Casa vendesi, Kecskemét

Testo tradotto
Case e soluzioni! Offerta rara a Petőfiváros, Kecskemét: una proprietà, tre unità separate. A Petőfiváros, uno dei quartieri borghesi più ricercati di Kecskemét, offriamo in vendita una proprietà composta da diverse unità con ottime opportunità. Questo complesso offre la soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria casa, la propria attività e una fonte di reddito passivo in un unico luogo. La proprietà è composta da tre parti chiaramente separate: 1. L'EDIFICIO PRINCIPALE (Spaziosa casa familiare) L'edificio principale è una confortevole casa isolata a due piani, ideale come centro della vita familiare o anche per la convivenza di più generazioni. Piano terra - Lo spazio comune: qui troverete l'ampia zona pranzo e soggiorno, una cucina funzionale e una camera da letto al piano terra. Il comfort è garantito da un bagno, una toilette separata, un corridoio e una lavanderia. Primo piano - La zona privata: il primo piano è dedicato al relax. Qui si trovano due ampie camere da letto e un bagno privato. 2. I LOCALI COMMERCIALI (Flessibilità e potenziale) Al piano terra dell'edificio principale, ma con ingresso completamente separato, è stato creato un locale commerciale, dotato anche di un bagno privato. Attività commerciale: ideale per un ufficio, una clinica o un'attività di servizi tranquilla, proprio accanto a casa. Potenziale futuro: questo spazio offre flessibilità. Se necessario, può essere convertito in un monolocale completamente separato o in un ulteriore spazio abitativo annesso all'unità residenziale principale con un investimento minimo! 3. L'AMPLIAMENTO SEPARATO (Reddito passivo immediato) Sul terreno è presente un annesso separato e isolato (1 stanza, cucina, dispensa, bagno), dotato di un sistema di aria condizionata. Vantaggio finanziario: l'edificio è attualmente abitato da inquilini affidabili che sarebbero felici di rimanere anche dopo il cambio di proprietà. Reddito immediato: ciò significa che l'immobile genera un reddito stabile dal momento dell'acquisto, contribuendo al finanziamento o integrando il bilancio familiare. ULTERIORI EXTRA: Garage: la proprietà include anche un garage con serratura. Ripostiglio: diversi spazi di deposito esterni, più piccoli e più grandi, aiutano nell'organizzazione. Sicurezza: ogni parte dell'edificio è dotata di un sistema di allarme. Riepilogo: Questa è una soluzione complessa nel quartiere Petőfi di Kecskemét, dove questo tipo di immobili multifunzionali (residenziali + commerciali + in affitto) sono estremamente rari. Una scelta ideale per chi si trasferisce con più generazioni o per investitori attenti che apprezzano l'eccellente posizione e la possibilità di molteplici fonti di reddito.

Testo originale
Otthonok és megoldások!

Ritka ajánlat Kecskemét Petőfivárosában: egy ingatlan, három külön egység.
Kecskemét egyik legkeresettebb, polgári hangulatú városrészében, a Petőfivárosban kínálunk eladásra egy több egységből álló, kiváló lehetőségeket rejtő ingatlant.

Ez a komplexum tökéletes megoldást nyújt azoknak, akik egy helyen szeretnék megvalósítani az otthonukat, a vállalkozásukat és egy passzív jövedelemforrást.

Az ingatlan három, jól elkülöníthető részből áll:

1. A FŐÉPÜLET (Tágas családi otthon)
A főépület egy kényelmes, két szintes, hőszigetelt otthon, amely ideális a családi élet központjának, vagy akár több generáció együttélésére is.

Földszint – A közösségi tér: Itt található a tágas étkező és nappali zóna, egy funkcionális konyha, valamint egy földszinti hálószoba. A kényelmet egy fürdőszoba, külön WC, közlekedő és egy háztartási helyiség biztosítja.

Emelet – A privát zóna: Az emelet a nyugodt pihenésé. Két tágas hálószoba és egy saját fürdőszoba kapott itt helyet.

2. AZ ÜZLETHELYISÉG (Rugalmasság és potenciál)
A főépület földszintjén, de teljesen külön bejárattal egy üzlethelyiség került kialakításra, amelyhez saját, különálló vizesblokk is tartozik.

Vállalkozás: Ideális irodának, rendelőnek vagy csendes szolgáltatói tevékenységre, közvetlenül az otthona mellett.

Jövőbeli Potenciál: Ez a tér rugalmasságot kínál. Szükség esetén minimális ráfordítással egy teljesen különálló garzonlakássá vagy a fő lakóegységhez csatolható plusz lakótérré alakítható!

3. A KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET (Azonnali passzív jövedelem)
A telken egy különálló, szigetelt melléképület található (1 szoba, konyha, kamra, fürdő), amely hűtő-fűtő klímával van felszerelve.

Pénzügyi előny: Az épületben jelenleg is megbízható bérlők laknak, akik a tulajdonosváltás után is szívesen maradnának.

Azonnali bevétel: Ez azt jelenti, hogy az ingatlan a vétel pillanatától kezdve stabil bevételt termel, segítve a finanszírozást vagy kiegészítve a családi költségvetést.

TOVÁBBI EXTRÁK:
Garázs: az ingatlanhoz egy zárható garázs is tartozik.

Tárolók: több külső, kisebb-nagyobb tároló segíti a rendszerezést.

Biztonság: minden épületrész riasztórendszerrel felszerelt.

Összegzés: Ez egy komplex megoldás Kecskemét Petőfivárosában, ahol az ilyen típusú, többcélú (lakhatás + vállalkozás + bérbeadás) ingatlanok rendkívül ritkák. Ideális választás több generáció összeköltözésére, vagy olyan tudatos befektetőknek, akik értékelik a kiváló lokációt és a többféle bevételi forrás lehetőségét.