Casa vendesi, Nagykovácsi

Testo tradotto

Nella zona di Nagykovácsi Ófalu, in Bajcsy Zsilinszky utca 18, nel 2000, vendesi casa unifamiliare indipendente, costruita sulla base di progetti individuali, a 10 minuti a piedi dal terminal degli autobus e dal centro. La casa è stata progettata da György Csete, un rinomato architetto premiato con il Premio Kossuth e l'Artista Nazionale. L'edificio porta i tratti distintivi dell'architettura organica con la sua forma che si fonde con la natura e i suoi spazi interni estremamente luminosi. Disposizione della casa: Al piano inferiore c'è un garage interno a due vani con due porte da garage separate. L'ingresso è agevole anche nei mesi invernali, il vialetto rialzato solo minimamente rispetto al livello stradale. Su questo livello si trovano diversi ripostigli più spaziosi, un locale tecnico e una lavanderia, oltre ad una zona giorno separata con una piccola cucina. A causa delle caratteristiche del terreno, il livello intermedio è il primo piano dalla strada, e il piano terra dal giardino sul retro, collegato alla terrazza e al giardino. Entrando dall'ingresso principale si accede ad un ampio ingresso, poi al luminoso soggiorno esposto a sud con ballatoio, da dove si esce sul terrazzo che si estende per tutta la lunghezza del soggiorno e da lì al giardino . Il camino a tema tulipano nel soggiorno è un'opera d'arte di Ildikó Csete, una delle figure di spicco dell'arte moderna ungherese. Su questo livello si trovano la cucina, il bagno con vetrate colorate, wc e lavabo, un guardaroba e una camera da letto con ampio balcone panoramico. In soffitta, lo studio era situato nel ballatoio del soggiorno. Ci sono altre due camere da letto e tre bagni a questo livello. L'immobile è caratterizzato da un design curato e da spazi interni luminosi grazie alle numerose finestre. La casa è riscaldata da una caldaia a gas Viessmann da 42 kW. Un sistema automatico di irrigazione e gocciolamento nel giardino garantisce una vegetazione verde e rigogliosa. La casa non è stata ristrutturata da quando è stata costruita. La planimetria è informativa e potrebbe differire dallo stato attuale. Terreno: 713 mq Superficie lorda abitazione: 345 mq + balcone + terrazzo Superficie utile netta: 190 mq Superficie lorda abitativa: 220 mq (comprese le superfici sotto i 190 cm nel sottotetto) Superficie a livello garage: 125 mq

Testo originale

Nagykovácsi Ófalu részén, a Bajcsy Zsilinszky utca 18. szám alatt, 2000-ben, egyedi tervek alapján épült, önálló családi ház eladó, 10 perc sétára a buszvégállomástól, központtól.

A házat Csete György Nemzet Művésze, Kossuth-díjjal kitüntetett neves építész tervezte. Az épület magán hordozza az organikus építészet jegyeit természetbe olvadó formavilágával, rendkívül világos belső tereivel.

A ház beosztása:

Az alsó szinten kapott helyet a kétállásos teremgarázs, két külön garázsajtóval. A behajtás a téli hónapokban is könnyű, a felhajtó csak minimálisan emelkedik az utca szinthez képest. Ezen a szinten található még több tágas tároló, gépészeti helyiség és mosókonyha, illetve itt került kialakításra egy elkülönített lakrész kis konyhával, melynek köszönhetően az épület két lakásos jellege miatt a támogatott gáz keretbe is belefér a rezsi.

A középső szint a telek adottságaiból eredően utca felől első emelet, a hátsó kert felől földszint, terasz- és kertkapcsolatos. A főbejáraton belépve egy tágas előszobába érkezünk, majd a déli tájolású, fényárban úszó, galériás nappaliba, ahonnan kiléphetünk a nappali teljes hosszában húzódó teraszra és onnan a kertbe. A nappaliban található tulipán motívumos kandalló Csete Ildikó, a modern magyar képzőművészet egyik kiemelkedő alakjának a képzőművészeti alkotása. Ezen a szinten található a konyha, fürdőszoba színes ólomüveg ablakokkal, egy WC- kézmosó, gardrób, illetve hálószoba nagy panorámás erkéllyel.

A tetőtérben a nappali galériáján kapott helyet a dolgozószoba. Ezen a szinten további két hálószoba és három fürdőszoba található.

Az épületet átgondolt tervezés, a sok ablaknak köszönhetően világos belső terek jellemzik.

A ház fűtését egy 42 kW teljesítményű Viessmann gázkazán biztosítja. A kertben automata öntöző- és csepegtető rendszer garantálja a dús, zöld növényzetet.

A ház építése óta felújítás nem történt. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a megvalósult állapottól eltérhet.

Telek: 713 nm

Ház bruttó alapterülete: 345 nm + erkély + terasz

Nettó hasznos lakóterület: 190 nm

Bruttó lakóterület: 220 nm (tetőtérben a 190 cm alatti területek beszámításával)

Garázs szint alapterülete: 125 nm