Ufficio affittasi, Budapest III distretto

Testo tradotto
Ufficio in affitto a lungo termine nel 3° distretto di Budapest! La struttura si trova vicino a MTV, vicino alla Óbuda Baseball Arena, a 350 metri dalla stazione ferroviaria di Óbuda. Gli uffici si trovano al 1° piano e al piano terra dell'edificio e possono essere adattati alle esigenze del locatario. Aree comuni correlate: -1. al primo piano: sala da pranzo e cucina comuni, 5 bagni donne, 3 bagni uomini, 4 orinatoi, corridoio, scala - Al pianerottolo superiore della scala: sala d'attesa per 2 persone, con tavolino - Al piano terra: 1 doccia + WC, 1 WC, corridoio, vano scale Caratteristiche dell'edificio: - completamente ristrutturato, a nuovo, con un background tecnico adeguato alle esigenze odierne - sistema di controllo accessi codificato/citofonico - camere climatizzate - posti auto privati (con telecomando cancello) nel cortile interno recentemente paesaggistico nelle immediate vicinanze dell'ingresso principale - sulla strada: parcheggio gratuito - uso sala da pranzo e angolo cottura in comune - impianto docce - deposito biciclette - consumo di energia elettrica: conteggiata a sub-contatore, per camera - area protetta con rilevatori di fumo, sistema di allarme, telecamere e guardia notturna Spese: - affitto: 9 €/m²/mese + IVA + 2 mesi di cauzione - spese di gestione: 3,5 €/m²/mese+IVA - posto auto privato: 70 € /gk/mese+IVA Extra: - Sistema di rete IT adatto per velocità di trasmissione di 1000 Mbit/s, con raccordi CAT 6 - Collegamento idrico e fognario per lavarsi le mani, macchina per il caffè in ogni spazio ufficio, ecc. (a parte i blocchi d'acqua) - ufficio con terrazza (13 m²) per un inquilino fumatore - possibilità di affittare un bagno privato Altri servizi/opzioni: - possibilità di entrare e uscire da un camion fino ai magazzini nel cortile interno - possibilità di noleggio carrello elevatore - possibilità di affittare altri magazzini e uffici presenti nel sito Se sei interessato al mio annuncio non esitare a contattarmi!

Testo originale
Iroda hosszú távra kiadó Budapest 3. kerületében!

Az ingatlan az MTV közelében, az Óbudai Baseball Aréna szomszédságában, az óbudai vasútállomástól 350 méterre található.
Az irodahelyiségek az épület 1. emeletén és a földszinten találhatók, és a bérlő igényeinek megfelelően alakíthatóak.

Kapcsolódó közös helyiségek:
-1. emeleten: közös étkező és konyha, 5 db női WC, 3 db férfi WC, 4 db piszoár, folyosó, lépcsőház
-Lépcsőház felső pihenőjén: 2 személyes váró, kis asztallal
-Földszinten: 1 db zuhanyzó + WC, 1 db WC, közlekedő, lépcsőház

Épület tulajdonságai:
-teljesen felújított, új állapotú, a mai igényeknek megfelelő technikai háttérrel
- kódos/kaputelefonos beléptető rendszer
- klimatizált helyiségek
- privát parkolóhelyek (távirányítós kapuval) újonnan térkövezett belső udvaron a főbejárat közvetlen közelében
- utcán: ingyenes parkolási lehetőség
- közös étkező és teakonyha használati lehetőség
- zuhanyzási lehetőség
- kerékpártároló
- áramfogyasztás: almérő szerint kerül elszámolásra, helyiségenként
-füstjelzőkkel, riasztórendszerrel, kamerákkal és éjjeliőrrel védett terület

Díjak:
- bérleti díj: 9 €/m²/hó+áfa + 2 havi kaució
- üzemeltetési költség: 4,5 €/m²/hó+áfa
- privát kocsibeálló: 60 €/gk/hó+áfa

Extrák:
- 1000 Mbit/s átviteli sebességre alkalmas, CAT 6 szerelvényezésű, informatikai, hálózati rendszer
- irodahelyiségenként víz- és csatornakiállás kézmosáshoz, kávégéphez, stb. (a vizesblokkokon kívül)
- dohányzó bérlőnek teraszos (13 m²) iroda
- privát WC bérlési lehetőség

Egyéb szolgáltatások/lehetőségek:
-kamion be- és kihajtási lehetőség a raktárak felé a belső udvaron
- targonca bérlési lehetőség
- egyéb raktárak és irodák bérleti lehetősége a telephelyen

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal!