Ufficio affittasi, Budapest XIII distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un XIII. Locale UFFICIO con una superficie di 90 mq al piano terra di un edificio direzionale. (a questo livello sono disponibili complessivamente 332 m²) L'edificio per uffici si trova nel corridoio degli uffici Váci úti ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus) e in auto. Anche la M3, la M0 e il lato Buda sono facilmente raggiungibili in auto grazie alla buona posizione dell'edificio. L'area attorno all'edificio adibito ad uffici presenta ottime caratteristiche, in quanto il centro commerciale Duna Plaza e il Tesco in Váci út non sono lontani dall'edificio. Nelle vicinanze è possibile utilizzare anche numerosi ristoranti, bar e altri servizi (filiali bancarie, ufficio postale, tintoria, autolavaggi, distributori di benzina). L'edificio per uffici è stato costruito a metà del secolo scorso, originariamente era l'edificio per uffici centrale del cantiere navale e della fabbrica di gru Ganz Danubius, una grande azienda industriale. Caratteristico edificio, due grandi statue poste ai lati dell'ingresso principale ne definiscono lo stile caratteristico. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 1998. Proponiamo in affitto piccoli e grandi uffici di varie metrature. Ci sono magazzini nel seminterrato, è possibile affittare anche un piccolo spazio commerciale. Nell'edificio degli uffici, sale conferenze, reception e servizio di sicurezza garantiscono il comfort degli inquilini. Accesso: - Autobus: 105, 178, 950, 950 A - Metropolitana: 3M Servizi: - Reception e servizio di sicurezza - Finestre apribili - Uffici luminosi - Uffici di qualsiasi dimensione - Sale congressi interne - Ascensore - Parcheggio esterno recintato - Parcheggi pubblici gratuiti - Possibilità di stoccaggio L'affitto mensile dell'UFFICIO: da 6,9 EUR + IVA / m² I costi di manutenzione e funzionamento: 2,9 - 3,9 EUR/m2 + IVA Parcheggio disponibile per l'affitto 75 EUR + IVA / auto / mese La determinazione esatta dell'affitto dipende dal dimensioni, ubicazione, dotazione tecnica dell'immobile locato, entità della ristrutturazione necessaria e durata della locazione. I prezzi indicati si intendono mensili e al mq, nel caso di parcheggi, per locazione, IVA esclusa. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház földszintjén levő 90 m²-es alapterületű IRODA helyiséget. (ezen a szinten összesen 332 m² érhető el )

Az irodaház a Váci úti irodafolyosón található, tömegközlekedéssel (metró, busz) és autóval is kiválóan megközelíthető. Az M3, M0 és a budai oldal is hamar elérhető autóval az épület jó elhelyezkedésének köszönhetően.

Az irodaház környéke kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen az épülettől nem messze található a Duna Plaza bevásárlóközpont és a Váci úti Tesco. Számos étterem, kávézó egyéb szolgáltatás (bankfiókok, posta, ruhatisztító, autómosó, benzinkút) is igénybe vehető a közelben.

Az irodaház a múlt század közepén épült, eredetileg egy nagy iparvállalat a Ganz Danubius Hajó- és Darugyár központi irodaépülete volt. Karakteres épület, a főbejárat két oldalán álló két nagyméretű szobor meghatározza a jellegzetes stílusát. Az épület jelentős mértékű felújítására 1998-ban került sor.

Változatos méretű, kisebb és nagyobb irodákat kínálunk bérbeadásra. Az alagsorban raktárak találhatók, egy kisebb üzlethelyiség is bérbe vehető. Az irodaházban konferenciatermek, recepció és biztonsági szolgálat biztosítja a bérlők kényelmét.

Megközelítési lehetőség:

- Busz: 105, 178, 950, 950 A
- Metro: 3M

Szolgáltatások:

- Recepció és biztonsági szolgálat
- Nyitható ablakok
- Világos irodák
- Tetszőleges irodaméretek
- Házon belüli konferenciatermek
- Lift
- Bekerített szabadtéri parkoló
- Ingyenes köztéri parkolóhelyek
- Raktározási lehetőség

Az IRODA havi bérleti díja: 6,9 EUR-tól + Áfa / m²
A fenntartási és üzemeltetési költség: 2,9 – 3,9 EUR/m2+Áfa
Bérelhető parkoló 75 EUR +Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!