Appartamento vendesi, Budapest V distretto

Testo tradotto
Offro in vendita un appartamento in mattoni di 78 metri quadrati 2+2, 2° piano, condizioni medie, fronte strada, ben distribuito in via Királyi Pál nella parte migliore del V. Distretto. Il condominio di 14 appartamenti è stato costruito nel 1868, la sua comunità residenziale è colta e, a causa dello stato della facciata, necessita di ristrutturazione. Si accede all'immobile dalla scala del condominio. Entrando si viene accolti da un ingresso estremamente spazioso, da dove si accede alla sala da pranzo, cucina piastrellata e finestrata, che guarda in direzione del silenzioso cortile interno. Dalla cucina si accede ad una utilissima piccola dispensa ed ad un piccolo locale guardaroba, che all'occorrenza può fungere anche da camera da letto o da studio. Nell'appartamento il soggiorno è ampio, 25 mq, e grazie alle finestre affacciate sulla strada e all'orientamento sud-ovest, è luminoso. Da qui si accede alle due camere da letto, di 7,2 e 19 mq , rispettivamente. Il bagno con vasca è accessibile da due direzioni, è dotato di wc, ma nell'immobile è stato ricavato anche un wc separato. La proprietà può essere adattata se necessario, poiché tutte le pareti interne sono tramezze. Informazioni tecniche: Il costo comune è di 19.980. HUF L'altezza del soffitto della proprietà è di 3,3 metri. La proprietà è in condizioni medie. Le finestre sono in legno. Le stanze sono rivestite con parquet, le altre stanze con piastrelle. L'appartamento è riscaldato da un termoconvettore a gas o da una stufa in maiolica a gas (hera). L'appartamento dispone di un ripostiglio al piano interrato. Dintorni: Il quartiere ha sviluppato infrastrutture e eccellenti opzioni di trasporto. Molti negozi, studi medici, asili nido, scuole materne e scuole sono a disposizione dei residenti qui.

Testo originale
Az V. kerület kiemelt részén a Királyi Pál utcában kínálok eladásra egy 78 négyzetméteres 2+2 félszobás, 2.emeleti , közepes állapotú, utcára néző, jó elosztású téglalakást.

A 14 lakásos társasház 1868-ban épült, lakóközössége kulturált, a homlokzat állapotát tekintve felújításra szorul.

Az ingatlanba a társasház lépcsőházból juthatunk be, belépve egy rendkívül tágas előszoba fogad, innen közelíthető meg az étkezős, ablakos, járólappal burkolt konyha, amely a csendes belső udvar irányába néz. A konyhából nyílik egy rendkívül hasznos kis kamra illetve egy kis gardróbszoba, amely igény esetén akár hálószoba, vagy dolgozóként is funkcionálhat.

A lakásban a nappali tágas, 25 négyzetméteres, emellett az utcafronti ablakainak, és a DNy-i fekvésének köszönhetően világos, innen közelíthető meg a két hálószoba melyek méretűket tekintve 7,2 illetve 19 négyzetméteresek.

A kádas kialakítású fürdőszoba két irányból is megközelíthető, mellékhelyiséggel ellátott, de
külön egy másik WC is kialakításra került az ingatlanban.

Az ingatlan igény esetén jól alakítható, mivel minden belső fala válaszfal.

Műszaki információ:

A közös költség 19.980. forint
Az ingatlanban a belmagasság 3,3 méter
Az ingatlan közepes állapotú. A nyílászárók fából készültek. A szobák parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét gázkonvektor illetve gázzal működő cserépkályha (héra) biztosítja.

A lakáshoz a pinceszinten tartozik egy tároló.

Környék:

A környék fejlett infrastruktúrával és kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. Számos bolt, orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda, iskola áll az itt lakók rendelkezésére.