Immobile ad uso industriale affittasi, Budapest IX distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un IX. Offriamo uno spazio MAGAZZINO con una superficie di 41 m² nel seminterrato di un edificio per uffici distrettuali, composto da due parti (11 m² e 30 m²) in un edificio per uffici di categoria B situato nella zona di riabilitazione di Ferencváros. La palazzina uffici è caratterizzata da un'ottima accessibilità, un contesto gradevole, parcheggio interno e numerosi servizi. Approccio: Il IX. L'edificio degli uffici distrettuali si trova a pochi angoli da Ferenc körút, perpendicolare a Mester utca. - sia dalla metropolitana M3, - che dai tram 4-6, è raggiungibile in pochi minuti a piedi dal centro città e dalla zona di Buda, - nonché da diversi tram dalla fermata Mester utca. È ideale anche per i ciclisti. La possibilità di personalizzare le stanze può essere particolarmente interessante per i nostri inquilini. La palazzina uffici è un moderno edificio in muratura consegnato nel 1988, nel quale si trovano le più importanti funzioni di sicurezza e comfort, come il sistema di controllo accessi con tessera, il servizio di portineria 24 ore su 24, l'ascensore o il parcheggio interno di superficie. Oltre a questi i nostri inquilini dispongono di - reception, - docce e spogliatoi, - deposito biciclette. L'edificio dispone di: - un cortile interno, - un ristorante, - una sala conferenze, - un bancomat, - e un bar di fronte all'edificio. Forniamo anche servizi di sede nell'edificio degli uffici. I nostri immobili in affitto sono adatti anche per piccole attività industriali e manifatturiere (odontoiatria, studio, ecc.). C'è anche uno studio dentistico nell'edificio. Servizi: - Reception - Accesso con tessera - Docce - Servizio posti a sedere - Servizio portineria 24 ore su 24 - Ristorante all'interno della struttura - Parcheggio in superficie - Deposito biciclette - Sala conferenze - Bar di fronte alla palazzina uffici - Spogliatoio - Bancomat - Aria condizionata uffici - Pulizie - Cassetta postale Dati tecnici: - Categoria B - Superficie totale 3496 m2 - Superficie terreno: 1664 m2 - 34 posti auto - Ascensore - Aria condizionata - Edificio moderno - Cortile interno - Design su misura per l'inquilino Affitto mensile del MAGAZZINO: da 6 EUR + IVA / m² Costi di manutenzione e di esercizio: 5, 6 - 6,8 EUR + IVA / m² È possibile affittare un numero limitato di posti auto: 90 EUR + IVA / auto / mese La definizione esatta del canone di noleggio dipende dalle dimensioni , ubicazione, attrezzatura tecnica dell'immobile locato, entità della trasformazione necessaria e durata della locazione. I prezzi indicati si intendono mensili e al mq, nel caso di parcheggi, per piazzola, senza IVA. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy IX. kerületi irodaház alagsorában levő 41 m²-es alapterületű RAKTÁR helyiséget, amely két részből áll (11 m² ill. 30 m² )

Ferencváros rehabilitációs területén található B-kategóriás irodaépületben kínálunk különböző méretű és elrendezésű, klimatizált iroda- és utcafrontos üzlethelyiségeket.
Kiemelkedően jó megközelíthetőség, kellemes környezet, belső parkoló és számos szolgáltatás jellemzi az irodaházat.

Megközelítés:

A IX. kerületi irodaház a Ferenc körúttól néhány sarokra, merőlegesen a Mester utcára található.
- mind az M3-as metrótól,
- mind a 4-6-os villamostól néhány perc sétával megközelíthető a belváros és a budai oldal felől,
- valamint számos villamossal a Mester utcai megállóból.
Kerékpárral közlekedőknek is ideális.

Különösen vonzó lehet bérlőinknek a helyiségek egyedi kialakításának lehetősége.

Az irodaház egy 1988-ban átadott,
- modern téglaépület, melyben a legfontosabb biztonsági- és kényelmi funkciók is megtalálhatók,
- mint a kártyás beléptetőrendszer,
- a 24 órás portaszolgálat,
- lift vagy a
- belső felszíni parkoló.
Rendelkezésre áll ezeken felül bérlőink számára
- recepció,
- zuhanyzók és öltözők,
- kerékpártároló.
Az épületben
- belső udvar,
- étterem,
- konferenciaterem,
- bankautomata is található,
- az épülettel szemben pedig kávézó.
Az irodaházban székhelyszolgáltatást is biztosítunk.

Bérleményeink alkalmasak kisebb ipari- és gyártótevékenységre (fogtechnika, műterem stb.) is.
Az épületben egy fogászati rendelő is működik.

Szolgáltatások:

- Recepció
- Kártyás beléptetés
- Zuhanyzási lehetőség
- Székhelyszolgáltatás
- 24 órás portaszolgálat
- Étterem az épületben
- Felszíni parkolás
- Kerékpártárolók
- Konferencia terem
- Kávézó szemben az irodaházzal
- Öltöző
- Bank automata
- Klimatizált irodák
- Takarítás
- Postaláda

Technikai adatok:

- B kategória
- 3496 m2 összterület
- Telek mérete: 1664 m2
- 34 db parkolóhely
- Lift
- Klíma
- Modern épület
- Belső udvar
- Bérlőre szabott kialakítás

A RAKTÁR havi bérleti díja: 6 EUR-tól + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 5,6 - 6,8 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 90 EUR + Áfa/ autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!