Casa vendesi, Cserszegtomaj

Testo tradotto
Nuove case unifamiliari di alta qualità a Cserszegtomaj, direttamente dall'investitore! Casa 1 Prezzo: 105 milioni di fiorini ungheresi in condizioni strutturali, 135 milioni di fiorini ungheresi chiavi in mano. Casa 2 Prezzo: 115 milioni di fiorini ungheresi in condizioni strutturali, 145 milioni di fiorini ungheresi chiavi in mano. (L'offerta include la costruzione completa chiavi in mano.) Un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico a solo 1 km da Hévíz e a 4 km dal Lago Balaton (Keszthely)! Offriamo in vendita a Cserszegtomaj due case unifamiliari separate, a un piano, ciascuna situata su un terreno di 983 m², con vista panoramica. Caratteristiche principali dell'immobile Superficie utile: 114–136 m² / casa Superficie del lotto: 983 m² / casa Anno di consegna: 2024 Numero di stanze: 3 camere da letto + soggiorno + sala da pranzo-cucina Design: spazi moderni e luminosi, con collegamento diretto alla terrazza Disposizione delle stanze: 3 camere da letto separate, Ampio soggiorno con finestre panoramiche (24 m²) e collegamento diretto alla terrazza, Moderna cucina-sala da pranzo, Bagno e WC separato, Dispensa e corridoio, Terrazze coperte + scoperte, Parcheggio per due auto Contenuto tecnico - design premium Fondamenta: Base monolitica in cemento armato da 20 cm di spessore Parete: Muratura Ytong 25 cm + isolamento termico Austrotherm in grafite Tetto: Tegola in ceramica Terrán Zenit (antracite) Classe energetica: prevista AA Finestre: Finestre in plastica a 3 strati, con persiane elettriche in alluminio e zanzariera Rivestimento del pavimento: Pavimento in laminato nelle stanze, piastrelle in ceramica nelle altre stanze Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento in tutta la casa (tranne le camere da letto) Predisposizioni: camino o stufa in maiolica, pannelli solari e pannelli solari collettori e 4 condizionatori d'aria multisplit interni unificati Contatori: ogni casa con contatori separati per acqua ed elettricità Servizi: infrastruttura completamente sviluppata, vialetto asfaltato Design esterno Terreno completamente recintato Ampie terrazze e giardino Vista panoramica dei dintorni Posti auto progettati Posizione Terme di Hévíz - 1 km Keszthely e Lago Balaton - 4 km Budapest e Vienna - circa 200 km Una vera casa di lusso che combina tecnologia moderna, efficienza energetica e comfort. Che si tratti di una residenza permanente, una casa per le vacanze o un investimento, un'ottima scelta per tutte le età! IMMOBILI AFFIDABILI - IMMOBILI PER LA VITA E IL LAVORO! MB23-84 Per ulteriori immobili residenziali e commerciali, visita il nostro sito web!

Testo originale
Új, prémium minőségű családi házak Cserszegtomajon – közvetlenül a beruházótól!
Ház 1 Ár: szerkezetkész állapotban 105 millió Ft, kulcsrakészen 135 millió Ft.
Ház 2 Ár: szerkezetkész állapotban 115 millió Ft, kulcsrakészen 145 millió Ft.
(Ajánlat tartalmazza a teljes körű kulcsrakész kivitelezést.)
Kivételes lehetőség azok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Hévíztől mindössze 1 km-re és a Balatontól 4 km-re (Keszthely)!
Cserszegtomajon kínálunk eladásra két különálló, egyszintes családi házat, mindegyik saját, 983 m²-es telken helyezkedik el, panorámás kilátással.
Az ingatlan főbb jellemzői
Hasznos alapterület: 114–136 m² / ház
Telek területe: 983 m² / ház
Átadás éve: 2024
Szobák száma: 3 hálószoba + nappali + étkező-konyha
Tervezés: modern, világos terek, közvetlen teraszkapcsolattal
Helyiségek elosztása: 3 különálló hálószoba, Tágas nappali panoráma ablakokkal (24 m²) és közvetlen teraszkapcsolattal, Modern konyha-étkező, Fürdőszoba és külön WC, Kamra és közlekedő, Fedett + nyitott teraszok, Két autó számára kialakított parkolóhely
Műszaki tartalom – prémium kivitelezés
Alapozás: 20 cm vastag monolit vasbeton alap
Falazat: Ytong falazat 25 cm + grafitos Austrotherm hőszigetelés
Tető: Terrán Zenit kerámia tetőcserép (antracit)
Energetikai besorolás: várhatóan AA
Nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
Padlóburkolat: szobákban laminált padló, egyéb helyiségekben kerámia burkolat
Fűtés: padlófűtés a teljes házban (hálószobák kivételével)
Előkészítések: kandalló vagy cserépkályha, napelem és napkollektor, valamint 4 beltéri egységes multisplit klímaberendezés
Mérők: minden ház külön víz- és villanyórával
Közművek: teljesen kiépített infrastruktúra, térkövezett autóbeálló
Külső kialakítás
Teljesen körbekerített telek
Tágas teraszok és kert
Panorámás kilátás a környékre
Kialakított kocsibeállók
Lokáció
Hévíz gyógyfürdő – 1 km
Keszthely és a Balaton – 4 km
Budapest és Bécs – kb. 200 km
Igazi prémium otthon, amely ötvözi a modern technológiát, az energiatakarékosságot és a kényelmet.
Legyen szó állandó lakhelyről, nyaralóról vagy befektetésről – kiváló választás minden korosztály számára!
MEGBIZHATÓ INGATLAN - INGATLAN AZ ÉLET ÉS A MUNKA ÉRDEKÉBEN! MB23-84
További lakó- és kereskedelmi ingatlanokért tekintse meg weboldalunkat!