Ufficio vendesi, Budapest VII distretto

Testo tradotto
UN NEGOZIO O UFFICIO CON INGRESSO DA STRADA, CON GALLERIA IN PIEDI, CON MENTE PROVENZALE, CON UN NEGOZIO O UFFICIO ALTAMENTE RISTRUTTURATO E PROGETTATO, IN UNA LOCATION FREQUENTE! BudapestVII. quartiere, nella parte fuori Nagykörút, nell'attrattiva dell'ex Teatro Nazionale, è in vendita per 49 milioni di HUF un negozio di 60 mq (40 mq di superficie + 20 mq di soppalco), completamente ristrutturato nel 2012! Possesso entro 30 giorni. È una scelta ideale sia per investimenti che per affari. Una stanza fronte strada larga 5 m con un'ottima posizione e un'altezza del soffitto di 4,2 m. I dintorni sono trafficati e le condizioni di parcheggio sono ancora buone. L'edificio è un condominio ben tenuto, organizzato fisicamente e finanziariamente. L'immobile è dotato di tutte le utenze. In estate il condizionatore garantisce la giusta temperatura. L'attuale attrezzatura di qualità è stata realizzata da un falegname di mobili. Sistema di telecamere integrato, sistema di allarme, sistema di ventilazione, cucina attrezzata con forno a microonde e frigorifero. Il proprietario ha creato e mantenuto il salone con tutto il suo cuore e la sua anima, durante la progettazione ha cercato di sfruttare le potenzialità dell'immobile, prestando attenzione al layout e alla raffinatezza. La struttura è predisposta per i seguenti servizi: parrucchiere, cosmesi, pedicure, manicure, unghie artificiali. Ci sono 3 sedie da lavoro e un lavatesta nella barberia, la stanza destinata ai cosmetici e la cerettatrice nella galleria sono adatte per ogni singolo servizio. Nella galleria le onicotecniche hanno a disposizione due tavoli e a questo livello c'è una stanza separata dove si svolgono la ceretta, la cura dei piedi, ecc. può essere fatto. Negozio completamente attrezzato, pronto a funzionare immediatamente! A seconda dell'esigenza si può passare velocemente ad altro profilo, è ottimo anche come ufficio, altri servizi o per attività commerciale e ricettiva! Il prezzo comprende i mobili da incasso e l'attrezzatura di base, ma non gli strumenti (ad es. attrezzature cosmetiche e macchine per parrucchieri, strumenti, materiali sono oggetto di un accordo separato). Visione ad orario prestabilito, anche nei fine settimana. Potete trovare ottime informazioni dalle planimetrie allegate. Se sei interessato, aspetto con ansia la tua chiamata. Nel nostro database è disponibile un'ampia selezione di ulteriori proprietà nuove e usate. Offriamo un'amministrazione di prestiti gratuita e su vasta scala con un servizio di alto livello.

Testo originale
IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT ÉS KIALAKÍTOTT, PROVANCE HANGULATÁT IDÉZŐ, ÁLLÓ GALÉRIÁVAL RENDELKEZŐ NAGY BELMAGASSÁGÚ, UTCAI BEJÁRATÚ ÜZLET VAGY IRODA, FREKVENTÁLT HELYEN!

Budapest VII. kerület, nagykörúton kívüli részén, a volt Nemzeti Színház vonzásában, 2012-ben teljes körűen felújított és igényesen kialakított összesen 60 nm-es (40 nm fsz. + 20 nm álló galéria) üzlet 49 M Ft-ért eladó!

Birtokba adás 30 napon belül.


Befektetésnek és vállalkozásnak is ideális választás. Kiváló elhelyezkedéssel rendelkező 5 m széles utcafrontú helyiség, 4,2 m belmagassággal rendelkezik. Környezete forgalmas, még is jók a parkolási viszonyok. Az épület karban tartott, fizikailag és pénzügyileg is rendezett társasház. Az ingatlan minden közművel rendelkezik. A nyári időszakban a megfelelő hőmérsékletről klíma gondoskodik. A jelenlegi minőségi berendezés bútor asztalos által készült. Kiépített kamera rendszer, riasztó-berendezés, légtechnikai rendszer, mikróval és hűtővel felszerelt konyha.

A tulajdonos által szívvel-lélekkel készült és fenntartott szalon, a kialakítás során igyekezett kihasználni az ingatlanban rejlő lehetőségeket és figyelmet fordítva az elrendezésre és az igényességre.

Az ingatlan a következő szolgáltatásokra lett kialakítva: fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr, műköröm. A fodrászatban 3 munkaszék és egy fejmosó található, a kozmetikának kialakított szoba és a galérián lévő gyantázó bármilyen egyágyas szolgáltatásra megfelelő. A galérián a körmösöknek két asztal áll rendelkezésükre és ezen a szinten van egy leválasztott helyiség, ahol gyantázás, lábápolás stb. végezhető.
Teljesen felszerelt üzlet, akár azonnal üzemeltethető! Az igénynek megfelelően gyorsan át lehet állni más profilra is, irodaként, egyéb szolgáltatásként vagy kereskedelmi és vendéglátó tevékenységre is kiváló!

Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és az alap felszereltséget, azonban az eszközöket nem (pl. kozmetikai berendezések és fodrászati gépek, eszközök, anyagok külön megállapodás tárgyát képezik).
Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.

A mellékelt alaprajzokból kitűnően tájékozódhat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, készséggel várom hívását.

További új építésű és használt ingatlanok széles választéka adatbázisunkban elérhető.

Ingyenes, teljes körű hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésre magas szolgáltatási színvonalon.