Casa vendesi, Debrecen

Testo tradotto
Casa familiare composta da 2 unità nel cuore di Debrecen, in una strada tranquilla di Széchenyi-kert, in vendita dal primo proprietario. La casa dispone di un totale di 290 mq di superficie abitabile su un terreno di 3 piani di 754 mq. Con camere spaziose e soleggiate. L'edificio è stato costruito tra il 2000 e il 2005 in mattoni forotermici, con copertura in scandole, intonaco a secco, porte e finestre in plastica e materiali di qualità. La documentazione di progettazione completa è a disposizione dell'acquirente. Un'ottima opportunità per più generazioni di convivere o per famiglie numerose. Un metro, ma 2 unità abitative. La cucina in muratura al piano terra e al piano superiore è dotata di forno (Electrolux, Siemens) in ceramica (Siemens) o È dotato di piano cottura a induzione (Whirlpool) e lavastoviglie (Bosch, Siemens). Dotato di numerosi comfort: Piscina coperta e piastrellata con sistema di circolazione dell'acqua, Sauna Jacuzzi Cancelli elettrici piccoli e grandi, porta del garage, citofono Impianto di allarme Aria condizionata Impianto di irrigazione Aspirapolvere centralizzato installato su tutti i livelli Al piano terra 2 stanze + guardaroba + soggiorno + sala da pranzo, cucina, dispensa, WC separato, orinatoio + bagno con vasca idromassaggio e massaggio, con cabina doccia a vapore. Il primo piano è un'unità residenziale separata accessibile tramite scala. 3 camere, guardaroba + cucina, dispensa, WC separato e bagno. Due camere hanno due balconi coperti. Da qui è possibile accedere alla soffitta. Nel seminterrato si trovano palestra, sauna, jacuzzi, doccia, WC, sala biliardo e diversi ripostigli. Accediamo al garage attraverso un cancello elettrico e una porta del garage elettrica, adatta per riporre un'auto, ma c'è spazio anche per + 2 auto nel cortile. Sopra il garage si trova un soppalco soffitta della stessa metratura. E' inoltre presente l'ingresso diretto dal garage al vano scala. Al piano terra, accessibile dal soggiorno e dalla sala da pranzo, un terrazzo parzialmente coperto, utilizzabile dall'inizio della primavera fino al tardo autunno, circonda il fronte posteriore della casa. Da qui è possibile accedere anche alla piscina piastrellata, coperta (apribile) di 8 x 4 m, al laghetto da giardino con pesci koi e al barbecue da giardino. Il riscaldamento e l'acqua calda sono forniti da una caldaia Vaillant. Data la posizione dell'edificio, l'installazione di un impianto a pannelli solari rappresenta un'enorme possibilità. Anche per la sauna e l'idromassaggio ci sono tre fasi. Riscaldamento a pavimento + radiatore al piano terra, riscaldamento a radiatori al primo piano nel seminterrato. Il giardino è ben curato, in parte paesaggistico e in parte ad orto. Produce diversi tipi di frutta. Se desideri ricaricarti dopo il lavoro nella tua casa indipendente e tranquilla, nel raggio di 300 m da un centro commerciale e da uno snodo dei trasporti, a 15 minuti a piedi dal Grande Tempio, chiama il numero di telefono riportato di seguito. Potrei includere una casa più piccola nel 18° distretto di Budapest.

Testo originale
2 lakóegységes családiház Debrecen szívében, Széchenyi -kert csendes utcájában első tulajdonostól eladó .
A ház 3 szintes,754 nm telken összesen 290 nm lakótérrel rendelkezik.
Tágas, napfényes helyiségekkel.
Az épület 2000-2005 között épült phoroterm téglából, zsindely tetőfedéssel, dryvit vakolattal, műanyag nyílászárókkal, minőségi alapanyagokból.
Teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll a vevő részére.
Kitűnő lehetőség több generáció együtt élésére vagy nagycsaládosok részére. Egy mérőóra, de 2 lakóegység.
A földszinti és emeleti beépített konyha sütővel (elektrolux, Siemens)kerámia (Siemens) ill. Indukciós (Whirlpool) főzőlappal, mosogatógéppel ( Bosch, Siemens) felszerelt.
Sok kényelmi funkcióval:
fedett, csempézett medence vízforgató rendszerrel,
Szauna
Jakuzzi
Elektromos kis és nagy kapu, garázsajtó, kaputelefon
Riasztó rendszer
Klima
Öntözőrendszer
Központi porszívó minden szinten kiépítve
A földszinten 2 szoba+ gardrób+ nappali+ étkező, konyha, kamra, külön wc, piszoár+ fürdőszoba masszázs káddal és masszázs, gőzkabinos zuhanyfülkével.
Az emelet lépcsőházon keresztül megközelíthető külön lakóegység.
3 szoba, gardrób + konyha, kamra, külön wc és fürdőszoba.
Két szobához két fedett erkély tartozik. Innen közelíthető meg a padlástér.
A pincében konditerem, szauna, jakuzzi, zuhany, wc, biliárd szoba és több tároló helyiség is található.
Elektromos utcai kapun és elektromos garázskapun keresztül jutunk a garázsba, mely ugyan egy kocsi tárolására alkalmas, de az udvarban még+ 2 kocsi beállására van lehetőség. A garázs tetején egy ugyanolyan alapterületű galéria padlástér van kialakítva.
A garázsból a lépcsőházba is közvetlen bejárat van.
A földszinten a nappaliból és étkezőből is megközelíthető részben fedett, kora tavasztól késő őszig jól kihasználható terasz öleli körül a ház hátsó frontját.
Innen is megközelíthető a csempézett, fedett (nyitható) 8*4 m-es medence, kerti tavacska koi halakkal, kerti grillezővel.
A fűtés, melegvíz Vaillant kazánnal történik .
Az épület elhelyezkedése révén napelem rendszer kiépítése óriási lehetőség.
A szauna és jakuzzi miatt három fázis is van .
A földszinten padlófűtés+ radiátor, emeleten, pincében radiátor fűtés.
A kert gondozott, részben parkosított, részben konyhakert. Többféle gyümölcs is megterem.
Ha munka után saját önálló, csendes otthonában szeretne feltöltődni, mindezt 300 m-en belül bevásárló központhoz és közlekedési csomóponthoz közel, 15 perc sétára a Nagytemplomtól, akkor hívjon az alábbi telefonszámon.
Esetleg budapesti 18. kerületi kisebb házat beszámítok.