni oscurati -Disponibile per trasloco immediato -Tapparelle elettriche -Diversi condizionatori d'aria installati Trasporti e posizione: -Le principali vie di comunicazione sono facilmente accessibili in 5 minuti -Fermata dell'autobus a lunga percorrenza a 10 minuti a piedi Sono disponibile tutti i giorni, chiamate, fissiamo un appuntamento per visitare l'immobile! Venite a vederlo e scoprite il suo potenziale! Quartiere tranquillo, pieno di canti di uccelli, con vicini estremamente cordiali. Sono disponibile tutti i giorni, chiamatemi, fissiamo un appuntamento per visitare l'immobile! Saremo lieti di aiutarvi a trovare la vostra futura CASA o il vostro INVESTIMENTO, gestendo al contempo senza intoppi la vendita del vostro immobile attuale in tutta l'Ungheria! Contattateci con fiducia! (Per ulteriori foto e informazioni, non esitate a contattarci!)

Testo originale
Megérinti a nyugalom Ürömhegyen!

Budapest III kerületében, az Ürömhegyen található Jeles utca panorámás részén egy 136nm-es családi vált kiadóvá a hozzá tartozó 300nm-es privát telekkel!
Elhelyezkedése egy igazi gyöngyszem! Üröm, Pilisborosjenő természeti csodái mellett Óbuda nyüzsgő és nyugodt környezete is könnyedén megközelíthető!
Az ikerház a 2021-es évben épült profi tervek és kiemelkedő szaktudással rendelkező kivitelező által.
Tulajdonos kérésére a földszintre tervezett garázs helyett szoba került kialakításra.
A lakás minden részletében a modern kor elvárásait tükrözi:
-modern, mindennel felszerelt konyha
-többrétegű műanyag thermo ablakok
-nívós bejárati és belső ajtók
-magas minőséget képviselő padló és falburkolatok
-20cm-es külső hőszigetelés
A lakás lelke a hatalmas, közel 40nm-es, kandallóval ellátott nappali melyről teraszajtón keresztül jutunk ki a 300nm-es, a kíváncsi szemek elől elzárt telkünkre.

Hatalmas ablakok,tágas terek, nagyszerű elrendezés jellemzik, érdemes megtekinteni személyesen!Nem mindennapi ingatlan!

Ideális választás akár nagyobb családok részére is, alsó szinten a társasági élet és a szülői hálószoba, míg a felső szinten a gyerekszobák helyezkednek el.
Az örökpanorámás kilátást a felső emeleten található, közel 30nm-es erkély biztosítja melyre mindhárom szobából ki lehet jutni.
A parkolás a lakás előtt, illetve az utcában kialaktott parkolóban biztosított díjfizetés nélkül.

Bérleti szerződés megkötésekor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő!

Az ingatlan főbb jellemzői:
-136m2-es ikerház(4 lakószoba,2 fürdőszoba wc-vel,konyha,2 közlekedő, nappali) mellett 15nm-es terasz és 28nm-es erkély
-2021-es évben épült mesteri tervek alapján
-20cm-es külső hőszigetelés
-fűtését(padlófűtés) és a meleg vizet is kombicirkó biztosítja
-300nm-es, privát telekkel rendelkezik
-többrétegű műanyag ablakok thermo üveggel
-minőségi fal és padlóburkolatok
-szinezett külső ablakkeretek
-azonnal költözhető
-elektromos redőnyök
-több klíma elhelyezve

Közlekedés és elhelyezkedés:
-Közledési főútvonalak 5 perc alatt könnyedén elérhetőek
-távolsági buszmegálló 10 percre gyalog

Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)