Ufficio affittasi, Budapest VI distretto

Testo tradotto

Testo originale

Kiadó vendéglátó üzlethelyiség a Diplomatanegyed közelében – 170 m², galériás + pince, erős forgalmú lokáció

Budapest VI. kerület – Diplomatanegyed / Hősök tere környéke

Összesen: ~170 m² (78 m² üzlettér + galéria + pince)

 

 Ritka vendéglátós lehetőség frekventált budai–pesti átmeneti zónában

Kiadó egy galériás, utcafronti vendéglátó üzlethelyiség, amely a Diplomatanegyed és a Hősök tere közvetlen vonzáskörzetében található.

Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas:

bisztró

kávézó

étterem

street food egység

cukrászda

 

 Főbb jellemzők

78 m² utcafronti üzlettér

galéria + nagyméretű pince

összesen ~170 m² hasznos terület

ipari elszívó rendszer

ipari + hálózati áram

hátsó gazdasági bejárat

2 utcafronti parkolóhely igény szerint

 

 Fejlesztési lehetőség

A konyhai rész jelenleg felújítandó, azonban:

 hosszú távú bérlő esetén a tulajdonos vállalja a felújítást

 így az egység az üzleti koncepcióhoz igazítható

 

 Lokáció – stabil vendéglátó kereslet

Diplomatanegyed közvetlen közelében

Hősök tere 5 perc séta

Honvédkórház néhány perc

két iskola a környéken

folyamatos gyalogos és autós forgalom

 stabil nappali + esti forgalom kombináció

 

 Összegzés

Ez egy:

jól alakítható vendéglátó egység

frekventált, fizetőképes környezetben

hosszú távra kiadható üzleti lehetőség