Immobile ad uso industriale affittasi, Zalaegerszeg

Testo tradotto
‼️Edifici in affitto a Zalaegerszeg, vicino al Parco Industriale Nord‼️ L'immobile è in ottime condizioni, è come nuovo, è stato completamente ristrutturato quest'anno, ha ricevuto cantina, ponte principale, isolamento delle pareti, nuove porte e finestre termicamente isolate . La struttura è principalmente in affitto, ma i proprietari prenderanno in considerazione ogni tipo di richiesta. Caratteristiche dell'immobile: - destinazioni d'uso: attività commerciale, industria leggera, logistica, deposito, laboratorio di montaggio, archivio, ecc. - la struttura si trova accanto a Egervári út in un'area completamente recintata di 5.000 m2 - l'edificio in affitto è di 470 m2, di cui il piano terra è di 300 m2 e la soffitta è di 170 m2 - ha un cortile chiuso custodito da una telecamera - blocco sociale su ogni piano, angolo cottura al piano inferiore - corrente industriale 380 V, 3x32 A in ogni stanza, con alimentazione separata, contatore elettrico separato - riscaldamento centralizzato a legna, funzionamento a risparmio energetico. La struttura è in affitto a lungo termine, per un periodo minimo di noleggio di 1 anno, e può essere affittata con un deposito di 2 mesi. L'affitto è di 1.500-2.000 HUF/m2, a seconda delle dimensioni della parte affittata dell'edificio. Nell'edificio sul retro, per altri scopi, ad es. officina riparazioni auto, deposito, logistica, ecc. ci sono ancora alcuni spazi in affitto, a seconda delle dimensioni si possono affittare a 1.000-1.500 HUF/m2. Attendo con ansia la tua rispettosa richiesta!

Testo originale
‼️Kiadó épületek Zalaegerszegen, közel az Északi Ipari-Parkhoz‼️

Az ingatlan jellemzői:
- a létesítmény az Egervári út mellett található 5000 m2-es, teljesen körbekerített területen
- kamerával őrzött, zárt udvarral rendelkezik (bejutás a bérlők számára éjjel-nappal biztosított)
- szociális blokkal, teakonyhával
- ipari áram 380 V, minden helyiségben 3x32 A, külön áramvételi lehetőséggel, külön villanyórával
- fa tüzelésű központi fűtés egyes épületekben, energiatakarékos üzemeltetés

A telephelyen található ingatlanok kiváló állapotnak örvendenek, a központi épület újszerű, 2024-ben került teljeskörűen felújításra, aljzat, fődém, falszigetelést, új hőszigetelt nyílászárókat kapott.

Ebben az épületben még a felső szint bérelhető, mely külön bejárattal, lépcsőn közelíthető meg, mérete 170 m2.
Hasznosítási célok: varroda, próbaterem, konditerem, kereskedelem, könnyűipari tevékenység, logisztika, raktározás, összeszerelő műhely, levéltár stb.

A kiadó épületrész most AKCIÓS ÁRON vehető bérbe: 170.000 Ft/hó + rezsi ( villany, fűtés, víz).


Az udvaron található csarnokban, mely frissen felújított, 3.7 m-es belmagasságú, 70-250 m2 közötti épületrészek rugalmasan leválaszthatóak, melyek külön bejárattal, külön mérőórákkal felszereltek.
Ebben az épületben raktározás, logisztika, egyéb célokra kiadók az említett épületrészek, ezek nagyságtól függően 1000-1500 Ft/m2/hó áron bérelhetők.

Az ingatlanok hosszútávra kiadók, minimum 1 éves bérleti időszakra, 2 havi kaúcióval vehetők bérbe.

Ugyanitt tárolási célra vasúti, 40 lábas, vas konténerek (30 m2) újszerű állapotban kiadók 60.000 ft/hó.

Várom megtisztelő megkeresésüket!