Casa vendesi, Pécs

Testo tradotto
Se vuoi vivere nel mezzo del tuo arboreto, lontano dai vicini, in silenzio, senza utenze, allora non cercare oltre! Abbiamo creato una presentazione virtuale della casa, che alleghiamo ai nostri annunci quando possibile. Se non lo trovi chiedi a noi, saremo felici di inviartelo! https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ Casa in stile mediterraneo dal design unico in vendita, con un panorama eterno, giardino paesaggistico, distribuita su 2900 metri quadrati, a pochi minuti di auto dal centro di Pécs. La casa a due piani di alta qualità è stata costruita nel 2010-11. Le pareti sono in mattoni porotherm da 44 cm, le porte e le finestre sono in legno di pino con vetri isolanti. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con soffitto alto, una cucina, una sala da pranzo, oltre ad una camera da letto esposta a sud e ad ovest, un doppio bagno con vasca angolare e una dispensa. Al centro del luminoso soggiorno rivolto a ovest è stata sostituita la decorativa e unica stufa in maiolica. Al primo piano - che, come soluzione spettacolare, quasi si fonde con il piano terra - si trovano il ballatoio, una biblioteca lunga 11 metri e l'altra camera da letto. Se lo si desidera, la galleria può essere trasformata in una stanza. L'acqua calda e il riscaldamento sono forniti da un accumulatore indiretto e da una stufa in maiolica, il riscaldamento è fornito da un radiatore nelle camere da letto, riscaldamento a pavimento nel bagno e scaldasalviette. La casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari, è possibile collegare anche un collettore solare all'accumulo indiretto. I mobili da cucina in legno di ciliegio sono realizzati individualmente, gli elettrodomestici da cucina ad incasso fanno parte del prezzo d'acquisto. La dispensa si trova nell'angolo nord-est della casa, nella quale, oltre a numerosi ripiani, possono trovare posto anche il congelatore, lo stoccaggio indiretto e l'addolcitore dell'acqua. L'angolo cottura e il bagno sono rivestiti con piastrelle di ceramica, il soggiorno, il soppalco e la camera da letto al piano terra hanno un pavimento in laminato, mentre la camera da letto al piano superiore ha un pavimento in moquette. La casa è dotata di riscaldamento-raffreddamento aria condizionata e allarme. Il trattamento delle acque reflue viene effettuato da un moderno impianto di trattamento biologico delle acque reflue rispettoso dell'ambiente. L'acqua da esso filtrata è adatta per l'irrigazione della zona radicale delle piante. L'approvvigionamento energetico della casa può essere assicurato senza l'utilizzo di fornitori di servizi, attualmente l'unica eccezione è l'elettricità. Grazie ai moderni elettrodomestici il consumo medio di energia elettrica è estremamente basso, ma può essere ulteriormente ridotto installando pannelli solari. Grazie alle caratteristiche della proprietà è possibile realizzare facilmente un'azienda agricola autosufficiente e sul terreno è presente un rifornimento e una fornitura continui di legna da ardere per il riscaldamento. Il giardino (che è due terzi di un arboreto) ha acquisito la sua forma attuale in 14 anni. Oltre agli alberi da frutto, la sua area ospita numerosi alberi ornamentali, cespugli, 100 rose e innumerevoli sempreverdi e fiori in ogni stagione. (È possibile acquistare anche altre aree dell'arboreto.) Un pergolato bordato di rose, panchine e aree di sosta rendono l'ambiente una favola. Proprio accanto alla casa sono stati costruiti un laghetto da giardino con pesci ornamentali e piante da laghetto, una terrazza coperta e una all'aperto, un orto, un deposito coperto e un deposito per la legna da ardere. Gli abbondanti alberi da frutto in continua crescita del giardino e altra vegetazione lussureggiante sono irrigati e l'approvvigionamento idrico della casa è fornito da un pozzo trivellato.

Testo originale
Ha szeretnél saját arborétumod közepén, szomszédoktól távol, a csöndben, rezsi nélkül élni, akkor ne keress tovább!
A házról virtuális bemutatatót készítettünk, melyet a hirdetéseinkhez lehetőség szerint mellékelünk.
Ha nem találnád, akkor kérd tőlünk, szívesen elküldjük!
https://my.matterport.com/show/?m=iazAMYHnozQ

Örökpanorámás, parkosított kerttel rendelkező, 2900 négyzetméteren elterülő, egyedi tervezésű mediterrán stílusú ház eladó, Pécs belvárosától néhány perces autóútra.
A kétszintes, magas minőségű ház 2010-11-ben épült.
Falainak anyaga 44 cm-es porotherm tégla, a nyílászáróké fenyőfa, hőszigetelt üveggel.
A földszinten helyezkedik el a tágas, nagy belmagasságú nappali, konyha, étkező, illetve az egyik, déli és nyugati tájolású hálószoba, a kétszemélyes sarokkádas fürdőszoba, és a kamra. A fényben fürdő, nyugati tájolású nappali közepén kapott helyett a díszes, egyedi cserépkályha.
Az emeleten – mely látványos megoldásként szinte egybeolvad a földszinttel – található a galéria, 11 m hosszú könyvtár és a másik hálószoba. Igény szerint a galéria szobává alakítható.
A melegvizet és a fűtést indirekt tároló, illetve a cserépkályha, a hőleadást a hálószobákban radiátor, a fürdőszobában padlófűtés, valamint törölközőszárító biztosítja.
A ház alkalmas napelemek felszerelésére, az indirekt tárolóhoz napkollektor is csatlakoztatható.
A cseresznyefa konyhabútor egyedileg gyártott, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik.
A ház északkeleti sarkában kapott helyet a kamra, melyben rengeteg polc mellett a mélyhűtő, indirekt tároló és a vízlágyító is elfér.
A konyhasarok és a fürdőszoba burkolata kerámia járólap, a nappalié, galériáé és a földszinti hálószobáé laminált padló, az emeleti hálószobáé szőnyegpadló.
A ház fűtő-hűtő klímával, illetve riasztóval felszerelt.
A szennyvízkezelést korszerű, környezetbarát biológiai szennyvíztisztító végzi. Az általa megszűrt víz a növények gyökérzónás öntözésére alkalmas.
A ház energiaellátását szolgáltatók igénybevétele nélkül lehet biztosítani, jelenleg csak az elektromos áram a kivétel.
A korszerű háztartási gépeknek köszönhetően az átlagos áramfogyasztás rendkívül alacsony, mely napelemek telepítésével tovább csökkenthető.

A birtok adottságainak köszönhetően könnyen kialakítható egy önfenntartó gazdálkodás, a telken a fűtéshez a tűzifa ellátás és utánpótlás folyamatos.
A kert (mely egy arborétum kétharmada), 14 év alatt nyerte el a mai formáját, területén a gyümölcsfákon túl seregnyi díszfa, bokor, 100 tő rózsa és megszámlálhatatlanul sok örökzöld és virág pompázik minden évszakban. (Az arborétum többi területe is megvásárolható.)
A környezetet egy rózsával körbefuttatott lugas, padok, pihenőhelyek teszik mesebelivé. Közvetlenül a ház mellett került kialakításra egy kerti tó díszhalakkal és tavi növényekkel, fedett és nyitott terasz, konyhakert, valamint a ház mögött kapott helyett egy fedett tároló és tűzifatároló.
A kert rengetegféle, folyamatosan termő gyümölcsfájának és egyéb dús növényzetének öntözése és a ház vízellátása fúrt kútból biztosított.