Unitá di ristorazione affittasi, Budapest V distretto

Testo tradotto
Nel cuore di Budapest, nelle immediate vicinanze di Piazza Kálvin, è in vendita un ristorante specializzato in zuppe che opera con successo da oltre un decennio! L'immobile, situato in una delle zone più trafficate del V distretto, offre un'ottima opportunità per chiunque voglia entrare nel settore dell'ospitalità con un locale commerciale consolidato. La posizione dell'immobile è eccezionale: le migliaia di studenti delle università limitrofe – ELTE, Pázmány, Corvinus – così come gli uffici che vi operano e il continuo flusso turistico garantiscono una clientela stabile. L'immobile si sviluppa su due piani, progettati all'insegna dell'efficienza e della funzionalità. Al piano inferiore si trova uno spazio adatto al servizio da asporto, che include un bancone completamente attrezzato. Dispone di quattro piatti caldi, una piastra per panini caldi, frigoriferi, un piano cottura a induzione e un piano di lavoro. L'area al piano superiore funge da ripostiglio, sala di preparazione e bagno per il personale, anch'essa dotata di tutte le infrastrutture necessarie. È anche possibile affittare la terrazza antistante il locale commerciale, che può generare ulteriore traffico di clienti. Il prezzo di trasferimento è di 12 milioni di fiorini ungheresi, e include l'attrezzatura completa e la progettazione del negozio, nonché il trasferimento di proprietà della società operativa, se desiderato. L'immobile è attualmente in funzione, con dipendenti, quindi il nuovo proprietario può subentrare immediatamente nella gestione del negozio. Il canone di locazione per il proprietario è di 1.000 euro al mese. Se il nuovo proprietario desidera mantenere l'attuale profilo, verranno trasferiti anche le ricette e il know-how aziendale. È possibile visionare l'immobile previo accordo. Una scelta ideale per tutti coloro che desiderano sfruttare le straordinarie opportunità commerciali del centro di Budapest.

Testo originale
Budapest szívében, a Kálvin tér közvetlen közelében elhelyezkedő, több mint egy évtizede sikeresen működő levesező bérleti joga eladó!

Az V. kerület egyik legforgalmasabb részén található ingatlan remek lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy bejáratott üzlethelyiséggel kívánják megvetni lábukat a vendéglátóiparban.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a környékbeli egyetemeknek – ELTE, Pázmány, Corvinus – több ezer diákja, valamint az itt működő irodák és a folyamatos turistaforgalom stabil vendégkört biztosítanak.

Az ingatlan belső kétszintes kialakítású, amely a hatékonyságot és a funkcionalitást szem előtt tartva került megtervezésre.
Az alsó szinten elviteles kiszolgálásra alkalmas tér található, amely egy teljesen felszerelt kiszolgáló pultot foglal magában.
Ez négy melegen tartó edénnyel, melegszendvics-készítővel, hűtőkkel, indukciós főzőlappal és dolgozófelülettel rendelkezik.
Az emeleti rész tárolóként, előkészítő helyiségként és személyzeti mosdóként funkcionál, szintén minden szükséges infrastruktúrával ellátva.
Az üzlethelyiség előtti terasz bérlésére is lehetőség van, amely további vendégforgalmat generálhat.

Az átadási ár 12M Ft, mely tartalmazza az üzlet teljes felszerelését, kialakítását, valamint igény szerint az üzemeltető cég tulajdonjogának átadását is.
Az ingatlan jelenleg is üzemel, alkalmazottal, így az új tulajdonos akár azonnal átveheti az üzlet működtetését.
A bérleti díj a tulajdonos felé havonta 1000 euró.
Amennyiben az új tulajdonos a jelenlegi profilt kívánja továbbvinni, úgy a recepteket és az üzleti know-how-t is átadják.

A megtekintés előzetes egyeztetést követően lehetséges.
Ideális választás mindazok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának kiemelkedő üzleti lehetőségeit.