Casa vendesi, Zsámbok

Testo tradotto

In un ambiente tranquillo a Zsámbok, una casa familiare moderna e spaziosa attende il suo nuovo proprietario! Questa nuovissima casa familiare di 100 m² dispone di due camere, una cucina spaziosa e doppi comodi bagni, che la rendono una casa ideale per qualsiasi famiglia. L'immobile, situato su un terreno di 2262 m2, è un edificio ben isolato e stabile costruito in mattoni D 30, che garantisce una temperatura piacevole in ogni periodo dell'anno. La proprietà è circondata dal sole. Le camere sono piacevolmente orientali, la cucina e la sala da pranzo sono esposte a sud-sud-ovest. Le principali caratteristiche dell'immobile: •Riscaldamento: E' realizzato con radiatori a circolazione di gas. Basso sovraccarico! •Ristrutturato: Nuova rete elettrica, illuminazione a LED nelle camere, con rivestimenti nuovi puliti e appena tinteggiati Impianto idrico, gas e fognario completamente nuovo 3 anni fa. •Finestre: Nuove finestre in plastica con zanzariere e oscuranti. Le porte e le finestre Horizont PENTA PLUS sono sette profili a camera d'aria in colore mogano. Con tre strati di vetro e un sistema hardware tedesco. inoltre la serranda è in alluminio, che riflette bene il calore. La zanzariera può quindi essere modellata a piacere. •Ripostiglio: ripostiglio di 20 m2, garage di 60 m², legnaia. Il magazzino di 20 m2 può essere facilmente convertito in una stanza o in un appartamento estivo. •Parcheggio: in giardino e comodo parcheggio in cortile per 2-3 auto. •Giardino: pozzo trivellato nel giardino. Giardino ben curato con alberi da frutto e ottimo terreno fertile. Il secondo vicino ha un giardino. •Anche il contatore elettrico è nuovo e ampliato a 32 ampere. È inclusa anche l'elettricità notturna, è necessario collegarla solo se necessario. Possibilità di ristrutturazione: per la casa può essere utilizzato l'attuale programma di ristrutturazione, quindi la sua ulteriore ristrutturazione può essere eseguita in condizioni estremamente favorevoli. L'insediamento è inserito nella lista Csok. Eccellenti opzioni di trasporto: La vicinanza dell'autostrada M3 (15-20 minuti in auto) garantisce un accesso rapido e conveniente a Budapest. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Il quartiere: Zsámbok, un ambiente adatto alle famiglie con studio medico, farmacia, ufficio postale, scuola materna, scuola elementare e centro comunitario. Inoltre i negozi ed i servizi situati nelle vicinanze rendono confortevole la vita di tutti i giorni. C'è una stazione ferroviaria a Turan. La linea ferroviaria è stata modernizzata nel 2023 con voli diretti per Bp keleti Pályaudvar. Non perdere questa eccezionale opportunità di ottenere una casa moderna, spaziosa e confortevole per la tua famiglia a Zsámbok! La proprietà è in vendita dal proprietario, puoi trasferirti entro 1-2 settimane!

Testo originale

Zsámbokon csendes környezetben, egy modern és tágas családi ház várja új tulajdonosát!



Ez az újszerű állapotú, 100 m²-es családi ház két szobával és egy tágas konyhával és dupla komfortos fürdőszobákkal rendelkezik, így ideális otthon lehet bármely család számára. A 2262 m2 telken fekvő ingatlan jól szigetelt, a falazat D 30 téglából épült stabil épület, amely kellemes hőmérsékletet biztosít az év minden szakában.



Az ingatlant körbe süti a nap. A szobák kellemesen keletiek még a konyha, étkező Déli- DNy fekvésű.



Az ingatlan főbb jellemzői:



•Fűtés: Gázcirkós radiátoros hőleadással valósul meg. Alacsony rezsi!

•Újítva: Új elektromos hálózat, LED világítás a szobákban, tiszta új burkolatokkal és frissen festve.Teljesen új víz gázvezeték és csatornarendszer 3 éve.

•Nyílászárók: Új műanyag ablakok szúnyoghálóval és redőnnyel. A nyílászárók Horizont PENTA PLUS hét légkamrás profil kívül mahagóni színben. Három rétegű üveggel és német vasalat rendszerrel. továbbá a redőny alumínium, ami jól visszaveri a hőt. A szúnyogháló rolós tehát tetszés szerint alakítható.

•Tárolók: 20m2 tároló, 60m² garázs alap, fatároló, A 20 m2 es tároló könnyen szobává vagy nyári lakká alakítható

•Parkolás: Kertben és 2-3 autó számára kényelmes udvari parkolás.

•Kert: Fúrt kút a kertben. Gondozott kert termő gyümölcsfákkal, kiváló termőfölddel. A második szomszédban kertészet működik.

•A villanyóra szintén új és bővítve van 32 amperre. Éjszakai áram is bevezetve, igény szerint csak rá kell csatlakozni.



Felújítási lehetőség:

A házra a jelenlegi otthonfelújítási program kiválóan igénybe vehető, így további felújítása rendkívül kedvező feltételekkel valósítható meg. A település a Csok listában szerepel.



Kiváló közlekedési lehetőségek: Az M3-as autóút közelsége (15-20 perc autóval) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosít Budapestre. A buszmegálló pedig pár perc sétával elérhető.



A környék: Zsámbok, családbarát környezete orvosi rendelővel, gyógyszertárral, postával, óvodával, általános iskolával és művelődési házzal is rendelkezik. Továbbá a közelben található boltok és szolgáltatások teszik kényelmessé a mindennapi életet.

Turán vasútállomás található. A vasútvonalat 2023 ban modernizálták közvetlen járatok a Bp keleti Pályaudvarra.



Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy egy modern, tágas és kényelmes otthont szerezzen családjának Zsámbokon!



Az ingatlan a tulajdonostól eladó, 1-2 héten belül költözhető.!

 

Tel.: +36 30 469-4384 (Talking in English and Hungarian only.