Immobile ad uso industriale vendesi, Ikrény

Testo tradotto
Csornai Casanetwork Real Estate propone in vendita un edificio per uffici collegato a un capannone! Ubicazione: Il capannone si trova vicino a Ikrény, vicino all'autostrada M85, e offre un facile accesso all'autostrada M1. L'edificio si trova accanto a un autolavaggio per camion in funzione e a un parcheggio per camion in costruzione. L'edificio sorge su un terreno di circa 5.000 m², il che lo rende facilmente accessibile sia ad auto che a camion. Sul terreno sono stati creati diversi parcheggi per camion e 8 auto.<br />Pzsony 83 KmVienna 130 KmBudapest 139 Km<br /><br /> Parametri della proprietà: Terreno stabilizzato sotto l'edificio Struttura prefabbricata e in cemento armato Pavimento in calcestruzzo industriale antipolvere rinforzato con fibre di plastica con capacità di carico di 5 t/m2 per un'ampia gamma di applicazioni industriali Rivestimento in pannelli sandwich a doppia pelle Kingspan IPN QuadCore da 10 cm per il miglior isolamento termico disponibile con la tecnologia attuale Altezza interna: 6 m <br />Parametri aggiuntivi:<br /> 4 cancelli industriali Hörmann 4,25x4,5 m Rete stradale propria con una capacità di carico di 40 t Utenze misurate individualmente Riscaldamento ad aria calda Espandibile 3x100 Rete elettrica Rete telefonica, di allarme e internet Finestre laterali per luce naturale e design interno vario Attualmente contiene un sistema di impalcature di 300 m2, che può immagazzinare 620 pallet, con una capacità di carico di 1t/pallet Il prezzo non include il sistema di scaffalature! <br />Parametri dell'edificio per uffici<br /> Edificio per uffici a due piani, climatizzato e con riscaldamento a pavimento. Al piano terra si trova una reception di 60 m². Inoltre, l'edificio dispone di tre uffici (parzialmente arredati), una sala da pranzo + cucina (con mobili da cucina) e blocchi di bagni (dotati di servizi igienici - WC, doccia). Al primo piano si trovano 3 uffici + 1 sala riunioni, WC, archivio, sala macchine e sala server IT integrata. Il prezzo non include l'IVA. <br />Se siete interessati alla zona industriale di Ikrényi, chiamate il numero +36-20/218-41-48

Testo originale
Csornai Casanetwork Ingatlan eladásra kínál Egy Csarnokkal egybe kötött irodaházat!Elhelyezkedés:A csarnok Ikrény mellett található, közel az M85-ös autóúthoz, és egyszerű felhajtást biztosít az M1-es autópályára. Az épület egy üzemelő kamionmosó és egy épülő kamionparkoló mellett található.Az épület egy ~5.000m2-es telken helyezkedik el, ami egyszerű megközelíthetőséget jelent személyautónak és teherautónak egyaránt. A telken több kamion-és 8 gépkocsiparkoló került kialakításra.
Pzsony 83 KmBécs 130 KmBudapest 139 Km

 Ingatlan paraméterek: Stabilizált talaj az épület alatt Előgyártott és vasbeton szerkezet 5t/m2 teherbírású műanyag szálerősítésű pormentes ipari betonpadló a széleskörű ipari alkalmazáshoz 10cm-es Kingspan IPN QuadCore kettős héjú szendvicspanel burkolat a jelenlegi technológiával elérhető legjobb hőszigetelés érdekében Belmagasság: 6m 
További paraméterek:
4db Hörmann 4,25x4,5m ipari kapu Saját úthálózat, melynek teherbírása 40t Egyedi mérőórájú közművek Meleglevegős fűtés Bővíthető 3x100 A elektromos hálózat Telefon, riasztó és internethálózat Oldalablakok a természetes fény beeresztéséért és változatos belső kialakításáért Jelenleg egy 300m2-es állványrendszert tartalmaz, amely 620 raklap tárolására képes, 1t/raklap rakodókapacitással Az ár nem tartalmazza a polcrendszert! 
Irodaház paraméterek
Két szintes, légkondicionált irodaház padlófűtéssel A földszinten egy 60m2-es recepció található. Ezen kívül három irodahelység (részben bútorozott), étkező + konyha (konyhabútorral), és vizesblokkok (szaniterekkel felszerelt -WC, zuhanyzó) is helyet kaptak az épületben. Az emeleten 3 iroda + 1 tárgyaló, WC, archívum, gépház és beépített informatikai szerverterem található. Az ár az áfát nem tartalmazza
Amennyiben fel keltette érdeklődését az Ikrényi ipari terület hívja a +36-20/218-41-48-as telefon számot