Ufficio affittasi, Budapest VI distretto

Testo tradotto
UFFICIO ARREDATO DI 15 M2, 3° PIANO, IN AFFITTO IN VIA PODMANICZKY ----- UFFICIO ARREDATO DI 15 M2, 3° PIANO, IN AFFITTO IN VIA PODMANICZKY Per la versione in inglese, scorri verso il basso o cerca sul sito web in inglese! ----- A 3 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA OVEST, a 100 metri dal viale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, un ufficio di 15 m2 in affitto al 3° piano di una casa in mattoni, dotata di ASCENSORE, adatto a creare fino a 3-4 postazioni di lavoro, con attrezzature selezionate in base alle esigenze dell'inquilino. Adattandomi agli inquilini degli altri locali, consiglio questo spazio ufficio accogliente, luminoso, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CLIMATIZZATO, in posizione eccellente, esclusivo per inquilini con attività tranquille e scarso traffico di clienti. L'affitto comprende l'utilizzo dei bagni per uomini e donne, nonché di un angolo cottura. L'angolo cottura è dotato di frigorifero, lavastoviglie, macchina per il caffè, filtro per l'acqua, bollitore e forno a microonde. Le spese di gestione relative all'ufficio ammontano a 30.000 HUF al mese e coprono tutti i costi di utilizzo: utenze, Wi-Fi, pulizia dei bagni e della cucina, aree comuni, rifornimento dei bagni e della cucina, spese condominiali e canone di allarme con accesso individuale. Gli inquilini degli uffici hanno la possibilità di utilizzare una sala conferenze da 8 persone dotata di tecnologia moderna a pagamento orario, nonché servizi occasionali di stampa, scansione e fotocopiatura. Ogni sala è dotata di tende automatiche regolabili, che consentono di oscurare o oscurare completamente gli ambienti con facilità tramite telecomando. Il complesso non ha orari di apertura fissi; il futuro INQUILINO AVRÀ UN INGRESSO INDIPENDENTE CON IL PROPRIO CODICE DI ALLARME, quindi gli orari di apertura e l'utilizzo dell'ufficio saranno completamente flessibili. L'ufficio può essere registrato COME SEDE CENTRALE O COME LOCALITÀ per un'attività commerciale. Il periodo di locazione è a tempo indeterminato, ma si predilige un contratto minimo di 1 anno. In caso di contratto inferiore a un anno, la cauzione non è rimborsabile. Il canone di locazione dell'ufficio è di 120.000 fiorini al mese; il proprietario fattura il canone senza IVA, quindi non è soggetto a IVA. I costi operativi e generali sono fissi a 30.000 fiorini al mese. L'inquilino non deve sostenere altri costi oltre al canone di locazione e ai costi operativi. L'ufficio può essere utilizzato immediatamente dopo il versamento di una cauzione pari a due mensilità, ovvero 2 x 150.000 HUF, e il pagamento del primo mese di canone di locazione e dei costi operativi. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattatemi ai miei recapiti. Risponderò al telefono in qualsiasi momento e, se non potrò rispondere immediatamente, vi richiamerò e risponderò a tutte le email. Telefono: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu Sono disponibile anche su WhatsApp, Viber e Messenger. ========== UFFICIO ARREDATO DI 15 M2, 3° PIANO, IN AFFITTO IN VIA PODMANICZKY Un ufficio di 15 m2 in affitto, adatto alla creazione di un massimo di 3-4 postazioni di lavoro, con attrezzature selezionate in base alle esigenze dell'inquilino, è disponibile al 3° piano di un edificio in mattoni CON ASCENSORE, a 3 MINUTI A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA OVEST, a 100 metri dal viale, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici. Adattandomi alle esigenze degli inquilini degli spazi aggiuntivi, consiglio questo ufficio esclusivo, luminoso, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, CLIMATIZZATO e situato in una posizione eccellente, ideale soprattutto per aziende che operano in un ambiente tranquillo e con un flusso limitato di clienti. Oltre all'utilizzo dei bagni per uomini e donne, il canone di locazione include anche l'uso di un angolo cottura. L'angolo cottura è dotato di frigorifero, lavastoviglie, macchina del caffè, filtro per l'acqua, bollitore e forno a microonde. Il COSTO DI GESTIONE dell'ufficio è fisso a 30.000 HUF al mese e COPRE TUTTI I COSTI DERIVANTI DALL'UTILIZZO: include utenze, Wi-Fi, pulizia di bagni e cucine, aree comuni, rifornimento di bagni e cucine, spese condominiali e anche il canone di allarme con accesso individuale. Gli inquilini dell'ufficio possono utilizzare una SALA RIUNIONI DA 8 PERSONE DOTATA DI TECNOLOGIA MODERNA a pagamento orario, nonché usufruire occasionalmente di servizi di stampa, scansione e fotocopiatura. Tutte le stanze sono dotate di TENDE AUTOMATICHE REGOLABILI, per cui è possibile ottenere facilmente ombreggiatura e oscurità totale tramite telecomando. Il complesso non ha orari di apertura fissi; il futuro INQUILINO AVRÀ ACCESSO INDIPENDENTE CON IL PROPRIO CODICE DI ALLARME, quindi i suoi orari di apertura e l'utilizzo dell'ufficio saranno completamente flessibili. L'ufficio può essere registrato come SEDE LEGALE O LUOGO DI LAVORO. Il periodo di locazione è a tempo indeterminato, ma si preferisce un contratto minimo di 1 anno. In caso di contratto di locazione inferiore a un anno, la cauzione non verrà restituita. L'affitto dell'ufficio è di 120.000 HUF al mese; il locatore fattura l'affitto senza IVA, quindi non è soggetto a IVA. I costi operativi e generali ammontano a 30.000 HUF fissi al mese. Oltre all'affitto e ai costi operativi, l'inquilino non è responsabile di altri costi. L'ufficio può essere utilizzato immediatamente previo pagamento di due depositi mensili, ovvero 2 x 150.000 HUF, oltre al primo mese di affitto e alle spese di gestione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattatemi tramite i miei recapiti. Sono reperibile in qualsiasi momento; se non dovessi rispondere immediatamente al telefono, vi richiamerò e risponderò a tutte le email. Telefono: +36 70 63 73 773; Email: parti.aniko@varos.hu Disponibile anche tramite: Viber, Messenger, WhatsApp =========== (Chiamate per ulteriori foto e informazioni!)

Testo originale
15 M2-ES, 3. EMELETI, BERENDEZETT IRODA KIADÓ A PODMANICZKY UTCÁBAN

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15 M2, 3RD FLOOR, FURNITURED OFFICE FOR RENT ON PODMANICZKY STREET
For English please scroll down or search on the English website(s)!
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A NYUGATI PÁLYAUDVARTÓL 3 PERC SÉTÁRA, a körúttól 100 méterre, tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, tégla építésű, LIFTES ház 3. emeletén kiadó egy 15 m2-es, akár 3-4 munkahely kialakítására alkalmas iroda a bérlő igényeinek megfelelően kiválasztott berendezéssel.

A további helyiségek bérlőihez alkalmazkodva elsősorban csendes tevékenységet folytató és kevés ügyfélforgalommal működő bérlők számára ajánlom ezt a barátságos, világos, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, LÉGKONDICIONÁLÓVAL is rendelkező, ragyogó elhelyezkedésű, exkluzív irodahelyiséget.

A bérleti díj magában foglalja a női és férfi mosdók használatán kívül egy teakonyha használatát is.
A TEAKONYHÁBAN beépített hűtőszekrény, mosogatógép, kávéfőzőgép, vízszűrő, vízforraló és mikrohullámú sütő is a bérlők rendelkezésére áll.

Az irodához kapcsolódó ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉG minden hónapban fix 30.000 forint, mely MINDEN, A HASZNÁLATTAL JÁRÓ KÖLTSÉGET FEDEZ: tartalmazza a rezsit, a wifi használatot, a mosdók és konyha, a közös helyiségek takarítási díját, a mosdók és a konyha feltöltését, a közös költséget és a riasztó használati díját is egyedi beléptetéssel.

Az irodák bérlői számára lehetőség van egy 8 SZEMÉLYES, TECHNIKÁVAL KORSZERŰEN SZERELT TÁRGYALÓ óradíjas használatára, valamint alkalmankénti nyomtatás, szkennelés és fénymásolás szolgáltatások igénybevételére is.

Minden helyiség ÁLLÍTHATÓ AUTOMATA ROLETTÁVAL szerelt, így az árnyékolás és a teljes sötétítés is könnyedén, távirányítóval megoldható.

A komplexumnak nincs rögzített nyitvatartási ideje, a leendő BÉRLŐNEK ÖNÁLLÓ BEJÁRÁSA LESZ SAJÁT RIASZTÓKÓDDAL, így a nyitvatartása, irodahasználata teljesen rugalmas lehet.

Vállalkozás számára SZÉKHELYKÉNT, TELEPHELYKÉNT az iroda bejelenthető.

A bérlési idő határozatlan, preferált a minimum 1 éves szerződés. Egy évnél rövidebb bérleti időtartam esetén a kaució nem jár vissza.

Az iroda bérleti díja 120.000/hó, a bérbeadó a bérletet áfamentesen számlázza, így a bérleti díjat áfa nem terheli.
Az üzemeltetési és rezsi költség minden hónapban fix 30.000 forint.
A bérleti díjon és az üzemeltetési költségen kívül más költség a bérlőt nem terheli.

Két havi kaució, azaz 2x150.000 Ft letétele, valamint az első havi bérleti és üzemeltetési díj megfizetése mellett az iroda azonnal használatba vehető.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok.

Telefon: +36 70 63 73 773; E-mail: parti.aniko@varos.hu
Illetve elérhető vagyok WhatsApp-on, Viberen és Messengeren is
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15 M2, 3RD FLOOR, FURNITURED OFFICE FOR RENT ON PODMANICZKY STREET

A 15 m2 office for rent, suitable for creating up to 3-4 workplaces, with equipment selected according to the tenant's needs, is for rent on the 3rd floor of a brick building WITH AN ELEVATOR, 3 MINUTES' WALK FROM THE NYUGATI RAILWAY STATION, 100 meters from the boulevard, easily accessible by public transport.

Adapting to the tenants of the additional premises, I recommend this friendly, bright, FULLY RENOVATED, AIR-CONDITIONED, brilliantly located, exclusive office space primarily for tenants who operate quietly and with little customer traffic.

In addition to the use of the women's and men's washrooms, the rental fee also includes the use of a kitchenette.
A built-in refrigerator, dishwasher, coffee machine, water filter, kettle and microwave oven are available to tenants in the KITCHENETTE.

The OPERATING COST related to the office is a fixed HUF 30,000 per month, which COVERS ALL COSTS ARISING FROM THE USE: it includes utilities, Wi-Fi use, cleaning fees for bathrooms and kitchens, common areas, refilling bathrooms and kitchens, common costs and also the alarm usage fee with individual entry.

Office tenants can use an 8-PERSON MEETING ROOM EQUIPPED WITH MODERN TECHNOLOGY for an hourly fee, as well as occasional printing, scanning and photocopying services.

All rooms are equipped with ADJUSTABLE AUTOMATIC BLINDS, so shading and total darkness can be easily solved with a remote control.

The complex has no fixed opening hours, the future TENANT WILL HAVE INDEPENDENT ACCESS WITH HIS OWN ALARM CODE, so his opening hours and use of the office can be completely flexible.

The office can be registered as a REGISTERED OFFICE OR LOCATION FOR A BUSINESS.

The rental period is indefinite, a minimum 1-year contract is preferred. In the case of a rental period of less than one year, the deposit is not returned.

The rent of the office is HUF 120,000/month, the lessor invoices the rent without VAT, so the rent is not subject to VAT.
The operating and overhead costs are HUF 30,000 fixed every month.
Apart from the rent and the operating costs, the tenant is not responsible for any other costs.

The office can be used immediately upon payment of two monthly deposits, meaning HUF 2x150,000, as well as the first month's rent and operating fee.

For more information and to schedule a visit, please reach out to me through my contacts, I am accessible anytime, if I can’t pick up the phone, I'll always call you back and answer all mail.

Phone: +36 70 63 73 773; Email: parti.aniko@varos.hu
Also available via: Viber, Messenger, WhatsApp
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(További képekért és információkért kérem hívjon!)