Casa vendesi, Érd

Testo tradotto

AGENTI IMMOBILIARI, PER FAVORE, NON CERCARE! Se siete interessati all'immobile vi preghiamo di contattarci prima telefonicamente! Casa unifamiliare di 73 mq in vendita su un terreno paesaggistico di 523 mq in una tranquilla strada asfaltata a Érd. La casa è composta da 2 vani e mezzo. Sul terreno ci sono anche degli annessi: Locale caldaia: 12 m² Ripostiglio 6 m² La muratura della casa è in mattoni, l'altezza del soffitto è di ~ 2,3 m, il pavimento è in travi di cemento. C'è una soffitta, la soffitta può essere costruita su circa 30 m². Tetto: bagno e WC combinati. La casa è isolata. Il camino è stato appena ricostruito. Appartamento ristrutturato, manutenzione continua, pavimento in laminato nelle stanze, piastrelle nelle altre stanze. Le finestre sono porte e finestre in plastica. C'è una terrazza coperta di 14 mq, la sua continuazione + cortile coperto di 25 mq e un parcheggio coperto di 29 mq. I lotti comprendono anche un pozzo scavato profondo 16 m, che può essere condiviso con il vicino (sul confine del terreno) per l'irrigazione e può essere utilizzato anche per fornire acqua alla casa tramite un idroforo. Nel giardino ci sono 5 tipi di uva, ciliegi, peri e meli. C'è uno Spar più grande, una scuola elementare, un asilo nido, una fermata dell'autobus Volan nelle vicinanze che porta a Kelenföld e al centro di Érd. Il tutto a 5-8 minuti a piedi. La casa può essere affittata con i mobili, compresi nel prezzo. L'immobile è libero da liti e gravami. Un anno fa ho vinto 9,7 milioni di euro in gare d’appalto dell’UE per la sostituzione di finestre, pannelli solari, riscaldamento con pompa di calore e batterie. Se trasferibile, anche questo viene fornito con la casa.

Testo originale

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.