Ufficio vendesi, Biharkeresztes

Testo tradotto
Siete alla ricerca di un immobile che, con un'adeguata ristrutturazione, possa generare un valore significativo e una fonte di reddito stabile? Ora si presenta una rara opportunità a Biharkeresztes, proprio accanto alla stazione ferroviaria, vicino al valico di frontiera di Ártánd e a soli 45 minuti circa da Debrecen! L'imponente edificio in mattoni, di 360 m² e disposto su tre piani, è privo di risonanze e si trova su un lotto d'angolo di 1641 m², con due ingressi carrabili separati. La posizione è eccellente: la vicinanza al confine, il collegamento ferroviario e la facile accessibilità lo rendono un investimento di valore a lungo termine. Molteplici possibilità di utilizzo in un unico immobile. L'edificio è attualmente registrato come ostello per lavoratori, ma dopo la ristrutturazione può essere reso adatto a diverse funzioni: - Moderno ostello per lavoratori - Pensione o foresteria - Casa di riposo - Edificio per uffici - Appartamenti con servizi - Affitto a lungo termine. Il cortile recintato e curato, l'ampio lotto e le condizioni favorevoli offrono ulteriori opportunità di sviluppo. - Edificio stabile con struttura in mattoni - Tre piani, per un totale di 360 m² di superficie utile - Doppio accesso carrabile - Ottimi collegamenti di trasporto - Ampio lotto d'angolo - Significativo potenziale di aumento di valore dopo la ristrutturazione - C'è una domanda continua di alloggi e ostelli per lavoratori nella zona L'immobile necessita di ristrutturazione, ma allo stesso tempo fornisce una base strutturalmente solida per un progetto a prova di futuro e ad alto rendimento da implementare su di esso. Non perdete questa opportunità! Se state cercando un immobile con un reale potenziale di sviluppo, contattateci oggi stesso e venite a vedere di persona questa opportunità di investimento unica! Questo immobile fa parte del portafoglio di assegnazioni "Half Package". Dettagli sul sito web di Otthon Centrum. La preparazione dell'attestato di prestazione energetica per l'immobile è attualmente in corso. Questo immobile fa parte del portafoglio di assegnazioni "Half Package". Dettagli sul sito web di Otthon Centrum.

Testo originale
Keres egy ingatlant, amelyből megfelelő felújítással jelentős értéknövekedés és stabil bevételi forrás teremthető? Most egy ritka lehetőség kínálkozik Biharkeresztesen, közvetlenül a vasútállomás mellett, az Ártándi határátkelő közelében és mindössze kb. 45 percre Debrecentől!

A 360 m²-es, háromszintes, masszív rezonancia- mentes szerkezetű tégla épület egy 1641 m²-es sarki telken helyezkedik el, amely két külön autós bejárattal rendelkezik. Az elhelyezkedés kiváló: a határ közelsége, a vasúti kapcsolat és a könnyű megközelíthetőség hosszú távon is értékes befektetéssé teszi.
Számos hasznosítási lehetőség egyetlen ingatlanban
Az épület jelenleg munkásszállóként nyilvántartott, de felújítást követően többféle funkcióra is alkalmassá tehető:

- Modern munkásszálló
- Panzió vagy vendégház
- Idősek otthona
- Irodaépület
- Szolgálati lakások
- Hosszú távú bérbeadás

A körbekerített, parkosított udvar, a nagy telek és a kedvező adottságok további fejlesztési lehetőségeket is kínálnak.

- Stabil, tégla szerkezetű épület
- Három szint, összesen 360 m² hasznos alapterület
- Kétoldali gépkocsibehajtó
- Kiváló közlekedési kapcsolatok
- Nagyméretű saroktelek
- Felújítás után jelentős értéknövekedési potenciál
- A térségben folyamatos igény mutatkozik szálláshelyekre és munkásszállókra

Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor szerkezetileg jó alapot biztosít ahhoz, hogy egy jövőálló, magas hozamú projekt valósuljon meg rajta.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ha olyan ingatlant keres, amelyben valódi fejlesztési potenciál rejlik, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget!

Ez az ingatlan a "Felező csomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése jelenleg folyamatban van.

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.