Casa vendesi, Budapest XIV distretto

Testo tradotto
In una zona tranquilla e pacifica di Zugló, in un contesto suburbano, è in vendita una casa unifamiliare di 90 m², completamente ristrutturata di recente, con un giardino privato di 321 m². L'immobile si trova in una strada ordinata e accogliente, dove la tranquillità e un buon vicinato residenziale sono garantiti, pur essendo facilmente accessibile dalle infrastrutture cittadine. La casa è libera da vincoli e pronta per essere abitata immediatamente. La zona giorno ha una disposizione pratica: la terrazza coperta di 12 m² conduce all'ingresso, da cui si accede a un bagno di servizio separato, una stanza più piccola e una sala da pranzo con una moderna cucina meccanizzata. Il luminoso soggiorno esposto a sud-est è il vero cuore della casa, dove un camino, un'elegante parete TV in marmo e l'illuminazione a LED integrata creano un'atmosfera accogliente. Dalla camera da letto è stato ricavato anche un bagno accessibile con doccia. La casa è stata completamente ristrutturata lo scorso anno, includendo tutti gli aspetti tecnici: sono stati sostituiti gli impianti idraulici ed elettrici, sono stati rinnovati i rivestimenti, gli infissi e la struttura del tetto. Il moderno impianto di riscaldamento con nuovi radiatori, 2 condizionatori e il camino in soggiorno garantiscono una temperatura confortevole tutto l'anno. Un'ulteriore opzione è la possibilità di realizzare una mansarda, con un'altezza del soffitto di circa 3 metri, ampliando così la casa in base alle esigenze. Nel giardino è presente un annesso di 14 m², attualmente adibito a ripostiglio, ma utilizzabile per diversi scopi, come illustrato nella planimetria. È possibile accedere al cortile in auto e parcheggiare gratuitamente in strada. Questa proprietà è la scelta ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi una casa ristrutturata, pronta per essere abitata, con accesso al giardino, in una zona tranquilla di Zugló. L'attestato di prestazione energetica è in fase di preparazione; non appena disponibile, l'annuncio verrà aggiornato. Gentile interessato/a! Sarò lieta di fornirle assistenza professionale nella ricerca della sua proprietà, quindi se è interessato/a all'annuncio, la prego di contattarmi per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento. Posso anche mostrarle una proprietà che corrisponde alle sue esigenze tra quelle offerte da Duna House. Il nostro ufficio è a sua disposizione con consulenza creditizia gratuita e assistenza completa. Numero di riferimento: HZ064784

Testo originale
Zugló csendes, nyugodt részén, kertvárosias környezetben eladó egy 90 m2-es, frissen és teljes körűen felújított családi ház, 321 m2-es saját kerttel.
Az ingatlan egy rendezett, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a jó lakóközösség garantált, mégis könnyen elérhető a városi infrastruktúra. A ház tehermentes, akár azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.
A lakótér praktikus elrendezésű: a 12 m2-es fedett teraszról jutunk be az előtérbe, innen nyílik a külön WC, egy kisebb szoba, valamint a modern, gépesített konyhabútorral felszerelt étkező. A napfényes, délkeleti tájolású nappali igazi központja a háznak, ahol kandalló, elegáns márvány TV-fal és falba épített LED világítás teremti meg az otthonos hangulatot. A hálószobából akadálymentesen egy zuhanyzós WC is kialakításra került.
A ház tavaly teljes körű felújításon esett át, amely minden műszaki részletre kiterjedt: cserélve lettek a víz-, villany-, megújultak a burkolatok, a nyílászárók, valamint a tetőszerkezet is felújításra került. A korszerű fűtési rendszer új radiátorokkal, 2 darab klímaberendezéssel, valamint a nappaliban található kandallóval biztosítja a komfortos hőérzetet egész évben. További lehetőség, hogy a tetőtér beépíthető, belmagassága körülbelül 3 méter, így a ház tovább bővíthető igény szerint.
A kertben található egy 14 m2-es melléképület, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de többféle célra is hasznosítható, rajta van a rajzon.
Az udvarra autóval be lehet állni, az utcán pedig ingyenes parkolás biztosított.
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik egy felújított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos otthont keresnek Zugló egyik nyugodt részén.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: HZ064784