Casa vendesi, Békéscsaba

Testo tradotto
Nella rinomata zona di Békéscsaba, proprio accanto al Parco Csaba, è in vendita una casa a schiera di 160 mq, con oltre 5 locali, in ottime condizioni. Costruita nel 1995 su progetto del proprietario, presenta muri in mattoni di 38 cm, con un isolamento esterno di 5 cm. I criteri principali erano ampi spazi abitativi, comfort e praticità, un senso di lusso e qualità. Al piano terra, la cucina-soggiorno è impreziosita da una splendida e particolare stufa a legna con rivestimento in maiolica, che può essere accesa e alimentata da un locale esterno. Oltre al soggiorno di 32 mq, vi sono una camera da letto con bagno privato dotato di vasca angolare e uno studio. Al piano superiore si trovano 3 locali mansardati, una lavanderia (convertibile in un altro locale), un bagno di servizio separato e un bagno con doccia, dove è prevista una sauna a infrarossi con contratto separato. L'immobile è dotato di aria condizionata su entrambi i piani e il riscaldamento è fornito da una caldaia a gas combinata e radiatori, installati pochi anni fa. Le finestre e le porte sono a doppio vetro, mentre sul lato nord sono presenti finestre in legno a triplo vetro con isolamento termico. La casa dispone di un garage di 20 mq e di un piccolo ripostiglio con bagno. La terrazza è fresca e ombreggiata e, grazie al barbecue in muratura, è il luogo ideale per rilassarsi con familiari e amici. Il giardino è curato e irrigato da un pozzo artesiano e da un sistema di irrigazione automatico. La casa è dotata di un sistema di allarme. Il cancello d'ingresso è predisposto per l'apertura elettrica. L'impianto elettrico è stato rinnovato qualche anno fa ed è trifase. La zona è davvero tranquilla e accogliente, e il silenzio del parco e il cinguettio degli uccelli sono la ciliegina sulla torta. La casa può essere acquistata in breve tempo e, viste le sue condizioni, è possibile trasferirsi immediatamente. Sono disponibili agevolazioni statali, finanziamenti e sussidi Csok! Chiamateci in qualsiasi momento per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Testo originale
Békéscsaba közkedvelt részén, a Csaba-park tőszomszédságában eladó 160 nm-es, 5+ szobás, kiváló állapotú sorház.
A tulajdonos tervei alapján 1995-ben épült, 38 cm-es tégla falazattal, amely 5 cm -es külső szigetelést kapott.
A legfőbb szempontok között az élhető tágas terek, a kényelem és a praktikum, a luxus érzet és a minőség voltak az irányadóak.
A földszinten a konyha-nappali ékessége egy csodálatos és egyedi építésű koronás cserépkályha, melyet egy külső helyiségből lehet begyújtani, és táplálni.
A 32 nm-es nappali mellett egy sarokkádas fürdőszobához kapcsolódó hálószoba, és egy dolgozószoba is megtalálható.
Az emeleten 3 tetőtéri szoba, egy (további szobává visszaalakítható) mosókonyha, külön helyiségben toalett, és egy tusolós fürdőszoba is helyet kapott, amelyben az infraszauna külön megegyezés tárgyát képezi.
Mindkét szinten hűtő-fűtő klíma található, a fűtésről egyébként pár éves kombi gázkazán és radiátorok gondoskodnak.
A nyílászárók 2 rétegű, az északi oldalon 3 rétegű hőszigetelő fa ablakok.
A házhoz 20 nm-es garázs és kisebb tárolóhelyiség tartozik toalettel.
A terasz hűvös, árnyékos és az épített grillezővel tökéletes hely családi és baráti kikapcsolódásra.
Az udvar és a kert parkosított, fúrott kútról, valamint automata öntözőrendszerrel öntözhető.
A ház riasztórendszerrel van ellátva. Az utcai kapu elektromos nyitórendszerhez épült.
Az villanyhálózát néhány éve felújításra került, és a 3 fázis is megtalálható.
A környék igazán csendes és barátságos, a parkerdő csendje és a madárcsicsergés pedig tényleg csak hab a tortán.
A ház rövid időn belül birtokba vehető, állapotát tekintve pedig azonnal költözhető.
Állami támogatás, hitel, Csok egyaránt igénybevehető a megvásárláshoz!
Bővebb info és időpont egyeztetéshez hívjon bármikor!