Casa vendesi, Etyek

Testo tradotto

IN VENDITA DA PRIVATO Al confine con la contea di Pest, ma già nella contea di Fejér, ai margini del campo sul lato del parco residenziale di Zölddomb a Etyek, in una tranquilla cintura verde, in un contesto residenziale suburbano coltivato, su un terreno fronte strada con eccellenti caratteristiche infrastrutturali, la nostra casa familiare attrezzata e immediatamente abitabile si trova in direzione S-SO. Nella nostra proprietà, le caratteristiche di stile rustico, romantico e moderno si completano armoniosamente, dove sarete felici di tornare a casa ogni giorno e sarete felici di accogliere la vostra famiglia e ricevere i vostri ospiti. Il terreno è di 786 mq, su cui si trovano la casa a due piani, 2 soggiorni, 5 camere da letto, 4 bagni, 280 mq di superficie e una terrazza di 35 mq, nonché il giardino paesaggistico e erboso. L'immobile ha un numero topografico indipendente, è libero da vincoli e può essere abitato immediatamente. Classe energetica: A+++ Grazie alla sua disposizione favorevole, consigliamo vivamente l'immobile a famiglie, coppie che si preparano a formare una famiglia, due generazioni o anche a coloro che desiderano gestire un ufficio su un piano separato. L'immobile di 280 mq si sviluppa su due livelli con superfici uguali. Piano terra: ingresso, scala, dispensa, garage doppio, guardaroba (cappotti + scarpe), soggiorno, camera, bagno (lavanderia), cucina, suite (camera da letto, guardaroba, bagno) Primo piano: soggiorno, 2 camere, bagno, suite (camera da letto, bagno, guardaroba) Mansarda: ampio spazio di archiviazione. Accessori comfort: - Due soggiorni, due camini - per serate accoglienti - Radiatori a gas + riscaldamento a pavimento in diverse stanze - calore uniforme e piacevole - 4 condizionatori d'aria calda-fredda - comfort termico completo tutto l'anno - 21 pannelli solari - nello spirito della consapevolezza energetica, con consumo di elettricità gratuito - Scaldabagno centralizzato - possiamo fare il bagno tutti contemporaneamente - Impianto di addolcimento dell'acqua centralizzato - Inoltre è stata installata una caldaia centralizzata - l'approvvigionamento di acqua calda è garantito in caso di interruzione dell'erogazione del gas - Zanzariere mobili in ogni stanza - sono assicurati riposo e sonno tranquilli - Persiane motorizzate e telecomandate su ogni finestra - è garantita la sfera intima - Tende esterne di protezione dal calore sulle finestre della mansarda del piano superiore e tende oscuranti interne + tende oscuranti per il comfort - Sistema di allarme e allarme antincendio in tutta la casa - per proteggere stanze, porte e finestre Il giardino serve anche per il relax: - Sistema di telecamere in tutte le direzioni - possiamo dare un'occhiata alla nostra proprietà anche quando siamo lontani da casa - Robot tagliaerba - per rendere il tuo tempo libero davvero libero - 2 rubinetti da giardino + impianto di irrigazione che Funziona sia da pozzo che dalla rete idrica - 3 connettori per irrigazione, per un facile utilizzo dell'acqua esterna - pergola bioclimatica sulla terrazza - luce e ombra regolabili - jacuzzi per 4 persone, un po' di benessere per ogni giorno - 5 posti auto esterni, per accogliere comodamente gli ospiti. Trasporti: - Kelenföld, la metropolitana M4 e il capolinea degli autobus a 20-30 minuti di auto. - Le autostrade M0, M1, M7 sono raggiungibili in 10-20 minuti. - Le fermate degli autobus 760, 762 e 767 sono a 900 metri di distanza. - La stazione ferroviaria più vicina è a Biatorbágy e Herceghalom a 12 minuti di auto. - Il centro di Etyek (negozio di alimentari, ambulatorio medico, asilo nido, scuola materna, scuola... 1 km. Prezzo di acquisto dell'immobile: 350.000.000.-Ft Se ritieni di voler diventare proprietario dell'immobile pubblicizzato ai margini del campo, contattaci per fissare un appuntamento per visionare la casa. Puoi trovare ulteriori informazioni e foto sul sito web della proprietà, etyekiingatlan.hu. Ti preghiamo di non contattare agenti immobiliari!

Testo originale

TULAJDONOSTÓL eladó Pest megye határában, de már Fejér megyében, az etyeki  Zölddomb lakópark oldalában a mező szélén, csendes, zöldövezeti-, kulturált kertvárosi lakókörnyezetben, kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkező utcafronti telken, D-DNY-i fekvésű, felszerelt, azonnal költözhető családi házunk.

Ingatlanunkban a rusztikus, a romantikus és a modern stílusjegyek harmonikusan kiegészítik egymást, ahová minden nap szívesen megy haza, örömmel várja családját és fogadja vendégeit.

A telek 786nm, melyen található a kétszintes, 2 nappalival rendelkező, 5szobás, 4fürdőszobás, 280nm-es ház és egy 35nm-es terasz, valamint a parkosított, füvesített kert.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal költözhető. Energetikai besorolása: A+++

Az ingatlant kedvező beosztásának köszönhetően jó szívvel ajánljuk családoknak, családalapításra készülő pároknak, két generációnak, vagy akár azoknak is, akik egy külön szinten szeretnének irodát működtetni.

A 280nm ingatlan kettő, egyenlő terület elosztású szinten helyezkedik el.

Földszint: előszoba, lépcsőfeljáró, kamra, 2 állásos garázs, gardrób (kabátok + cipők), nappali, szoba, fürdőszoba (mosókonyha), konyha, lakosztály (hálószoba, gardrób, fürdőszoba)

Emelet: nappali, 2 szoba, fürdőszoba, lakosztály (háló, fürdőszoba, gardrób)

Padlástér: remek lehetőség tárolásra.

Kényelmet szolgáló kiegészítők:

- Két nappali, két kandalló – a meghitt estékhez

- Gázkazános radiátorok + padlófűtés több helyiségben – egyenletes, kellemes meleg

- 4 db hűtő-fűtő klíma – teljes hőkomfort egész évben

- 21 db napelem – az energiatudatosság jegyében, ingyenes áramfogyasztással

- Központi melegvíztartály - akár mindannyian fürödhetünk egyidőben

- Központi vízlágyító rendszer

- Plusz egy központi bojler telepítésre került - gázszolgáltatás akadozása esetén biztosított a melegvíz ellátás

- Mozgatható szúnyoghálók minden helyiségben - nyugodt pihenés, alvás biztosított

- Motoros, távirányítható redőnyök minden ablakon - intim szféra biztosított

- Emeleti tetőtéri ablakokon külső hővédő rolók, belül pedig árnyékoló + sötétítő rolók a kényelem érdekében

- Riasztó és tűzjelző rendszer az egész házban - helyiségek és nyílászárók biztosítása érdekében

A kert is a pihenést szolgálja:

- Kamera rendszer minden irányba - az otthontól távol is rápillanthatunk ingatlanunkra

- Robotfűnyíró – hogy a szabadidő tényleg szabad legyen

- 2db kerti csap + kútról és hálózatról is működő locsolórendszer

- 3db locsolókonnektor, egyszerű külső vízhasználathoz

- bioklimatikus pergola a teraszon – szabályozható fény és árnyék

- 4 személyes jacuzzi, minden napra egy kis wellness

- 5db kültéri parkoló, a kényelmes vendégfogadásra.

A közlekedés:

- Kelenföld, az M4-es metró-, és buszvégállomás autóval 20-30 perc.

- M0, M1, M7 autópályák 10-20perc alatt elérhetőek. 

- A 760-as, 762-es és 767-es buszok megállója 900méterre találhatóak.

- Vonatállomás legközelebb Biatorbágyon és Herceghalmon található autóval 12percre.

- Etyek központja (élelmiszerbolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola… 1km.

Az ingatlan vételára: 350.000.000.-Ft

Amennyiben úgy érzi, szívesen lenne a meghirdetett mező széli ingatlan tulajdonosa, úgy lépjen kapcsolatba velünk, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére. 

További információkat és képeket az ingatlan saját honlapján, az etyekiingatlan.hu oldalon tekinthet meg. 

Kérjük, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek!