Unitá di ristorazione affittasi, Budapest XIII distretto

Testo tradotto
Proponiamo in affitto un XIII. Locale RISTORANTE di 106 m² nel seminterrato di un edificio direzionale. L'edificio per uffici si trova nel corridoio uffici Váci út ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus) e in auto. Anche la M3, la M0 e il lato Buda sono facilmente raggiungibili in auto grazie alla buona posizione dell'edificio. La zona attorno all'edificio adibito ad uffici presenta ottime caratteristiche, in quanto il centro commerciale Duna Plaza e il Tesco in Váci út non sono lontani dall'edificio. Nelle vicinanze è possibile utilizzare anche molti ristoranti, bar e altri servizi (filiali bancarie, ufficio postale, tintoria, autolavaggi, distributori di benzina). L'edificio per uffici è stato costruito a metà del secolo scorso, originariamente era l'edificio per uffici centrale del cantiere navale e della fabbrica di gru Ganz Danubius, una grande azienda industriale. Caratteristico edificio, due grandi statue poste ai lati dell'ingresso principale ne definiscono lo stile caratteristico. L'edificio è stato ampiamente ristrutturato nel 1998. Proponiamo in affitto piccoli e grandi uffici di varie metrature. Ci sono magazzini nel seminterrato, è possibile affittare anche un piccolo spazio commerciale. Nell'edificio degli uffici, sale conferenze, reception e servizio di sicurezza garantiscono il comfort degli inquilini. Accesso: - Autobus: 105, 178, 950, 950 A - Metropolitana: 3M Servizi: - Servizio reception e sicurezza - Finestre apribili - Uffici luminosi - Uffici di qualsiasi dimensione - Sale congressi interne - Ascensore - Parcheggio esterno recintato - Parcheggi pubblici gratuiti - Possibilità di deposito L'affitto mensile del RISTORANTE: da 6 EUR + IVA / m² I costi di manutenzione e funzionamento: 2,9 - 3,9 EUR/m2 + IVA Parcheggio in affitto 75 EUR + IVA / macchina / mese La definizione esatta dell'affitto dipende dal le dimensioni dell'immobile in affitto, l'ubicazione, l'attrezzatura tecnica, l'entità della ristrutturazione necessaria e la durata dell'affitto. I prezzi indicati si intendono mensili e al mq, nel caso di parcheggi, per locazione, IVA esclusa. Le immagini e i dati contenuti in questo annuncio sono informativi e non costituiscono un'offerta. Per informazioni precise vi invitiamo a contattare il nostro commerciale ai recapiti indicati. Nell'edificio adibito ad uffici è possibile affittare ulteriori magazzini e uffici di diverse dimensioni!

Testo originale
Bérlésre kínálunk egy XIII. kerületi irodaház alagsorában levő 106 m² alapterületű ÉTTEREM helyiséget.

Az irodaház a Váci úti irodafolyosón található, tömegközlekedéssel (metró, busz) és autóval is kiválóan megközelíthető. Az M3, M0 és a budai oldal is hamar elérhető autóval az épület jó elhelyezkedésének köszönhetően.

Az irodaház környéke kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen az épülettől nem messze található a Duna Plaza bevásárlóközpont és a Váci úti Tesco. Számos étterem, kávézó egyéb szolgáltatás (bankfiókok, posta, ruhatisztító, autómosó, benzinkút) is igénybe vehető a közelben.

Az irodaház a múlt század közepén épült, eredetileg egy nagy iparvállalat a Ganz Danubius Hajó- és Darugyár központi irodaépülete volt. Karakteres épület, a főbejárat két oldalán álló két nagyméretű szobor meghatározza a jellegzetes stílusát. Az épület jelentős mértékű felújítására 1998-ban került sor.

Változatos méretű, kisebb és nagyobb irodákat kínálunk bérbeadásra. Az alagsorban raktárak találhatók, egy kisebb üzlethelyiség is bérbe vehető. Az irodaházban konferenciatermek, recepció és biztonsági szolgálat biztosítja a bérlők kényelmét.

Megközelítési lehetőség:

- Busz: 105, 178, 950, 950 A
- Metro: 3M

Szolgáltatások:

- Recepció és biztonsági szolgálat
- Nyitható ablakok
- Világos irodák
- Tetszőleges irodaméretek
- Házon belüli konferenciatermek
- Lift
- Bekerített szabadtéri parkoló
- Ingyenes köztéri parkolóhelyek
- Raktározási lehetőség

Az ÉTTEREM havi bérleti díja: 6 EUR-tól + Áfa / m²
A fenntartási és üzemeltetési költség: 2,9 – 3,9 EUR/m2+Áfa
Bérelhető parkoló 75 EUR +Áfa / autó / hónap

A bérleti díj pontos meghatározása függ a bérlemény méretétől, elhelyezkedésétől, műszaki felszereltségétől, a szükséges átalakítás mértékétől és a bérleti időtartamtól. A megadott árak havonta és négyzetméterenként, a parkolók esetében helyenként, ÁFA nélkül értendők.
Jelen hirdetésben szereplő képek és adatok tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. A pontos tájékoztatás érdekében kérjük vegye fel kapcsolatot értékesítőnkkel a megjelölt elérhetőségeken.

Az irodaházban további raktárak illetve iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők!