Casa vendesi, Győr

Testo tradotto
Impresa? Generazioni insieme? Proponiamo in vendita il seguente complesso immobiliare in una via ordinata e tranquilla di Gyárváros. Generazioni insieme? Casa e lavoro? La scelta è nelle tue mani! Libero! Le proprietà si trovano una dietro l'altra su un terreno ordinato e recintato di 450 mq. La prima, più antica, casa cubica costruita negli anni '60, di ca. 90 mq. Dispone di 2 camere, una cucina, un bagno e un corridoio. Muratura in mattoni. Riscaldamento: caldaia a gas, (3 anni) rilascio calore con termosifoni. Le porte e le finestre sono ancora originali. Durante l'ampliamento, l'intera casa ha ricevuto un comune tetto in tegole Bramac. La casa sul retro è stata costruita nel 2002 ed è annessa alla proprietà originale. Vi si può accedere dal cortile. Al livello inferiore è stato realizzato un garage doppio (28,8 mq) con porta basculante automatica. Alla cantina si può accedere anche dal vialetto dal garage. Si compone di 2 camere asciutte che si aprono l'una dall'altra. Raggiungiamo lo spazio abitativo attraverso un corridoio chiuso e su una rampa di scale in legno. Qui abbiamo una vista di un ampio soggiorno-pranzo. C'è anche una stanza domestica, una dispensa e un bagno per gli ospiti. Le camere da letto (4) e il bagno si trovavano nel tratto posteriore, nella zona intima. Gli armadi a muro con ante scorrevoli nel corridoio aiutano a riporre gli oggetti. Dal disimpegno si sale al sottotetto, che è pavimentato, tinteggiato e pensato per essere "furioso". Il balcone di 7 mq si apre dal soggiorno. Le porte e le finestre sono isolate termicamente e realizzate in plastica. È anche possibile installare un camino nel soggiorno. A causa della sensazione più spaziosa, il soffitto non è chiuso, le travi sono visibili, abbiamo una vista magnifica :). I rivestimenti e i mobili ad incasso, compresi i mobili della cucina, sono in condizioni pari al nuovo. Parte del cortile è pavimentata, la parte posteriore è erbosa e paesaggistica. C'è la possibilità di grigliare e rilassarsi nel cortile. E' disponibile un ripostiglio di 20 mq ad uso deposito. Possiamo goderci la tranquillità del nostro giardino sotto la sua estensione coperta, anche sotto la pioggia. Il giardino è irrigato da un pozzo trivellato. C'è anche una scuola, negozi e una fermata dell'autobus nelle vicinanze. L'immobile è LIBERO da ingombri! È possibile includere immobili! Nel nostro ufficio, offriamo ai nostri clienti anche una consulenza creditizia personalizzata e neutrale rispetto alle banche! 06-20-214-3387 Zsuzsa Vajda [email protected]

Testo originale
Vállalkozás? Generációk együtt?
Gyárváros rendezett, csendes utcájában kínáljuk eladásra az alábbi ingatlanegyüttest. Generációk együtt? Otthon és vállalkozás? A választás az Önök kezében van! Tehermentes!


Az ingatlanok 450 nm-es körbe kerített, rendezett telken helyezkednek el egymás mögött.

Az első, a régebbi, 60-as években épült kockaház, kb. 90 nm.
2 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne.
Tégla falazatú.
Fűtés: gázkazán, (3 éves)hőleadás radiátorokkal.
A nyílászárók még az eredetiek.
A bővítés során az egész ház közös Bramac cseréptetőt kapott.

A hátsó ház 2002-ben épült, csatlakozik az eredeti ingatlanhoz.
Az udvar felől megközelíthető.
Alsó szintjén dupla garázs került kialakításra, (28,8 nm) automata garázskapuval ellátott, szerelőaknás.
A garázsból a közlekedőből is megközelíthető a pince. 2 egymásból nyíló száraz helyiségből áll.
A lakótérbe zárt közlekedőn keresztül, fa lépcsősoron jutunk fel.
Itt tágas- nappali-étkező konyha látványa tárul elénk.
Háztartási helyiség, kamra, vendég WC
is megtalálható.
A hátsó traktusban, az intim zónában kaptak helyet a hálószobák (4) és a fürdőszoba.
A közlekedőben beépített, tolóajtós gardrób szekrények segítik a tárlolást.
A közlekedőből fel lehet jutni a padlástérre, mely burkolt, festett, "dühöngőnek" kialakítva.
A nappaliból nyílik a 7 nm-es erkély.
A nyílászárók hőszigeteltek, műanyagok.
A nappaliban lehetőség nyílik kandalló beépítésére is.
A tágasabb térérzet miatt a födém nincs lezárva, látszanak a gerendák, pompás látványban van részünk :).
A burkolatok és a beépített bútorok, beleértve a konyhabútort is, újszerű állapotban vannak.

Az udvar egy része térkövezett, hátsó része füves, parkosított.
Az udvaron lehetőség van grillezésre, pihenésre.
Tárolásra pedig egy 20 nm-es tároló ad helyet. Fedett meghosszabbítása alatt, pedig esőben is élvezhetjük kertünk nyugalmát.

A kert öntözése fúrt kútról megoldott.
A közelben iskola, üzletek, buszmegálló is megtalálható.

Az ingatlan TEHERMENTES!

Ingatlan beszámítása szóba jöhet!

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hite-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

06-20-214-3387 Vajda Zsuzsa
[email protected]