Immobile ad uso industriale affittasi, Budapest IV distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un terreno su tre piani con una superficie utile di 1.009 mq a Újpest, vicino a Langlet Waldemár utca. Adatto per stoccaggio, vendita all'ingrosso, produzione, sede aziendale. Nel cortile dell'edificio possono parcheggiare 12 auto ed è possibile accedervi dalla strada con auto o camion. L'edificio ha 3 piani, diversi uffici, una sala riunioni, un angolo cottura con sala da pranzo e diversi bagni su ogni piano. La superficie utile del piano terra è di 430 mq, è ottimo per attività produttive e deposito, ed è collegato al cortile tramite rampa. La superficie utile del piano è di 287 mq, a questo livello sono presenti sala da pranzo, cucina, servizi igienici femminili e maschili, spogliatoi, sala riunioni e 15 locali utilizzabili come uffici o deposito. La superficie utile del sottotetto è di 382 mq, contiene una zona produttiva, un laboratorio di manutenzione, servizi igienici femminili e maschili. I tre livelli sono collegati da un montacarichi con portata di 50 kg. Il riscaldamento è affidato a caldaia a gas, con corpi scaldanti a radiatori. La mansarda è climatizzata. La struttura è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, le fermate degli autobus 147, 196, 204, 104 sono nelle vicinanze, il capolinea Újpest della metropolitana M3 è a 10 minuti di autobus. Il sito è facilmente raggiungibile anche in auto, le autostrade M0 e M2 sono raggiungibili in pochi minuti dalla vicina Váci út. Se necessario l'immobile può essere affittato anche per livelli. SIG

Testo originale
Kiadásra kínálunk Újpesten, a Langlet Waldemár utca közelében egy három szintes, 1009 nm hasznos alapterületű telephelyet.
Alkalmas raktározásra, nagykereskedés céljára, gyártásra, cégközpontnak.
Az épület udvarán 12 autó parkolhat, az utcáról személy- és tehergépkocsival is megközelíthető.
Az épület 3 szintes, több irodahelyiség, tárgyaló, étkezős teakonyha, szintenként több mosdó található benne.

A földszint hasznos alapterülete 430 nm, kiválóan alkalmas gyártásra, raktározásra, az udvarral rámpa tér köti össze.

Az emelet hasznos alapterülete 287 nm, étkező, konyha, női és férfi WC-k, öltözők, tárgyaló, és 15 irodának vagy raktározásra használható szoba található ezen a szinten.

A tetőtér hasznos alapterülete 382 nm, gyártó tér, karbantartó műhely, női és férfi mellékhelyiségek találhatók benne.

A három szintet 50 kg teherbírású teherlift köti össze.
A fűtés gázkazánról történik, radiátor hőleadókkal. A tetőtér légkondicionált.

Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető, közelben vannak a 147, 196, 204, 104 autóbuszok megállói, az M3 metró újpesti végállomása autóbusszal 10 percre van.

A telephely gépkocsival is könnyen megközelíthető, a közeli Váci útról az M0 és M2 autópálya néhány perc alatt elérhető.

Igény esetén az épület szintenként is kiadó.

MR