Casa vendesi, Seghedino

Testo tradotto
Nel quartiere Kecskés telep di Szeged, vendesi casa unifamiliare costruita nel 1970, completamente ristrutturata nel 2018, costruzione in mattoni, superficie abitabile di 150 mq, soggiorno con cucina americana più quattro camere, doppio bagno, cantina, terrazzo (20 mq ), che comprende anche un terreno di 496 mq con un accogliente giardino e un laghetto da giardino. La casa dispone di 1 soggiorno con cucina americana, 4 camere da letto, 2 bagni, WC separato, corridoio, terrazza e cantina. La sua parte centrale è il soggiorno con una spaziosa cucina americana e la terrazza, che offre numerose opportunità per molti programmi familiari. L'immobile è riscaldato da circolo a gas (riscaldamento a pavimento) e raffreddato da aria condizionata. Un fatto importante è che anche con un utilizzo del tutto ordinario il consumo è inferiore ai limiti del valore della riduzione delle utenze, quindi i costi delle utenze sono estremamente bassi. Un altro vantaggio è che il venditore ha ristrutturato l'intero immobile nel 2018 (sono in piedi solo le quattro pareti), ha sostituito tutti i rivestimenti, le porte interne ed esterne, tutte le finestre, tutta la rete termica ed elettrica (3 x 20 A), tutte le finestre, è stato sostituito il solaio e tutto il tetto (travi nuove, lamina e isolante da 10 cm). Inoltre, la facciata della casa ha ricevuto un isolamento di 10 cm. L'ultima ristrutturazione estetica dell'immobile è avvenuta nel 2022. L'infrastruttura della zona è perfetta, trasporti pubblici, negozi di alimentari, minimarket a 3 minuti dalla proprietà. Camere: - soggiorno - 4 camere - corridoio - bagno - WC - ingresso - terrazza La visita dell'immobile è flessibile. Attendo con ansia la vostra rispettosa chiamata: FERENC KÓKAI Ving +36 70 422 9777 Venditore immobiliare premium Szeged (Chiamate per ulteriori foto e informazioni!)

Testo originale
Szeged Kecskés telep városrészében, eladó, egy 1970 - ban épült, 2018-ban teljesen felújított, tégla építésű, 150 nm - es élettérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali plusz négy szobás, dupla fürdős, pincés, teraszos (20 nm), családi ház, amelyhez egy 496 nm -es telek is jár hozzá, hangulatos kerttel és egy kis kerti tóval.
A ház 1 db amerikai konyhás nappalival, 4 db hálószobával, 2 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, terasszal, és pincével rendelkezik. Központi része a tágas amerikai konyhás nappali, és a terasz, amely rengeteg lehetőséget biztosít számos családi programnak.
Az ingatlan fűtésről gáz cirkó (padlófűtés) , hűtésről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó i2018 - ban a teljes ingatlan felújította (Csak a négy fal áll), kicserélte, az összes burkolatot, bel és kültéri ajtókat, az összes nyílászárót, a teljes fűtés és villamoshálózatot (3 x 20 A), az összes nyílászárót, a födémet, valamint a teljes tetőt kicserélte (új gerendák, fólia, és 10 cm es szigetelés). Illetve a ház homlokzata is kapott egy 10 cm -es szigetelést. Az ingatlan legutolsó esztétikai felújítása 2022-ben volt.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, élelmiszerboltok, kisboltok 3 percnyire az ingatlantól.
Helyiségei:
- nappali
- 4 Szoba
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér
- terasz

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)