Unitá di ristorazione affittasi, Budapest II distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un II. Locale BÜFÉ con una superficie di 56 m² al piano terra dell'edificio per uffici Rózsadombi nel quartiere. La palazzina uffici è ubicata in una zona di altissimo prestigio, II. si trova nel quartiere Rózsadom, a soli 10 minuti dal centro della città. Rispecchiando fedelmente la sua posizione, l'edificio offre ai suoi inquilini spazi di altissima qualità. L'avvicinamento è ottimo sia con i mezzi pubblici che in macchina grazie alla vicinanza di Margit körút. - con il tram 4-6 fino a Mechwart Liget, - con l'autobus 11, 111 fino alla vicina Bimbó utca, - con l'autobus 91 e 291 da Rómer Flóris utca. Tra i nostri uffici moderni di varie dimensioni (18-400 mq), troverete un ufficio piccolo e soleggiato, nonché un'area continua con vista panoramica sulle montagne di Buda e sul Parlamento. L'II. per gli uffici al piano primo è possibile affittare ad uso esclusivo anche il terrazzo del piano superiore con il meraviglioso roof garden. Servizi e dotazioni: - Reception - Impianto di telecamere - Impianto antincendio - Servizio di sicurezza - Servizio di portineria 24 ore su 24 - Accesso con tessera - Ascensore - Deposito biciclette - Cucina - Finestra apribile Dati tecnici: - Climatizzatore 4 tubi - controsoffitto - interior design - ascensore nell'edificio - cavo ottico - centrale telefonica - funzionamento completo - sistema di telecamere Affitto mensile per il BÜFÉ: 10,9 EUR + IVA / m² Costi di manutenzione e di esercizio: 4,2 - 5,9 EUR + IVA / m² Parcheggio limitato disponibile per l'affitto: 160 € + IVA/ auto/mese La definizione esatta del canone di locazione dipende dalle dimensioni, dall'ubicazione, dalla dotazione tecnica dell'immobile locato, dall'entità delle trasformazioni necessarie e dalla durata della locazione. I prezzi indicati si intendono mensili e al metro quadro, nel caso di parcheggi, per piazzola, senza IVA. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy II. kerületi Rózsadombi irodaház kör épületének földszintjén levő 56 m²-es alapterületű BÜFÉ helyiséget.

Az irodaház kiemelkedően magas presztízsű területen, a II. kerületi Rózsadombon helyezkedik el, mindössze 10 percre a belvárostól.
Az épület hűen tükrözve lokációját, kiemelkedően magas minőségű területekkel áll bérlői rendelkezésére.
Megközelítése mind tömegközeledéssel, mind autóval kiváló a Margit körút közelségének köszönhetően.
- a 4-6-os villamossal a Mechwart Liget,
- a 11, 111-es busszal a szomszédos Bimbó utca,
- a 91 és 291-es busszal pedig a Rómer Flóris utca felől.

Korszerű, változatos méretű (18-400 nm) irodáink közt talál kis alapterületű, napfényes irodát éppúgy, mint a Budai hegyekre és a Parlamentre néző körpanorámás, egybefüggő területet.
A II. emeleti irodákhoz ráadásul akár kizárólagos használattal bérelheti a felső emeleti teraszt a csodás tetőkerttel együtt.

Szolgáltatások és felszereltség:
- Recepció
- Kamerarendszer
- Tűzbiztonsági rendszer
- Biztonsági szolgálat
- 24 órás portaszolgálat
- Kártyás beléptetés
- Lift
- Kerékpártároló
- Konyha
- Nyitható ablak

Technikai adatok:
- 4 csöves légkondicionáló
- álmennyezet
- belsőépítészeti tervezés
- lift az épületben
- optikai kábel
- telefonközpont
- teljeskörű üzemeltetés
- videokamerás rendszer


A BÜFÉ havi bérleti díja: 10,9 EUR + Áfa / m²
Fenntartási és üzemeltetési költség: 4,2 - 5,9 EUR + Áfa / m²
Parkoló korlátozott számban bérelhető: 160 €+ Áfa/ autó/ hónap


A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!